刚刚，我国房地产领域一项重要进展(zhǎn)来了(le)!

　　4月25日(rì)下午，自然资源部部长王(wáng)广(guǎng)华在(zài)全(quán)国自然资源和(hé)不动产确(què)权(quán)登记工作(zuò)会议上(shàng)宣(xuān)布，我国全面实现(xiàn)不动产统一登记。

　　这意味着经过十年努(nǔ)力，从分散(sàn)到统一(yī)，从(cóng)城市房屋(wū)到(dào)农(nóng)村(cūn)宅基地，从不动产(chǎn)到自然(rán)资源，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵盖所有不动(dòng)产物权的不动产统一登记制度全(quán)面建立(lì)。

　　我国以民法(fǎ)典为统领，以(yǐ)《不动产登记暂(zàn)行条例》为核(hé)心，以(yǐ)实施细则、操作规范(fàn)、地方性(xìng)法规(guī)等为配套支撑的不动产统一登记制度体(tǐ)系基本成型。

　　01全(quán)国累计(jì)颁发不动(dòng)产权证书(shū)7.9亿多本

　　据央视(shì)新(xīn)闻报(bào)道，从全(quán)国自然资源和不(bù)动(dòng)产确权登记工作会(huì)议上了解到(dào)，今年是不动产统一登记改(gǎi)革实施十周年。十年来，全国累计颁(bān)发不动产权(quán)证(zhèng)书7.9亿多本，全面建立和(hé)实施不动产统一登记制度。国家、省、市、县四级联通的不动产登记信息(xī)平台(tái)平稳运行，不动(dòng)产登记数(shù)据库(kù)覆盖全(quán)国、实时更新(xīn)，包含15亿多条不(bù)动产登记信(xìn)息。

　　自然资(zī)源部(bù)表示，目前全国有约3000个大(dà)厅、40000个窗(chuāng)口，每天为40万群(qún)众和企(qǐ)业提供各类登记服务(wù)，累(lèi)计颁发不动(dòng)产权(quán)证书(shū)7.9亿多本(běn)、不动(dòng)产登记证明3.6亿多份(fèn)。此外(wài)，2000多个市县同步颁发电子证书证明3.3亿多本。

　　自然资源部自然资源(yuán)确权登记(jì)局局长田(tián)文(wén)彪表(biǎo)示，（各地）不(bù)动(dòng)产登(dēng)记(jì)服务能力和水平稳步提升，实现从(cóng)“多(duō)地(dì)、多门(mén)、多次”办理到“一窗、一网、一(yī)次(cì)”，甚至“不见面”办成，最(zuì)大限度(dù)地减(jiǎn)环节(jié)、减材料、减时间、降成本，一般(bān)登记和抵押登记(jì)实现5个工作日(rì三公里是多少米，三公里是多少米)内办结。

　　各级(jí)自(zì)然资源主三公里是多少米，三公里是多少米(zhǔ)管部门还积(jī)极(jí)推动历史遗留问题导(dǎo)致(zhì)的不(bù)动产“登记难”问(wèn)题，共解决了1100多万(wàn)套房屋(wū)办(bàn)证问题，惠及2600多(duō)万群众。

　　我国实施实现不(bù)动产统一(yī)登记还要(yào)追溯(sù)到十年前，2013年3月，党中央、国务(wù)院决定建立不(bù)动产统(tǒng)一登记机构(gòu)，提出将分散在多(duō)个部(bù)门的不(bù)动产(chǎn)登记职责(zé)整合，实现登记(jì)机构、登记(jì)簿册、登记(jì)依据和信息(xī)平台“四统一(yī)”改(gǎi)革任务。

　　02不能简单(dān)理解为要征收房地产税

　　对此(cǐ)，易(yì)居研究院研究(jiū)总监严跃进表示我国(guó)全(quán)面(miàn)实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记意味着，历时(shí)10年中国真正建立了不动产登(dēng)记(jì)制度。该制度下，从房到地、从(cóng)城(chéng)到(dào)乡、从局部到大市场，真正构建了系统全(quán)面的(de)产(chǎn)权登记制(zhì)度。其对于整(zhěng)合房地(dì)产领域(yù)各类资源，同时加强各类信息互通和利用等都(dōu)具(jù)有积(jī)极的作(zuò)用。

　　严跃(yuè)进还表示(shì)“我国全面实(shí)现不动产统一(yī)登(dēng)记”可以理解为全国房产信(xìn)息实现了互通。

　　至于该项(xiàng)政策(cè)是否是房产税(shuì)或房地(dì)产税开(kāi)启信号(hào)。严跃进认为“不动产登记(jì)制度的出发点要更广，不(bù)是简(jiǎn)单的征税。但反过(guò)来，不动产(chǎn)统一登记后，房地产税等工作开展会(huì)更(gèng)加顺畅(chàng)和容易。但不能简(jiǎn)单(dān)理解为要(yào)征(zhēng)收(shōu)房地产(chǎn)税。”

　　广(guǎng)东住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，不动产统(tǒng)一登(dēng)记是建立和实(shí)施不动产税制(zhì)的前(qián)提(tí)和(hé)基础，也是落实(shí)《物(wù)权法(fǎ)》“物权法定、公(gōng)示(shì)公信”原则的唯一途(tú)径。经过法定程序的登记，不动产(chǎn)拥有者对于不(bù)动产事实上拥有(yǒu)了所有权（不管是农(nóng)村的宅(zhái)基(jī)地，还是城市的商(shāng)品(pǐn)住(zhù)宅），也(yě)就具备了(le)征收(shōu)不动产税的基础。在(zài)此基(jī)础上，根据基本(běn)不动产(chǎn)需求免税(shuì)的原(yuán)则，扣除(chú)基本需求的(de)免税面积外，所有(yǒu)人拥(yōng)有的其他(tā)不动产，将(jiāng)一(yī)律进入征税范畴，并(bìng)根据不动产的基本三公里是多少米，三公里是多少米情(qíng)况（坐(zuò)落、年代(dài)、地价、产权(quán)形式等），评估房屋(wū)的市场价值，按章征税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 三公里是多少米，三公里是多少米