4月25日(rì)，自然资源部部(bù)长王(wáng)广华(huá)在全国自然(rán)资源和不动产(chǎn)确(què)权登记工作会议上宣布，我国(guó)全面(miàn)实现不动(dòng)产统一登(dēng)记。这意味着从分散到统一，从(cóng)城市房屋到(dào)农村宅基地，从不(bù)动产到(dào)自然(rán)资源，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制(zhì)度(dù)全面建立(lì)。

　　自然资(zī)源部自然资源确权登记局局长田文彪表(biǎo)示，十年(nián)来(lái)，我国以《不动产登记暂行条例》为核心，以实施(shī)细则、操作规范(fàn)、地方性法规等(děng)为配套支撑的(de)不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记制度体系基本成型。《不动产登记法(fǎ)》已(yǐ)经面向社会公开(kāi)征求意见，国家、省、市、县四级联通的不动产(chǎn)登记信息平(píng)鲜衣怒马少年时,不负韶华行且知，鲜衣怒马少年时全诗谁写的台平稳运行，不动产登记(jì)数据库(kù)覆盖全国、实时更新，包含(hán)15亿多(duō)条(tiáo)不(bù)动产(chǎn)登记信息。下一步要持续提升(shēng)不动(dòng)产登(dēng)记法治化、规范化水平，维护好各类产权主体的合法(fǎ)权益，更加有力地保护(hù)产权。加强登记信(xìn)息共享(xiǎng)、分析和应(yīng)用(yòng)，发挥(huī)数据(jù)效用(yòng)，更加(jiā)充分体(tǐ)现登记数据价值(zhí)。

　　不动(dòng)产统一登记都登记什么？根据(jù)《不动(dòng)产(chǎn)登记暂(zàn)行条例(lì)》，登记的(de)适用(yòng)对象方(fāng)面，包(bāo)括：集体(tǐ)土(tǔ)地所有权；房(fáng)屋(wū)等建筑(zhù)物、构(gòu)筑物所有权；森(sēn)林、林木所(suǒ)有权(quán)；耕地(dì)、林地、草地等土地承包经营权；建设用地使用权；宅(zhái)基地使用权；海(hǎi)域使用权；地役权(quán)；抵押(yā)权(quán)；法律规定需要登记的其他不动产(chǎn)权利。

　　诸葛数据研究(jiū)中(zhōng)心首席分析师(shī)王小(xiǎo)嫱表示，实现不动产统一(yī)登记意味着国内(nèi)房产有统一的(de)平(píng)台(tái)登(dēng)记(jì)，由于房屋类型较多，产权情况不一，不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)是一(yī)种制度规范性的(de)工(gōng)作，可对全国房屋情况以及房屋所有权人摸底，为监(jiān)测(cè)统计分析(xī)不动产情况奠定(dìng)数据基础，同时有利于维护房地产市场的稳定(dìng)。

　　在(zà鲜衣怒马少年时,不负韶华行且知，鲜衣怒马少年时全诗谁写的i)全面(miàn)实(shí)现不(bù)动产统一登记后，市场比较关心(xīn)的是，该政策(cè)是否是(shì)房(fáng)地(dì)产税征收的信号。多位(wèi)专(zhuān)家表(biǎo)示(shì)，实现(xiàn)全国(guó)不动产(chǎn)统一登(dēng)记后，房地产税才可能全面落地。不动产(chǎn)统一登记是房(fáng)地产税征收的前提条(tiáo)件，实现全面实(shí)现不动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)，也意味(wèi)着离房地产税的征收(shōu)更近了一(yī)步。专家称(chēng)，不动(dòng)产(chǎn)登记制(zhì)度的出(chū)发点(diǎn)要更广，不是简单的(de)征(zhēng)税概念。但不动产统一登(dēng)记后，房地(dì)产税等(děng)工作(zuò)开展会更加顺畅和容(róng)易。动产登记完(wán)成后，房地(dì)产税中的持有(yǒu)环节税已经具备了出(chū)台的所有技术条件。房地产税试点的推行要以不动产登(dēng)记的信(xìn)息为基础。全国范围的房地产数据联动，有(yǒu)助于摸清全国(guó)房地(dì)产市(shì)场的(de)实际情况。

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