5月1日，上(shàng)海正式实施多(duō)子(zi)女家庭住房公积金支(zhī)持政策。其(qí)中明(míng)确，多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭在上海市购首套房，最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额上浮20％，即家庭(tíng)最高(gāo)贷(dài)款限额(é)可达144万(wàn)元。

　　记者注(zhù)意(yì)到，除了(le)上海，近期，已有深(shēn)圳、合肥(féi)等多地从公(gōng)积金贷款政策对多子女(nǚ)家庭购房(fáng)给予支持，降低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策:家庭最高可贷144万(wàn)元(yuán)

　　昨日(rì)晚间(jiān)，上海市住房公积(jī)金管理委(wěi)员(yuán)会发布(bù)《关于(yú)本(běn)市实施多子女家庭住(zhù)房公积金支持(chí)政(zhèng)策的通知》（沪(hù)公(gōng)积20斤是几kg 20斤是多少磅金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年(nián)5月1日起，符(fú)合本(běn)市住(zhù)房公积金租赁提(tí)取规定的(de)多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出提取住(zhù)房公积金。

　　符合(hé)本(běn)市住房公积金贷款规定(dìng)的多(duō)子女家庭购买(mǎi)首套住房，最高贷(dài)款限额（含补充公积(jī)金最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额）在(zài)本市最高贷款(kuǎn)限额的(de)基础上上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细则，多子女家庭的职工(gōng)（以(yǐ)下简称(chēng)借款申(shēn)请人）申(shēn)请贷款时至(zhì)少有一个子女为(wèi)未成年人(rén)。个人最高贷款限额(é)为(wèi)60万元，缴交(jiāo)补充住(zhù)房公积金的，最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额在上述(shù)限额基础上(shàng)增加12万元；家庭最高贷款限(xiàn)额为120万(wàn)元(yuán)，缴交补充住房公积金的，最高贷款限(xiàn)额在上述限(xiàn)额基础上增加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还(hái)提出，符(fú)合上海(hǎi)市租赁提取规(guī)定(dìng)的多(duō)子(zi)女家庭(tíng)，可按(àn)照(zhào)实际房(fáng)租支出(chū)提(tí)取住房公积金。

　　根据新政操作细(xì)则，申请人需符(fú)合(hé)的条件(jiàn)包括：申请人在上海市连(lián)续足额(é)缴存(cún)住房(fáng)公积金满3个(gè)月；申请人及(jí)配(pèi)偶在上海市(shì)无自有住房且租赁市场租赁住房(fáng)，或者按(àn)照上海市相关(guān)政策规(guī)定(dìng)租赁经(jīng)政府主管(guǎn)部(bù)门认定并(bìng)纳入(rù)统(tǒng)一(yī)管(guǎn)理的公共(gòng)租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房，并按规定办妥租赁备案(àn)；申请人及配偶在上海市无(wú)住房公积金贷(dài)款、无(wú)委托提(tí)取(qǔ)住房公积金归还(hái)住(zhù)房(fáng)贷款等生(shēng)效中提取(qǔ)业务；至少一(yī)名未成(chéng)年(nián)子女与申请人或配偶在本市共同(tóng)居住半年(nián)以上（含半年）；申请人及配偶仅可提取住房公积金支付(fù)一套房屋的(de)租赁费用。

　　对于提取额度(dù)，新政(zhèng)规定，租赁公(gōng)共租赁住房、保障性(xìng)租(zū)赁住房的，实(shí)际租(zū)金以网签(qiān)备(bèi)案合(hé)同登记(jì)租(zū)金为准(zhǔn)；租赁(lìn)市场租赁(lìn)住房的，实际租金以(yǐ)网(wǎng)签备案合(hé)同以及(jí)缴纳租金(jīn)的税(shuì)控发票登(dēng)记(jì)的(de)租(zū)金为准。

　　多地(dì)调整公积(jī)金贷款(kuǎn)政策，更多惠(huì)及多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭

　　记(jì)者注意到，上(shàng)述新政是基于贯彻落实(shí)《关于进一(yī)步(bù)完善(shàn)和落实积(jī)极生育支持措施的指导意(yì)见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精(jīng)神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委(wěi)、中央宣传部(bù)、住房城(chéng)乡建设部等联合(hé)发布《关于进一(yī)步(bù)完(wán)善(shàn)和落实(shí)积(jī)极生育支持措(cuò)施的指导意见》，要求深(shēn)入实施一对夫妻可(kě)以(yǐ)生(shēng)育三个子女政策(cè)及配套(tào)支持措施，完善和(hé)落实(shí)财政、税收、保险、教育、住(zhù)房、就业等积极(jí)生育支持措施，积(jī)极营造婚育友好(hǎo)社会氛围，促进(jìn)人口(kǒu)长期均(jūn)衡(héng)发(fā)展提(tí)供(gōng)有力支撑。其中在(zài) 第五(wǔ)大(dà)条“强(qiáng)化住房、税收等支持措施”中提到：“精准实施(shī)购房租房(fáng)倾(qīng)斜政(zhèng)策。住房(fáng)政策向多子(zi)女家庭(tíng)倾斜，在缴存城市无(wú)自有住房且租赁住房的多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)，可按照实(shí)际(jì)房租支出提取住房公积金；对购(gòu)买(mǎi)首套自(zì)住住房的多子女家庭(tíng)，有条件的城市可给予适当提高(gāo)住房(fáng)公积(jī)金贷(dài)款额度等相关支(zhī)持政策等(děng)。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中共中(zhōng)央、国务(wù)院曾发布《关于(yú)优化(huà)生育政(zhèng)策促(cù)进(jìn)人(rén)口长期均衡发展的决定(dìng)》，其中(zhōng)表示，“当前(qián)，进一步(bù)适应人(rén)口形势新变化和推动高质量发展(zhǎn)新要求，实施三孩生育政策(cè)及配(pèi)套(tào)支持措施，具有重大(dà)意义。”并提出了到2025年(nián)和2035年促进人口(kǒu)长期(qī)均衡发展的目标。在这个《决(jué)定》的第十九条“加强(qiáng)税收、住房等支(zhī)持政(zhèng)策”中(zhōng)提到”地方政(zhèng)府可以研(yán)究制定根据(jù)养育未成(chéng)年(nián)子女(nǚ)负担(dān)情况实施差异化租赁和购(gòu)买房屋的优惠(huì)政(zhèng)策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已(yǐ)有多(duō)地从公(gōng)积金贷(dài)款政策对多子女家庭购房给(gěi)予支持，降低其购(gòu)房(fáng)压力。

　　4月24日，潮(cháo)州(zhōu)提出(chū)多子女家庭(tíng)住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)支(zhī20斤是几kg 20斤是多少磅)持(chí)政策。购买首套自住(zhù)住(zhù)房申(shēn)请住房公积金个人住(zhù)房贷款的，二孩(hái)家庭贷款最高限额提高10％，三孩(hái)家庭贷款最高限额提高20％；租房提(tí)取最高额度提(tí)高20％。即以家(jiā)庭为单(dān)位，每(měi)户每年提取最高(gāo)限额不超过11520元(yuán)。

　　4月(yuè)下旬(xún)，江西新余发(fā)布(bù)“调整住(zhù)房公积金缴存使用(yòng)政策的通知(zhī)”，对多孩家庭(tíng)租房给予更大(dà)支持(chí)力度。对(duì)于多子女家(jiā)庭无房租赁(lìn)住房(fáng)提取(qǔ)公积金(jīn)的，年提取限额按(àn)现行规(guī)定额度标准上(shàng)浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥(féi)也(yě)出台(tái)公(gōng)积金新政，规定多子女家庭购买首套自住住房且(qiě)首次申请住房贷(dài)款(kuǎn)的，单方正常(cháng)缴存最高可贷款额度提高至65万(wàn)元，夫妻双方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度(dù)提(tí)高至75万元。多子女家庭无房租赁住(zhù)房(fáng)提取住房(fáng)公(gōng)积金的(de)，提取限额按现(xiàn)行规定(dìng)额度标准上浮50％确(què)定(dìng)。

　　3月(yuè)下旬，深(shēn)圳市明确，对于生育二(èr)孩及以上(shàng)的多(duō)子女家庭（至少一个子女(nǚ)未成年）使用公(gōng)积金贷款购买首套住房(fáng)的(de)，其公积金贷款最高(gāo)额度(dù)可以(yǐ)上(shàng)浮30％；生育二(èr)孩及(jí)以上的多子(zi)女家(jiā)庭使用(yòng)公积(jī)金贷款购买首套(tào)住(zhù)房，且所购住房(fáng)为绿色建(jiàn)筑评价(jià)标准二星级及以上的绿色建筑的，其公积金(jīn)贷款最高额(é)度可(kě)以上浮(fú)40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日起，多(duō)子女家庭(tíng)为单(dān)缴存职工的，购买(mǎi)住房最高贷款额度为60万元；多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)为双缴存职(zhí)工(gōng)的，购买首套住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为80万(wàn)元，购(gòu)买二套(tào)住房(fáng)最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生育二(èr)孩的家庭购买首套自(zì)住(zhù)住房申请(qǐng)住房公积(jī)金贷(dài)款，贷款最(zuì)高限额(é)在九江市住房(fáng)公积(jī)金贷款最高(gāo)限额基础(chǔ)上上浮(fú)10％；生育三孩的家庭，购买首(shǒu)套自住住房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷(dài)款(kuǎn)最高限(xiàn)额在(zài)住房公积金贷款最高限(xiàn)额基础上(shàng)上(shàng)浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴(jiǎo)存住房公(gōng)积金的家庭，二孩最(zuì)高贷款额(é)度为110万元(yuán)，三孩(hái)家庭为(wèi)120万元。

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