金融界5月12日(rì)消息 为贯彻落实党的二十大和中央(yāng)经济工作会议精神，按照《国务院(yuàn)办公厅关于进一步盘活(huó)存量资产扩大有(yǒu)效投资的意见》部署和“进(jìn)一步推进(jìn)REITs常态化发(fā)行(xíng)十二条”的(de)有关工作安排(pái)，证监会指(zhǐ)导证券(quàn)交易所修订REITs审(shěn)核关注事(shì)项指引(yǐn)，突出以“管资产”为核心(xīn)，进(jìn)一步优化REITs审核关注事(shì)项，强化信息(xī)披(pī)露(lù)要求，明(míng)确产(chǎn)业园区、收费(fèi)公(gōng)路(lù)两大(dà)类(lèi)资产的(de)审核(hé)和(hé)信(xìn)息披露标准，提(tí)高(gāo)成熟(shú)类型资产的推荐审核(hé)透明度(dù)，加快发行上市节奏，推动REITs市(shì)场高质量发展。

　　REITs审(shěn)核关注(zhù)事项指引坚持制度化、规范(fàn)化和(hé)透明化原则(zé)，着(zhe)力构(gòu)建符合REITs特点(diǎn)及规律的(de)审(shěn)核和信息披露(lù)体系。

　　一(yī)是深(shēn)入总结试点经(jīng)验，明确(què)产品设计、项目审核(hé)和(hé)信(xìn)息披(pī)露要求(qiú)，促进形成(chéng)市(shì)场共识，进一步提高市场规(guī)范运作水平。二是结合产业园区(qū)、收费公路(lù)等大类资产行业特性(x爬山是什么性暗示，男女常用的7句性暗示语ìng)，在REITs现行审核和(hé)信息披露(lù)要(yào)求的基(jī)础上，从(cóng)项(xiàng)目(mù)合规、历史运营以及(jí)评(pí爬山是什么性暗示，男女常用的7句性暗示语ng)估参数设置(zhì)等多维度细化了(le)两大(dà)类资(zī)产的审(shěn)核关注重点，强化(huà)信息披露要(yào)求(qiú)，提升监管的精(jīng)准性和(hé)高效性。

　　下一步，证监会(huì)将指导证券交易所持(chí)续完善REITs信息披露(lù)制度规则，研(yán)究制定出台(tái)定期报告和临时公告披露指(zhǐ)引，按照“成熟(shú)一类、推出一类”原则，分步推出仓(cāng)储物流、保障性租(zū)赁住房等大类资产审(shěn)核及信(xìn)息披(pī)露(lù)规(guī)则，建立健全(quán)透明(míng)和可(kě)预(yù)期的审核(hé)注册标准，重点关注(zhù)资产及(jí)项目(mù)运营质量(liàng)，进一步(bù)强化(huà)市场监管和(hé)投资者(zhě)保护机制(zhì)，更好服务经(jīng)济高质量发展。

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