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2024年房价会继续下跌吗

2024年房价会继续下跌吗 4月财新中国制造业PMI录得49.5 时隔两个月再度收缩

  金融界5月4日消(xiāo)息(xī) 据财新,5月(yuè)4日公布的4月财新中(zhōng)国制造业采购(gòu)经理指数(PMI)录得49.5,低于3月0.5个百(bǎi)分(fēn)点(diǎn),2月以来(lái)首次(cì)落至(zhì)收缩区间(jiān)。

  这一走势与国家统(tǒng)计局制造业PMI一致。统计局近日(rì)公布的4月制(zhì)造业PMI为(wèi)49.2,低于(yú)前值2.7个百分点,2023年以来首次低于荣枯线。

  从分项数据看,制造(zào)业供给增(zēng)速放缓,4月(y2024年房价会继续下跌吗uè)制造业生产指数仍高(gāo)于(yú)荣枯线,但(dàn)为近三个(gè)月来(lái)最低,部分企业反(fǎn)映新订单量少于预期(qī),抑制产(chǎn)量(liàng)增长。需求(qiú)结束(shù)了此(cǐ)前两个月的扩张(zhāng),当月新订单(dān)指数(shù)略低于临界点,主要是因为需求(qiú)相对(duì)疲弱、客户(hù)消费减少。分三大类产品看,中间(jiān)品(pǐn)类和投资品类销量(liàng)下降,抵消消(xiāo)费品类销量的增长。

  外需(xū)则在3月小幅(fú)收缩的(de)基础上(shàng)反(fǎn)弹,4月新出口订单指(zhǐ)数升至(zhì)扩张区间,但(dàn)涨幅(fú)不大(dà)。部分样本企业表示,防疫政策(cè)平稳转段后,出(chū)口(kǒu)更(gèng)加(jiā)便利,支(zhī)持销售改(gǎi)善,但全球经济低迷,出(chū)口订单总量仍无明显起色。

  制造业就(jiù)业情(qíng)况持续恶化(huà),4月就业指数(shù)在(zài)收缩区间降(jiàng)至三个月来最低(dī)。部分企业在(zài)员工自(zì)愿(yuàn)离职(zhí)后没有填补(bǔ)空缺,也有企业为(wèi)了(le)控制成本(běn)而裁员。人手(shǒu)短缺叠加产量不(bù)足,导致4月积压业务(wù)量指(zhǐ)数(shù)连(lián)续(xù)第四个月位(wèi)于(yú)临界点以上,与2月持平(píng),同为2021年11月以来最高。

  4月制造业(yè)价格下降,原材料购进价格指数、出厂价格指数(shù)均处于(yú)收(shōu)缩区间且降至2016年2月、2016年(nián)1月(yuè)以来最低,前者是因(yīn)为原(yuán)材料和(hé)能源价格(gé)下降,后(hòu)者则反映市场需求不振,企业选2024年房价会继续下跌吗择降价(jià)促销。数据显示,中(zhōng)间(jiān)品类(lèi)的成本和销售(shòu)价(jià)格(gé)均下降最快。

  随着(zhe)防疫措施优化,供应链持续改(gǎi)善(shàn),供应商(shāng)交货时间指数已(yǐ)连续(xù)三个(gè)月位于(yú)扩张区间,但4月扩张率小幅回落(luò)。

  尽管供(gōng)给放缓(huǎn)、需求收缩,制造业(yè)企业(yè)家对(duì)未来生(shēng)产经营仍抱有较强预期,4月信心指数升至(zhì)近两年(nián)来次高,仅低于2023年2月。企(qǐ)业普遍认为,随着疫(yì)情影响持续消退,客户(hù)需求将会转(zhuǎn)强,市况将进一(yī)步改善,从(cóng)而支(zhī)撑增长预期。此外,企业还预(yù)期新产(chǎn)品发布、政策扶持、对(duì)新(xīn)设备的(de)投入等会推动增长。

  财(cái)新智库(kù)高(gāo)级(jí)经济学家王喆表示,4月制造业景气度转(zhuǎn)差,指向经(jīng)济恢复基础(chǔ)不牢(láo)固,市场积(jī)压需求短期释放(fàng)后,经济恢复的持续性(xìng)存(cún)疑。就业亦是(shì)目(mù)前经济面(miàn)临的突出问题,年轻群体的就业形势尤其严峻(jùn)。近日,通缩成为(wèi)市(shì)场热议话题,成本(běn)端和(hé)出厂端价格指(zhǐ)数的快速(sù)下降需(xū)引起足够重视(shì)。未来相(xiāng)关政策应围绕促进内需、稳(wěn)定就业、改善预期做文章,疏(shū)通货币传导机制,助力经济(jì)良(liáng)性循环。

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