每座城市都(dōu)有(yǒu)自己奉(fèng)为“隐(yǐn)秘(mì)而(ér)顶尖”的豪宅，比(bǐ)如北(běi)京的万柳书(shū)院、钓鱼(yú)台七号(hào)院，深(shēn)圳的深圳湾一号、天(tiān)琴湾(wān)、蓝楹湾，广州的汇悦(yuè)台、云山壹号，成都浣花溪的金(jīn)林半岛、草堂之春…

　　在(zài)上海，“檀(tán)宫”一(yī)定榜上有名(míng)，在接待国(guó)家元首的西郊(jiāo)宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外至富的18个人。

　　但和(hé)檀宫(gōng)华丽的故(gù)事(shì)不(bù)同，其背后开发(fā)商(shāng)华丽家族(zú)，如今处境却“一(yī)片狼藉”，引发公(gōng)司股东、私募一哥(gē)徐翔直呼“已经忍无可(kě)忍！”

　　5月17日，徐翔向(xiàng)华丽(lì)家族(zú)提名了董事推荐议案股东大(dà)会表决。言下之意(yì)，想进董事会，监督公司(sī)转型、稳定(dìng)基(jī)本(běn)面(miàn)和(hé)股价。

　　同日，就此事华(huá)丽家族收到(dào)了(le)上交所(suǒ)的“监管工作(zuò)函”。公司回复称，董事会认为泽熙投(tóu)资(zī)（徐翔控股公司）的股权被冻(dòng)结，在过去7年(nián)多没有行使过表决权，提案程序存在一定(dìng)的(de)瑕疵(cī)，董事(shì)会(huì)希望(wàng)其股权争议解(jiě)决后再(zài)进行提案(àn)。

　　凤(fèng)凰(huáng)网风财讯注意到，截止(zhǐ)5月18日收盘，华(huá)丽家族(zú)股价(jià)约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已经(jīng)拉升了两(liǎng)个板。但相较2015年徐(xú)翔（通(tōng)过(guò)泽熙投资）拿下公司9000万股时(shí)，最高股价超(chāo)过30元，股(gǔ)价回缩了近10倍。相应其持股市(shì)值也从最(zuì)高的20亿(yì)元大减(jiǎn)至(zhì)2亿元(yuán)。

　　投资23年、价(jià)值缩水9成，这事搁在一度被称为(wèi)“中(zhōng)国股神”的徐翔身上，或许也受不了。但也有些老股民(mín)在评论(lùn)中(zhōng)不留(liú)余地称这为“自作自受”。

　　手握(wò)上(shàng)海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让(ràng)股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场被判(pàn)入狱，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑(xíng)满释放，彼(bǐ)时外界(jiè)盛议其会以何种(zhǒng)方式重返(fǎn)资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视野是“离(lí)婚案被法院驳(bó)回”（详(xiáng)见文末延伸阅读(dú)），第二次则(zé)是因(yīn)投(tóu)资亏损向华丽家族(zú)发飙，两次都难言体面。

　　反(fǎn)观华丽家族的经营，的确是(shì)“股神”都可能愤怒的程度。

　　主(zhǔ)营房地产的华(huá)丽(lì)家(jiā)族(zú)，在今(jīn)年一(yī)季度的销售签(qiān)约面积(jī)仅有300平方米，大抵为市面上一两套大户型房(fáng)产交易的量，销售额约595.17万元。今年一季度公司营业收入仅(jǐn)0.1亿元，扣非净(jìng)利(lì)润-0.2亿元。

　　去(qù)年(nián)也是相似的节(jié)奏。2022年一季度(dù)，华(huá)丽家族的销售面(miàn)积仅300平方米，销(xiāo)售金额478.41万(wàn)元，全年销售额约7761.31万平(píng)，总营业收入仅(jǐn)2.11亿(yì)元，同比腰斩(zhǎn)、下降(jiàng)超过59％，扣(kòu)非净利润也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年(nián)一(yī)季度报）

　　实际上华丽(lì)家(jiā)族(zú)是有地、有资产的。根据财报，截至2022年(nián)底公司土储面(miàn)积约8.53万平方(fāng)米，在苏州有待开发土地面积2.32万平(píng)方米，贵州遵(zūn)义待开发土地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时，公司还在上(shàng)海拥有诸多投资性(xìng)房产和车位(wèi)，以及一个至今(jīn)仍有2175平方米可售面积的住宅项目“上海(hǎi)华丽(lì)家族汇(huì)景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚(shèn)至出现(xiàn)了“千万级(jí)豪宅排队抢购”的盛(shèng)景，一(yī)日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段(duàn)不断，而华丽家族持(chí)有的汇(huì)景天地项(xiàng)目地处核(hé)心黄浦区、数千平(píng)绿地环绕还可眺江，似(shì)乎不愁市场销路(lù)。

　　这也使得外界很疑惑，华(huá)丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今年整(zhěng)体业绩没有起(qǐ)色，基本面(miàn)继(jì)续(xù)恶化的话，公司甚至可能(néng)面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套(tào)现(xiàn)

　　“资本玩家”有(yǒu)出路(lù)？

　　虽然华丽家族未曾回(huí)应过，为何经营不积极(jí)，但从行动来看，“资(zī)本玩家(jiā)”的心态或许能解释一二。

　　华丽家(jiā)族成立于2001年1月勿必和务必的区别，务必是什么意思呀(yuè)，由上海南江集团和(hé)四位自然人投资设立，以房地产(chǎn)开发为业务，拥有国家建筑(zhù)装饰一级资质，也涉足绿化环保(bǎo)等相关产业。

　　及至2008年(nián)7月华丽家族借壳SST新(xīn)智(zhì)上市(shì)，登陆(lù)上(shàng)交所，公司依然主(zhǔ)营(yíng)房(fáng)地产开(kāi)发(fā)和收并购。

　　2011年，由于(yú)资金紧张(zhāng)，在(zài)资本人士的牵线搭(dā)桥下，华丽(lì)家族(zú)老板王伟林结(jié)识了私(sī)募一哥徐(xú)翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接注资(zī)，而是带人套(tào)利(lì)，就此也拉开了华(huá)丽家族风驰电(diàn)掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽(lì)家族与控(kòng)股(gǔ)股东南江集(jí)团一起收购(gòu)海泰投资，获得了抗原(yuán)-抗体复合型乙肝(gān)治疗性疫苗技术的所有(yǒu)权，对应产品是国(guó)家一类新药(yào)“乙(yǐ)克”。

　　据德林(lín)社爆料，彼(bǐ)时两人(rén)合盟，约(yuē)定王伟林(lín)的套现价格不(bù)低(dī)于16元，套现12.35亿元(yuán)，徐翔(xiáng)的炒作套(tào)现(xiàn)费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套(tào)路屡试(shì)不(bù)爽，其后华丽家族又(yòu)瞄准了(le)石(shí)墨烯的热(rè)点，一度(dù)在市场(chǎng)造出“石(shí)墨烯内裤”的概念。

　　2013年(nián)，华丽家(jiā)族(zú)宣布拟出资9900万美元收购南江集团和实(shí)控人(rén)王伟林的境外金矿。彼时(shí)，徐翔还以(yǐ)华丽家族(zú)二股东的(de)身(shēn)份对(duì)外宣称，“公司拥(yōng)有全球第(dì)一(yī)条石(shí)墨烯生(shēng)产线(xiàn)，年产能300吨的宁波墨西(xī)科(kē)技”。

　　如今，华丽家族的公告已经找不到任何与“乙肝”有关的内(nèi)容(róng)，和石墨烯(xī)有关的非金属矿(kuàng)物制品业营(yíng)收规模(mó)始(shǐ)终(zhōng)在(zài)百万以内，且逐年下滑。

　　（图(tú)源(yuán)华丽(lì)家族2022年报）

　　华(huá)丽家族(zú)由始至终认真发展(zhǎn)过的业务，或许只(zhǐ)有(yǒu)房(fáng)地产。所谓一系列(liè)热(rè)点(diǎn)行业(yè)的“跨界行为”，似乎更(gèng)像概念炒作和资(zī)本(běn)套现游戏。

　　“这是一个玩心很重(zhòng)的公司。”一位资深股(gǔ)民批评(píng)称(chēng)，徐翔的进入(rù)，在资产市(shì)场带飞(fēi)了华(huá)丽家族，但这(zhè)并(bìng)非公司(sī)发展的正道，他现在有什么(me)底(dǐ)气指责公司经营不济？

　　的(de)确(què)，“檀宫(gōng)”一度是上海豪宅的标杆(gān)，但如果华丽家族不能持续发展，市(shì)场终(zhōng)究(jiū)会懂(dǒng)得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的(de)若是(shì勿必和务必的区别，务必是什么意思呀)一家只(zhǐ)能炒(chǎo)作、业务不济的(de)公司，谁都会担心有一天“被(bèi)割韭菜”，即(jí)使这个人(rén)是曾经(jīng)的所谓股神。

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