5月(yuè)1日，上海正式实施(shī)多子女家(jiā)庭住(zhù)房公(gōng)积金支持政策(cè)。其中(zhōng)明确，多子(zi)女家庭在上(shàng)海市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即(jí)家(jiā)庭最高贷款限额(é)可达144万(wàn)元。

　　记(jì)者注意到，除了上海，近期(qī)，已有深圳、合肥等多地从公(gōng)积(jī)金贷(dài)款政策对多子女家庭购房(fáng)给(gěi)予(yǔ)支持，降低其购(gòu)房压力。

　　上海实施(shī)多(duō)子女家庭住房公(gōng)积金支持政策:家庭最高可(kě)贷144万元

　　昨(zuó)日晚间，上(shàng)海市住房(fáng)公积金管理委员会发布《关于(yú)本市实施多子女家庭住房公积金支持(chí)政(zhèng)策的通知》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本市住房公积(jī)金(jīn)租赁提(tí)取规(guī)定(dìng)的多子女(nǚ)家庭，可按(àn)照实(shí)际房租支出提取住房(fáng)公积金。

　　符(fú)合本市住(zhù)房公积金贷款规(guī)定的(de)多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)购买(mǎi)首套住房，最高贷款限额（含补充公(gōng)积(jī)金最(zuì)高贷款限额）在本市(shì)最(zuì)高(gāo)贷款限额的基础上(shàng)上(shàng)浮(fú)20％。

　　根据(jù)新政(zhèng)操作细则，多子女家庭的职工（以下简称借款申请人）申请贷款时至少有一个子(zi)女为未(wèi)成年人。个人最高贷款(kuǎn)限额为60万元，缴交补(bǔ)充住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)的，最高贷(dài)款限额在上述限(xiàn)额基础(chǔ)上增加12万(wàn)元；家庭最高(gāo)贷款限额(é)为(wèi)120万元，缴交补充(chōng)住房公积(jī)金的，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额在上(shàng)述(shù)限额(é)基础上增加24万元。

　　另外(wài)，新政还提(tí)出，符合(hé)上海(hǎi)市租赁提取规定的多子女家庭，可按照实(shí)际房租(zū)支出提取住房公积金。

　　根据(jù)新政操作细则，申请人(rén)需符(fú)合的条件包括：申(shēn)请(qǐng)人在上(shàng)海市连续(xù)足额缴(jiǎo)存住房公积(jī)金满3个月；申(shēn)请人及(jí)配偶(ǒu)在上海市无(wú)自(zì)有住房且租(zū)赁市场租赁住(zhù)房(fáng)，或者(zhě)按(àn)照上海(hǎi)市(shì)相关(guān)政策规定租(zū)赁经政府主管(guǎn)部门认定并纳入统一管理(lǐ)的公共(gòng)租赁(lìn)住房、保障性租(zū)赁住(zhù)房，并按规(guī)定(dìng)办妥租赁备案(àn)；申请人及配偶(ǒu)在(zài)上海市无住房(fáng)公积金贷款、无委托(tuō)提取(qǔ)住房公积(jī)金归(guī)还住房贷款等生效中提(tí)取业务；至(zhì)少一(yī)名未成(chéng)年(nián)子女与申请人或配(pèi)偶在(zài)本(běn)市共同居住半年(nián)以上（含半年(nián)）；申请(qǐng)人及配偶(ǒu)仅可提取住(zhù)房公积金支付一(yī)套房屋的租赁费(fèi)用(yòng)。

　　对于提(tí)取额度，新政规定，租赁(lìn)公共租赁住房、保障性租赁(lìn)住房的，实(shí)际租金以网(wǎng)签备案合同登记租金为(wèi)准；租赁市(shì)场租赁住房的(de)，实(shí)际租(zū)金(jīn)以网签备案合(hé)同以(yǐ)及缴纳租金的税控发票登记的租(zū)金为准。

　　多地调整公积金贷款(kuǎn)政策，更多惠及多子女家庭

　　记者(zhě)注意(yì)到，上述(shù)新(xīn)政是基于(yú)贯彻(chè)落实《关于(yú)进一(yī)步完善和落实积(jī)极生(shēng)育支持措施(shī)的指导(dǎo)意见(jiàn)》（国卫(wèi)人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央(yāng)宣传部(bù)、住房城乡建(jiàn)设部等联合(hé)发布《关于进一步完(wán)善和落实积极生育支持措施的指导(dǎo)意见(jiàn)》，要(yào)求深(shēn)入实施一对(duì)夫(fū)妻可(kě)以生(shēng)育三个子女(nǚ)政策及配套支(zhī)持(chí)措施，完善(shàn)和(hé)落实财政(zhèng)、税收、保险、教育、住房、就(jiù)业等积极生育支持措施(shī)，积(jī)极(jí)营(yíng)造婚育友好社会(huì)氛围(wéi)，促(cù)进人(rén)口(kǒu)长期均(jūn)衡发展提供(gōng)有力支撑。其中(zhōng)在 第五大(dà)条“强化住房、税收等支(zhī)持(chí)措施”中提(tí)到：“精准实(shí)施(shī)购房租房倾斜政策(cè)。住房政策向多(duō)子(zi)女家庭倾斜，在缴存(cún)城(chéng)市无自有住房且租赁住房的多子女家庭，可按(àn灰姑娘作者是安徒生还是格林灰姑娘作者是安徒生还是格林)照实际房(fáng)租(zū)支出提(tí)取住房公积金；对购买首套(tào)自住(zhù)住房的多(duō)子女家庭(tíng)，有条件(jiàn)的(de)城(chéng)市可给予适当提高住房公积(jī)金贷(dài)款额度等相关支持政策等(děng)。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共中央、国务院曾(céng)发布《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的决定》，其中表示，“当前(qián)，进(jìn)一步适应(yīng)人口形势新变化和推动高质量发展(zhǎn)新要求，实(shí)施三孩生(shēng)育政(zhèng)策(cè)及配套支(zhī)持措施，具有重大(dà)意义。”并提出了到2025年和(hé)2035年促进人口长期均衡发展的目标。在这(zhè)个《决定(dìng)》的第十九(jiǔ)条“加强税收(shōu)、住房等(děng)支持(chí)政策”中提到”地(dì)方政府(fǔ)可以研究制(zhì)定根据养(yǎng)育未成年子(zi)女负担情况实施差异化租赁和(hé)购买房(fáng)屋的优惠政策(cè)。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有多地从(cóng)公积金贷款政策对多子女(nǚ)家庭购房给予支持(chí)，降低其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策。购(gòu)买首套自住(zhù)住(zhù)房(fáng)申请住(zhù)房公积金个人(rén)住房贷款的，二孩(hái)家庭贷(dài)款最高限额(é)提(tí)高10％，三孩家庭贷款最高(gāo)限(xiàn)额提高20％；租房提取最高额度提(tí)高20％。即以(yǐ)家庭为单(dān)位(wèi)，每户每年(nián)提取(qǔ)最高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余发(fā)布(bù)“调整住(zhù)房公积金缴存使用政策(cè)的通(tōng)知(zhī)”，对多孩家庭(tíng)租房给予(yǔ)更大(dà)支持(chí)力度。对(duì)于多(duō)子女家庭无房租赁住房提取公积金的，年提(tí)取限额按现行规定额度(dù)标准上浮50％，即租房年提取额(é)度(dù)从1.2万元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也(yě)出(chū)台公积金新(xīn)政(zhèng)，规定多子女家庭购买首(shǒu)套自(zì)住住房且首次申(shēn)请住房贷款(kuǎn)的，单方正常(cháng)缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高至65万元，夫妻双方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额(é)度提(tí)高至75万元。多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)无房租赁(lìn)住房提取住房公积金的，提取限(xiàn)额按现行规定额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明(míng)确，对(duì)于生育二孩及以上的多子女家(jiā)庭（至少(shǎo)一个子(zi)女(nǚ)未(wèi)成年）使用(yòng)公积金贷款购买首套住房的，其公(gōng)积金贷款灰姑娘作者是安徒生还是格林(kuǎn)最高额度可以上浮30％；生育二孩及(jí)以上的多子女家庭使用公积金贷款购买首套住(zhù)房，且所购住(zhù)房为绿色建(jiàn)筑评价标准二(èr)星级及(jí)以上的绿(lǜ)色建筑的，其(qí)公积(jī)金贷款最(zuì)高(gāo)额(é)度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日起(qǐ)，多子女家庭(tíng)为单缴(jiǎo)存职(zhí)工的(de)，购买住(zhù)房最(zuì)高(gāo)贷款额度为60万元；多子女家庭为双(shuāng)缴(jiǎo)存职工的，购买首套住(zhù)房最高贷款额(é)度为80万(wàn)元，购买二套住房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生(shēng)育二孩的家庭购买首套自住(zhù)住房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额在(zài)九江市住房(fáng)公积金贷款最高限额基(jī)础(chǔ)上(shàng)上浮(fú)10％；生育三孩(hái)的家(jiā)庭，购(gòu)买(mǎi)首套自住住房(fáng)申请住房公积金贷(dài)款，贷(dài)款最(zuì)高限(xiàn)额在住房公(gōng)积金贷款最高(gāo)限额基(jī)础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积(jī)金(jīn)的家(jiā)庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩(hái)家庭为120万元(yuán)。

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