金融界5月22日(rì)消(xiāo)息 据贝壳研究院监测显示，2023年(nián)5月贝壳百(bǎi)城首套(tào)主流房贷利率(lǜ)平(píng)均为(wèi)4.0％，较(jiào)上月(yuè)微降(jiàng)1BP；二套(tào)主流房贷利率平均为4.91％，与上月持平。5月首二套主流房(fáng)贷利率较去年同期分别回(huí)落91BP和41BP。5月贝壳(ké)百(bǎi)城银行平均放款(kuǎn)周期为23天，较上(shàng)月延长2天，放(fàng)款速度(dù)仍较快。

　　分能级统计，5月(yuè)平凡的世界主要内容概括简短，平凡的世界主要内容50字一线和二(èr)线城市(shì)首二(èr)套房贷(dài)利率(lǜ)均与上月持(chí)平，清(qīng)远、中山首套房贷利率下降带动三四线城市首套利率(lǜ)微降至3.98％，二(èr)套利(lì)率不变。

　　首套住房贷款利率政策动态(tài)调(diào)整机制下，首套利率回调，二套利率保持(chí)不(bù)变，5月百(bǎi)城整体(tǐ)首二套房贷利率差(chà)扩大至(zhì)91BP。其中37个(gè)城(chéng)市(shì)首二套房(fáng)贷利率差达到100BP，二套改(gǎi)善需求的房贷成本较高。当前改善需(xū)求是(shì)市场(chǎng)修复(fù)的关键支撑(chēng)，建议(yì)因城施策(cè)，适当降低二套(tào)房贷利率，促(cù)进(jìn)二套改善需求释放(fàng)。

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