林地转让(ràng)必(bì)须要过(guò)户吗？林地转(zhuǎn)让不是必须要(yào)过户的。关于林地(dì)转(zhuǎn)让必须(xū)要过户(hù)吗以及(jí)林地转让必须要过户吗，林(lín)地转让必须要过(guò)户(hù)吗现在(zài)，林(lín)地转让必须要过户吗知乎，林地过(guò)户需(xū)要什么(me)手续，林地(dì)转让后没过户的后果(guǒ)等问题，农商(shāng)网将为(wèi)你整理以(yǐ)下的生活知识：

林地可以建房吗(ma)

　　林地是(shì)可以建房的(de)。

　　林地(dì)可以建房，但要得(dé)到批准。按(àn)照法律的规(guī)定，未经林业行政主管部门(mén)依法批(pī)准，不得擅自(zì)将林地改为建设用地。

　　因此(cǐ)，承包人不能擅(shàn)自(zì)在林地内建房子。另外，林(lín)地的承(chéng)包(bāo)经营(yíng)者可以(yǐ)在承包的(de)林(lín)地内(nèi)修建必要(yào)的直(zhí)接为林业生产服务的基础设施。但是，在建设之前，也要经过林(lín)业行(xíng)政主管部(bù)门(mén)依法批准。

林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要(yào)过户吗

　　林(lín)地转让不(bù)是(shì)必须要过户。

　　林地转让属于经营权的流转(zhuǎn)，并不需要(yào)办理过户，林(lín)地的所有权归村集体，个人所享有的只是承包经营权。

　　林权流转(zhuǎn)即森(sēn)林、林木、林地流转，包括(kuò)林(lín)地承(chéng)包经营权人的林地承包经(jīng)营权、林木所有权流转和集体经济组织的林地经营权、林(lín)木所有权的流转。

　　林权流转方式包括转包(bāo)、出(chū)租、转让、互换(huàn)、入(rù)股(gǔ)、抵押等。

　　林权是以森林资源(yuán)所有权为基础，以对特定的森(sēn)林资源的(de)使用、收益(yì)为目的的他物(wù)权。

他人将承(chéng)包林地转让给我存转让合同但(dàn)没过户登(dēng75g牛奶等于多少ml，75g牛奶等于多少毫升-height: 24px;'>75g牛奶等于多少ml，75g牛奶等于多少毫升)记有效(xiào)吗？

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚未完全(quán)取得转让(ràng)土地(dì)的权属(shǔ)，因此，通常应(yīng)视(shì)为无权处(chù)分。

　　但(dàn)是合同签订后(hòu)，有权批(pī)准核发土地证的县级(jí)以上人民政府给转让(ràng)方核发了(le)土(tǔ)地使用(yòng)证或者批准了转让行为的，该项办证或者批准(zhǔn)行为应当视为对转让方无(wú)权处分的(de)追认，因此，此时合(hé)同(tóng)有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转让方(fāng)未取得使(shǐ)用权证书与(yǔ)受让(ràng)方(fāng)签订转让(ràng)协议的，起诉前(qián)或者申(shēn)请(qǐng)仲(zhòng)裁前转让方取得土地证或者有批准(zhǔn)权的(de)政府同意转让(ràng)的，合同有效。

　　转让(ràng)方(fāng)未取得土地使用证书(shū)，实质是(shì)尚未完全(quán)取得转让土(tǔ)地(dì)的权属，因(yīn)此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批准核(hé)发土地证(zhèng)的县级以(yǐ)上人民(mín)政府给转让方核(hé)发了土地使用证(zhèng)或(huò)者批准了转让行为的，该项办证或者批(pī)准行为应当视为对转让方(fāng)无权处(chù)分的追认，因(yīn)此，此时(shí)合同有效。

　　受(shòu)让方均要(yào)求(qiú)履行合同的：办理变更登订手续的(de)一方可以要(yào)求交付(fù)土地，均(jūn)未(wèi)办(bàn)理变更手续(xù)的，先行合(hé)法占有投资开(kāi)发的，有权(quán)要求办理(lǐ)变更(gèng)登(dēng)记，均未登记(jì)又未(wèi)合法占有开发的，先行交付转(zhuǎn)让款(kuǎn)一方有权要求交付土地，办理变(biàn)更，合同均未履(lǚ)行的，依法成立(lì)在先的合同(tóng)一方，有权要求继续履行;未取得土(tǔ)地使(shǐ)用(yòng)权方可以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共(gòng)和国农业(yè)法》 第(dì)十条 国家实(shí)行农村土地承(chéng)包经营制度，依法保障农村土地(dì)承包关系的长期(qī)稳定，保(bǎo)护(hù)农民对承包土地的使用权(quán)。

　　农村土地承包经营的方式(shì)、期限(xiàn)、发(fā)包方和承包方的(de)权利义务、土(tǔ)地(dì)承包经营权的保护和流转等，适用(yòng)《中(zhōng)华人民共(gòng)和国土地管理法》和《中华人民共和国(guó)农村土地承包(bāo)法(fǎ)》。

　　农村集体经济组织(zhī)应当在家庭承包经营(yíng)的基础(chǔ)上，依(yī)法(fǎ)管理集体(tǐ)资产，为其(qí)成员提供生产、技术、信息等(děng)服务，组织合(hé)理开发、利用集体(tǐ)资源，壮大经济实力。

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