林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过(guò)户吗？林地转让不是必须(xū)要过户的。关于林地(dì)转让必须(xū)要过户吗以及林地(dì)转让(ràng)必须要过户吗，林地转(zhuǎn)让必须要过户吗现在，林地转(zhuǎn)让必须要过户吗知乎，林地过户需要什么手续，林地转让后没过户的后果等问(wèn)题，农(nóng)商(shāng)网将为你整理以下的生(shēng)活知识：

林地(dì)可以建(jiàn)房吗(ma)

　　林地是(shì)可以建房的(de)。

　　林地可以建房，但要得到批准。按照法律的规定，未(wèi)经林业行政(zhèng)主(zhǔ)管(guǎn)部(bù)门依法批准，不得(dé)擅(shàn)自(zì)将林(lín)地改为建设用地(dì)。

　　因(yīn)此，承包人不能擅自在林地内(nèi)建房子。另(lìng)外，林地(dì)的承包(bāo)经(jīng)营者可以在承包的林地内修建必要(yào)的直接为林业生(shēng)产服务的基础设施。但(dàn)是，在建设(shè)之(zhī)前，也要经(jīng)过林业行政主管部门依法批准。

林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要(yào)过户吗(ma)

　　林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)不是(shì)必须要过户(hù)。

　　林地转让属(shǔ)于经营权的流转(zhuǎn)，并不需要办(bàn)理过户，林地的所有权(quán)归村集体，个(gè)人(rén)所(suǒ)享有的只是承包经营(yíng)权(quán)。

　　林权(quán)流转即森林、林木、林地流转，包(bāo)括林地承(chéng)包经营权人的林地承包(bāo)经营权、林木所有权流转和集(jí)体经济组织(zhī)的林地经(jīng)营权(quán)、林木所有权的流(liú)转。

　　林(lín)权流转(zhuǎn)方式包括转包、出租、转让、互换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林(lín)权(quán)是以森林资源所有权为基础，以对特定的森林资源的使用、收益(yì)为目的的(de)他物权(quán)。

他(tā)人将承包林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)给我存转让合同但没(méi)过户登记有(yǒu)效吗(ma)？

　　转让方未取得土地(dì)使用(yòng)证(zhèng)书，实质是(shì)尚未完全(quán)取得转让(ràng)土地的权属，因此，通常(cháng)应视为无(wú)权处分(fēn)。

　　但是合同(tóng)签(qiān)订(dìng)后(h略备薄酒的意思下一句，略备薄酒的读音òu)，有权批准核发土(tǔ)地证的县级(jí)以上人民政(zhèng)府给转让方核发了(le)土地使(shǐ)用证(zhèng)或者批准(zhǔn)了(le)转让行为的(de)，该项(xiàng)办(bàn)证或者(zhě)批准行为应当视为对转让方无权处分(fēn)的追认，因此，此(cǐ)时(shí)合(hé)同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权(quán)证书与受让(ràng)方签订转让协(xié)议的，起诉前或者申(shēn)请仲裁前(qián)转让方取得(dé)土地证或者有批准权的政府(fǔ)同意(yì)转让的(de)，合同(tóng)有效。

　　转让方未(wèi)取得土地使用证书，实质是(shì)尚未完全取(qǔ)得转让土地的权属(shǔ)，因此(cǐ)，通常应视为无权(quán)处(chù)分(fēn)。

　　但(dàn)是合同(tóng)签订后，有权批准核发土地(dì)证的县级以上(shàng)人民(mín)政(zhèng)府给转让方核发了(le)土(tǔ)地使用证或者略备薄酒的意思下一句，略备薄酒的读音(zhě)批(pī)准了转(zhuǎn)让行为的，该项(xiàng)办证或者批准行(xíng)为应当(dāng)视为对转让方无权处分的追(zhuī)认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　受让方均(jūn)要(yào)求履行(xíng)合同的：办理(lǐ)变更登订手续的(de)一(yī)方(fāng)可以要求交付土地，均未(wèi)办理变更(gèng)手续的，先行合法占有投(tóu)资开发的，有权要求(qiú)办理变更(gèng)登记，均未(wèi)登记又未合法占有开发的，略备薄酒的意思下一句，略备薄酒的读音先行交付转(zhuǎn)让款(kuǎn)一方有权要(yào)求交付土地(dì)，办理变更，合同均未履行的，依(yī)法成立在先的合(hé)同一方，有权要求继续(xù)履行;未取得(dé)土地使用权(quán)方可以请求解除(chú)合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人(rén)民共和国农业法》 第(dì)十条 国家实行农村土地(dì)承(chéng)包经营制度(dù)，依法保障农村土地承包关系的长期稳定，保护农民对承包土地(dì)的使用权。

　　农(nóng)村土地(dì)承包经营的方式、期限、发(fā)包方和承包方的权利义务(wù)、土地(dì)承包经营权的保护(hù)和流转等，适用(yòng)《中华人民共和国土地管理法》和《中华(huá)人民共(gòng)和(hé)国农(nóng)村土地(dì)承(chéng)包法》。

　　农(nóng)村集体经济组织应当在家庭承包经营的基础(chǔ)上(shàng)，依(yī)法管理集体资产(chǎn)，为其成员提供生产、技术(shù)、信(xìn)息等服务，组织合理开发、利(lì)用集体资源(yuán)，壮(zhuàng)大经济实力。

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