金融界5月12日消(xiāo)息 为贯彻落实(shí)党的二(èr)十(shí)大和中央经济工(gōng)作(zuò)会(huì)议精神，按照《国务院(yuàn)办公厅(tīng)关于进(jìn)一步(bù)盘活(huó)存量资产扩大(dà)有效(xiào)投资的(de)意见(jiàn)》部(bù)署和“进一(yī)步推进REITs常态(tài)化发行(xíng)十二(èr)条”的有(yǒu)关(guān)工作(zuò)安(ān)排，证监会(huì)指导(dǎo)证券(quàn)交易所修(xiū)订REITs审核关注事(shì)项(xiàng)指(zhǐ)引，突出以“管资产”为(wèi)核心(xīn)，进一步优化REITs审核(hé)关注事项(xiàng)，强化信息披(pī)露要(yào)求，明确(què)产业园(yuán)区(qū)、收费公路(lù)两大类资产的审核和信息披露(lù)标准，提高成熟类型资(zī)产(chǎn)的推(tuī)荐审核透明度，加快发行上市节奏(zòu)，推动(dòng)REITs市场高质量(liàng)发展。

　　REITs审核(hé)关(guān)注事项指引坚持制度(dù)化、规范化和透(tòu)明(míng)化(huà)原(yuán)则，着力(lì)构(gòu)建符合(hé)REITs特点及规律(lǜ)的审核和(hé)信息(xī)披露体系。

　　一是(shì)深入(rù)总结试(shì)点经(jīng)验，明确产品设计、项目(mù)审核和(hé)信息披(pī)露(lù)要(yào)求，促进形成市场共识，进一步提(tí)高市场规范运(yùn)作水平(píng)。二是结合(hé)产业园区、收费公路等大类资产(chǎn)行业特(tè)性，在REITs现行审核和信息(xī)披露要求的(de)基础上(shàng)，从项目合(hé)规、历史运营以及评估参数设置(zhì)等(děng)多维度(dù)细2l是多少毫升 2l是多少升化了两大(dà)类资产的审核(hé)关注(2l是多少毫升 2l是多少升zhù)重点，强化信(xìn)息披露要求，提升(shēng)监管的精准性和高效(xiào)性。

　　下一步(bù)，证监会将指导证券交易(yì)所持续完善REITs信(xìn)息(xī)披露制度规则，研究制定出台(tái)定期(qī)报告和临时公告(gào)披露指(zhǐ)引，按照“成熟一类、推出一类”原则，分步推出仓(cāng)储(chǔ)物流、保障(zhàng)性租赁住房(fáng)等大类资产审核及信息(xī)披露(lù)规则，建立健(jiàn)全透明和可预(yù)期的审核注册标准，重点关(guān)注资产及项(xiàng)目(mù)运营质量，进一步强化市场(chǎng)监(jiān)管和(hé)投资者保(bǎo)护机(jī)制，更好服务经济高质(zhì)量发展。

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