刚刚，我国(guó)房(fáng)地产领域一项(xiàng)重要(yào)进(jìn)展(zhǎn)来了!

　　4月25日下午(wǔ)，自然资(zī)源部部(bù)长王广华在(zài)全国自然资源和不动产确权登(dēng)记工(gōng)作会议(yì)上(shàng)宣布，我国全面(miàn)实现(xiàn)不动产统一登记。

　　这(zhè)意味(wèi)着经过十年努力，从分散(sàn)到统一，从城市(shì)房屋(wū)到农村(cūn)宅基(jī)地，从不动(dòng)产到(dào)自然资源(yuán)，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵盖所有(yǒu)不(bù)动产物权的不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记制度全面建立。

　　我(wǒ)国以民法典为(wèi)统领，以(yǐ)《不(bù)动产登记(jì)暂(zàn)行条例》为核心，以实施(shī)细则、操作规范、地方性法规(guī)等为配套支(zhī)撑的(de)不(bù)动(dòng)产统一登记制度体(tǐ)系基本成型。

　　01全国累计颁发不动(dòng)产权(quán)证(zhèng)书7.9亿(yì)多本

　　据央视(shì)新(xīn)闻报(bào)道，从(cóng)全国(guó)自然资(zī)源和不动(dòng)产确(què)权登(dēng)记工作(zuò)会议上了解到(dào)，今年(nián)是(shì)不动产统一(yī)登记改(gǎi)革实(shí)施十(shí)周年。十年来，全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本，全(quán)面建(jiàn)立和实施不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记制度(dù)。国家、省、市、县四级(jí)联通的(de)不动产登记信息(xī)平(píng)台平稳运行，不动产登(dēng)记数据库(kù)覆盖全国、实时更(gèng)新，包含15亿多条不动产登记信息。

　　自然资(zī)源部(bù)表示，目前全(quán)国有(yǒu)约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群(qún)众和企业提供各类登记服务，累计颁发不动产权证书7.9亿多本、不(bù)动(dòng)产登记(jì)证明3.6亿多份。此(cǐ)外，2000多个市(shì)县同(tóng)步颁发电子证书证明3.3亿多本。

　　自然资源部自然资源确权登(dēng)记(jì)局(jú)局(jú)长田文彪表(biǎo)示(shì)，（各(gè)地）不动产登(dēng)记(jì)服(fú)务(wù)能力和(hé)水平(píng)稳步提升(shēng)，实现从(cóng)“多地、多门、多次(cì)”办理到(dào)“一窗、一网、一次”，甚至“不见面”办成，最(zuì)大限度(dù)地减环节、减材料、减时间(jiān)、降(jiàng)成(chéng)本，一(yī)般登记和抵押登记实(shí)现5个工作日内办结。

　　各级自然(rán)资源主(zhǔ)管部门还积极推动历史遗留(liú)问(wèn)题(tí)导致的不动产“登记难”问题，共(gòng)解决了1100多万套房屋(wū)办(bàn)证问题，惠及2600多万群(qún)众(zhòng)。

　　我国实(shí)施(shī)实现不(bù)动(dòng)产统一登记还(hái)要追溯到十年(nián)前，2013年3月，党中央、国务院决定建立不动产(chǎn)统(tǒng)一登记机构(gòu)，提出将分散在多个部门(mén)的不动产(chǎn)登记职责整(zhěng)合(hé)，实现登记机构、登记簿册、登(dēng)记依据(jù)和信息平台“四(sì)统一(yī)”改革任务。

　　02不能简单理解(jiě)为要(yào)征收房地产税

　　对此，易居研究院研究总监严跃进表示我国(guó)全(quán)面(miàn)实现(xiàn)不动产统一登记意(yì)味着，历时10年中国真正建立了不动产(chǎn)登记(jì)制度(dù)。该(gāi)制度下(xià)，从(cóng)房到地、从城到乡(xiāng)、从局部到大市(shì)场，真(zhēn)正(zhèng)构建了系(xì)统全(quán)面的产权登记制度。其对于整合房地产领域各类资源(yuán)，同时加强(qiáng)各类信息(xī)互通和利(lì)用等都具有(yǒu)积极(jí)的作用。

　　严跃(yuè)进还表示“我国(guó)全面实现不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记(jì)”可以理解(jiě)为全(quán)国房产信(xìn)息实现了互通。

　　至于(yú)该(gāi)项政策是否是房产税(shuì)或房地产税开(kāi)启信号(hào)。严跃进(jìn)认为(wèi)“不(bù)动产登记制度(dù)的出发(fā)点要更(gèng)广，不是(shì)简单的(de)征税。但反过来，不动产统一登记后，房(fáng)地产税等工作开展会更(gèng)加顺畅和容易。但不能简单理解(jiě)为要(yào)征(zhēng)收(shōu)房(fáng)地产税。”

　　广东住房政策(cè)研究中心首席研究员李宇嘉表示(shì)，不动(dòng)产统一登记是建(jiàn)立和实施不(bù)动产税制(zhì)的前提和基础(chǔ)，也是落实《物权法》“物(wù)权法(fǎ)定、公示公信”原(yuán)则的唯一途径。经过法定(dìng)程序的登记，不动产拥有者(zhě)对于不(bù)动产事实上拥(yōng)有了所有权（不管是(shì)农村(cūn)的宅(zhái)基(jī)地，还是城市的商品住宅），也(yě)就具备了征收不动(dòng)产税的基(jī)础。在此基础上，根据(jù)基本不动产(chǎn)需求免税的原则，扣(kòu)除基本需求(qiú)的免税面积(jī)外，所有人拥(yō八一勋章享受什么待遇，得了八一勋章享受什么待遇ng)有的其他不动产，将一(yī)律进入征税(shuì)范畴，并根据(jù)不(bù)动产的基本(běn)情况(kuàng)（坐落、年代、地(dì)价、产权(quán)形式等），评估房屋的市场价值，按章征(zhēng)税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 八一勋章享受什么待遇，得了八一勋章享受什么待遇