今天(tiān)给各位分享出租厂房预收的半(bàn)年(nián)租金怎么入账 ，其中也(yě)会对预收半年(nián)租(zū)金98000进行解释，如果能碰巧解(jiě)决你(nǐ)现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧(ba)！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何(hé)做账务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收(shōu)客户明年(nián)的厂房租(zū)金,应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂房租金如(rú)何做账务处(chù)理?

1、厂房租金计入制造(zào)费用(yòng)科(kē)目(mù)。厂房(fáng)租金，租期在(zài)一年以内的直(zhí)接计入 ”制造费用“科目，租期(qī)在一年(nián)以上的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科(kē)目，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊销会计处(chù)理：支付时(shí)，借(jiè)：长期待(dài)摊相遇时间的公式 相遇时间怎么求费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以(yǐ)内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在一年(nián)以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房(fáng)出租收到(dào)的(de)租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增值税-销项税(shuì)额(é) ，对应(yīng)结(jié)转成本的时候，借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方法是：要看(kàn)租什么 ，用途(tú)是什么(me)，正常是入待摊费用，最(zuì)省(shěng)事的(de)办法就是(shì)直接计(jì)入管理(lǐ)费用。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方式租入的营业用(yòng)房(fáng)、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可(kě)以先(xiān)计入“预付账款”科目核算(suàn) ，其账(zhàng)务处理(lǐ)具(jù)体如下：借(jiè)：预付(fù)账款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金和租(zū)金的做账处理。核算(suàn)押(yā)金时，一般通过其(qí)他应(yīng)收(shōu)款(kuǎn)科目处理；核算(suàn)租(zū)金时 ，一(yī)般(bān)通过管理费用科目处理。

预收客户明年(nián)的厂(chǎng)房租金(jīn),应(yīng)该怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?

企(qǐ)业预付(fù)房租(zū)费并(bìng)按月进行(xíng)房租的摊销时，应(yīng)通过(guò)“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付(fù)一年及一年以内(nèi)房租费(fèi)用 ，应通过(guò)“预付账款”科目核算；预付(fù)一(yī)年(nián)以(yǐ)上的房租费用应通过“长期待(dài)摊费用”科目(mù)核算 。

如果(guǒ)是(shì)用(yòng)于经营管理的办公楼，则(zé)通过(guò)“管理费用(yòng)”科目(mù)核算(suàn)；如果是用于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过“制造费(fèi)用”科(kē)目核算。

“其他业务(wù)收入”账户用于核(hé)算企业除(chú)主营(yíng)业(yè)务收入以外(wài)的其(qí)他销售或其他业务的(de)收入，在“其他业(yè)务收(shōu)入 ”账户下(xià)，应按其他业务的(de)种类 ，本账(zhàng)户期末应无(wú)余额。

公(gōng)司预收一年房租怎(zěn)么做账务(wù)处理?

借(jiè)：应交税费-应(yīng)交增值税-进(jìn)项税额，贷：其(qí)他(tā)应付款 。其他应付款，是指应付、暂(zàn)收其他单位或个人(rén)的款项(xiàng) ，如应(yīng)付经(jīng)营租(zū)入固定资产租金 、应(yīng)付租入包装(zhuāng)物(wù)租(zū)金(jīn)、存入保证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢(xiè)。

企业预付一(yī)年及一年以内的房租且取得对应发票时，应当通过“预付账款”科(kē)目以及(jí)“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算(suàn)；预付一年以上的房(fáng)租且取得对应(yīng)发票时，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次(cì)性(xìng)收取三年租(zū)金收入时(shí) ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应(yīng)交税费-预(yù)交增值税(shuì) ，贷：银(yín)行(xíng)存款。分三(sān)年直线分摊，确认收入，借(jiè)：预(yù)收账款1/3 ，贷(dài)：主营(yíng)业务(wù)收入1/3，应交税费(fèi)-预交(jiāo)增值税。

如(rú)果是租(zū)赁方，一次性(xìng)开具(jù)一年的租赁发票 ，收一年(nián)的(de)租(zū)金(jīn)，其会(huì)计分录如(rú)下：收到一年(nián)的租金并一次(cì)性(xìng)开具发票(piào)，一次(cì)性计(jì)入收入 。

取得租金收入的账务处(chù)理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该(gāi)文(wén)件规定税(shuì)务处理与现行(xíng)会计处(chù)理一致，不(bù)形(xíng)成税务处理的(de)时间(jiān)差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用(yòng)作为商贸(mào)型企业的费用(yòng)支出(chū)，并(bìng)按受益期(qī)摊销。装修费用(yòng)不能作为直接费用化，按(àn)受(shòu)益期摊销 。

3、收到租(zū)金计入其他业务收入会计科(kē)目中。租金计入科目(mù) 按(àn)期(月(yuè))对投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他(tā)业务成本”等科目，贷记“投资性房地产(chǎn)累(lèi)计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租固定资(zī)产取(qǔ)得的租金收(shōu)入应该(gāi)计入(rù)“其他业务(wù)收入 ”会(huì)计科目核算(suàn)，其相关的会(huì)计分录如(rú)下(xià)：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估(gū)

1 、租(zū)金(jīn)评估通常属于房地产评估的范畴。房(fáng)地(dì)产(chǎn)评估是(shì)对房地(dì)产资产价(jià)值(zhí)进(jìn)行评估和估算的过程 ，旨在确定合理的市(shì)场价值、租(zū)金收(shōu)入(rù)或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的(de)资质(zhì)了(le) 。公司的话，看(kàn)你(nǐ)什么评估公司，房产(chǎn)评估公司、资产评估(gū)公司都可以出这类报(bào)告(gào)。主要看你用到什么地方上。房地(dì)产估价机构资质等级(jí)分为三级 。国务(wù)院建设(shè)行政主管部门负(fù)责一级房(fáng)地产估价机(jī)构资质许(xǔ)可(kě)。

3 、需要。租赁资(zī)产(chǎn) ，不是指融(róng)资租赁，而是指一般意义上的(de)租赁行为，这块租金收入 ，需要(yào)在资产评估时考(kǎo)虑，需要披露在资产评估报(bào)告里 。这种经济行为在上市公司(sī)与(yǔ)其母(mǔ)公司之间运作的情(qíng)况越来越多，主要(yào)是减少双(shuāng)方的关(guān)联交易额(é)度。

4、综合(hé)评(píng)估决定估(gū)价额 这里需要特别强(qiáng)调指出：二手带(dài)租(zū)约(yuē)出售商(shāng)铺(pù)的价值(zhí)评估(gū)，对于租期内(nèi)的(de)租金收益必须严格(gé)按照(zhào)租赁(lìn)合同中所约定的——即使那是非正(zhèng)常交易价格。注意(yì)：综合(hé)评估(gū)需(xū)要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套(tào)房屋(wū)建筑面(miàn)积原则上不超过70平方米 ，并(bìng)配套基本(běn)生活设(shè)施。租金(jīn)则(zé)按不高(gāo)于同地段同品质(zhì)市场租赁住房租金的(de)85%评估确定。在满足需(xū)求的(de)情况下，可按保障性(xìng)租赁住房租(zū)金标准面向社会出(chū)租。

公司租厂(chǎng)房怎么(me)做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如(rú)果金额很大的话，则要(yào)在未来到期内摊销(xiāo)，进账时(shí) ，进入(rù)长期待摊(tān)费用，在以后年度(dù)摊(tān)销了(le)，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房(fáng) ，房租费记(jì)入制造(zào)费用(yòng)－租赁费，如果(guǒ)为管理(lǐ)用房，则(zé)记(jì)入管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生(shēng)的厂房租金入账时 ，当年(nián)度的，可直接(jiē)记入营业费用或管理费用，或记入预(yù)付帐款，分期(qī)摊销 ，以后年(nián)度的，应记入预(yù)付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊(tān)销。核(hé)算(suàn) 企业应通过“管理费(fèi)用”科目，核(hé)算管理(lǐ)费用的发生(shēng)和结转情(qíng)况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税费(fèi) 借：无形资产 借：固定资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产(chǎn)税(shuì)和土地(dì)使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科(kē)目核(hé)算，厂(chǎng)房(fáng)计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直接(jiē)计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以上(shàng)的，计入“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租赁期内平(píng)均摊销 。

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