刚(gāng)刚(gāng)，我国房地(dì)产领(lǐng)域一项重(zhòng)要进展来了!

　　4月25日下午(wǔ)，自(zì)然资(zī)源部部(bù)长王广华在(zài)全国(guó)自然资源和(hé)不动产确权登(dēng)记工(gōng)作(zuò)会议上宣(xuān)布(bù)，我国(guó)全(quán)面(miàn)实现不(bù)动产(chǎn)统一登记。

　　这意味着(zhe)经过(guò)十年努力，从分散到(dào)统一，从城(chéng)市房屋到农村宅基地(dì)，从不动(dòng)产到自然资(zī)源(yuán)，覆(fù)盖所(suǒ)有国土(tǔ)空间，涵(hán)盖(gài)所有(yǒu)不动(dòng)产物权的不动产统一登记制度全面建立。

　　我国以民法典为(wèi)统领，以《不动产(chǎn)登记暂(zàn)行条例》为核(hé)心，以实施细则、操(cāo)作规(guī)范、地方性法规等为配套(tào)支撑的不动(dòng)产统一登记(jì)制度体系基本成(chéng)型(xíng)。

　　长沙哪个区是中心区，长沙哪个区属于市中心trong>01全国累计颁发(fā)不动产权证书(shū)7.9亿多本

　　据央视新闻报(bào)道，从全国自然资源(yuán)和不(bù)动产确权登记工作会议上了解到，今年(nián)是不动产统一登记改革(gé)实施十周年(nián)。十年(nián)来，全国(guó)累(lèi)计颁(bān)发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本，全面建立和(hé)实施不动产统一登记制度。国(guó)家、省、市(shì)、县四(sì)级联通的不动产登记信息平台(tái)平稳运行，不动产登记数据库覆盖(gài)全国(长沙哪个区是中心区，长沙哪个区属于市中心guó)、实时更新，包(bāo)含15亿多条不动产登记信息。

　　自然资源部表示(shì)，目前全国有约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群众(zhòng)和企(qǐ)业提供(gōng)各类登记服务，累计颁发不(bù)动产权证书7.9亿多本(běn)、不动产登记证明3.6亿多(duō)份。此外(wài)，2000多个市县同(tóng)步颁发电子证书证明3.3亿多本。

　　自然资源部自然(rán)资源确(què)权登记局局(jú)长田(tián)文彪表示，（各(gè)地）不动产登记服务能力和水平稳(wěn)步提升，实现从“多地、多(duō)门、多(duō)次”办理到“一(yī)窗、一网、一次”，甚至(zhì)“不(bù)见(jiàn)面(miàn)”办(bàn)成，最大限度地(dì)减环节、减材料(liào)、减时(shí)间(jiān)、降(jiàng)成(chéng)本，一般登记和抵押登记实(shí)现(xiàn)5个工作日内办(bàn)结。

　　各(gè)级自然资(zī)源主管部门还(hái)积极推(tuī)动历(lì)史遗留问题(tí)导(dǎo)致的不动产“登(dēng)记难(nán)”问题，共解(jiě)决了1100多万套(tào)房屋办证问题，惠及2600多万群众。

　　我(wǒ)国实施实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记还要追溯到十年前(qián)，2013年3月(yuè)，党中央(yāng)、国务院决定建立(lì)不动(dòng)产统一(yī)登记机构(gòu)，提出(chū)将分(fēn)散在多个(gè)部门的不动产登(dēng)记职责整合，实现(xiàn)登(dēng)记机(jī)构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”改革任务。

　　02不能简单(dān)理解(jiě)为要征(zhēng)收房(fáng)地产税

　　对此，易居研究院研(yán)究总监严跃进(jìn)表示我国全面实(shí)现不动产(chǎn)统一(yī)登记意味(wèi)着，历时(shí)10年中国(guó)真正(zhèng)建立了不动产登记制度。该制(zhì)度下，从房到(dào)地、从城到乡、从局(jú)部到大市场，真正(zhèng)构建了系统(tǒng)全面的产(chǎn)权登记制度(dù)。其(qí)对(duì)于整合房地产领域各类资源，同时加(jiā)强各类(lèi)信息互通和利(lì)用等都具有积极的(de)作用。

　　严跃进还表示“我国全面实(shí)现不动产统一登记”可以理(lǐ)解(jiě)为全(quán)国房(fáng)产信息实现(xiàn)了互通。

　　至于该项(xiàng)政策(cè)是否是(shì)房产(chǎn)税或房地产税开启信号(hào)。严跃(yuè)进认为“不动产登记制度的出发点要更(gèng)广(guǎng)，不是简单的征税。但反过来，不动(dòng)产统一登记后，房地产税等工作开展会更加顺畅和容易。但不能简单理解为要征收房地产税。”

　　广东住房(fáng)政策研究中心首席研(yán)究员李宇嘉表示(shì)，不动产(chǎn)统一登记(jì)是(shì)建立和实施不动(dòng)产税制的前提和(hé)基础，也是落实(shí)《物(wù)权法》“物权(quán)法(fǎ)定、公(gōng)示公(gōng)信(xìn)”原则的唯一途径。经过法(fǎ)定(dìng)程序(xù)的登(dēng)记，不动产拥有者对(duì)于(yú)不动产事实上拥有了所有权（不管是农村的宅基地，还是城市的商品住宅），也就具(jù)备了征收(shōu)不动产税的基(jī)础(chǔ)。在此(cǐ)基础上，根据基本(běn)不(bù)动(dòng)产(chǎn)需求免税的原(yuán)则(zé)，扣除基本需求的免(miǎn)税(shuì)面积外，所有人拥有的其(qí)他不(bù)动产(chǎn)，将一律(lǜ)进入征税范(fàn)畴，并(bìng)根据(jù)不动产的基(jī)本情况（坐落(luò)、年代(dài)、地价、产权形式(shì)等），评估房屋的市(shì)场价值(zhí)，按章征税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 长沙哪个区是中心区，长沙哪个区属于市中心