金融界(jiè)5月(yuè)16日(rì)消息 国新办今(jīn)日上午举行4月份国民经济运行情况新(xīn)闻发布会(huì)。现(xiàn)场有(yǒu)记者提(tí)问，居(jū)民购房需求在3月集(jí)中释放后(hòu)，4月明显走(zǒu)软，30个(gè)大(dà)中城市商品房(fáng)成交(jiāo)面积(jī)低于2020年和(hé)2021年同期水平(píng)，如何评(píng)价房地(dì)产市场表现？如何研判下一(yī)阶段的走势？

　　国家统(tǒng)计局新闻发言人(rén)、国民经(jīng)济综合统计司司长(zhǎng)付凌晖对此(cǐ)回(huí)应称，去年(nián)受到多(duō)重因素影响，房地产(chǎn)市场整体上呈现下(xià)行态(tài)势，一些地(dì)方出现了商品房交付(fù)困难。为(wèi)了保障(zhàng)民生，稳定房(fáng)地产市场，各地(dì)区、各部门按照(zhào)党(dǎng)中央部署(shǔ)，坚持房住不炒(chǎo)、因城施策，调整优(yōu)化住房、信贷等相(xiāng)关政策，满足房地产企业合(hé)理融资需求，加大保交楼力(lì)度，效(xiào)果逐步显(xiǎn)现。今年以来，房地(dì)产(chǎn)市场需求较快释放，商品房销(xiāo)售有所(suǒ)恢复，住宅销售价格环比出现上涨，房地产开发企(qǐ)业资金(jīn)状(zhuàng)况(kuàng)有(yǒu)所(suǒ)改善。

　　从销售看，随着(zhe)政策效应逐步(bù)显现，以(yǐ)及前期疫情(qíng)积累的需求(qiú)释放，1-4月份，全国商品房(fáng)销售面积(jī)同比下降0.4％，降幅比1-3月(yuè)份(fèn)收窄1.4个百分(fēn)点。销售(shòu)额增长8.8％，增速比1-3月份(fèn)加快4.7个百分点。其中，1-4月份全国住宅销售面(miàn)积增长2.7％，住宅销(xiāo)售额增(zēng)长11.8％，均有所加快。

　　从区域看，京津冀、长(zhǎng)三角、大湾区等(děng)房地(dì)产(chǎn)热点市(shì)场销(xiāo)售情况总(zǒng)体向好。

　　从价格看，3月份已经发布的(de)70个大中(zhōng)城市住宅销售(shòu)价格，环比整体(tǐ)呈上涨(zhǎng)态(tài)势(shì)，其中(zhōng)一线城市受购买力较强(qiáng)、需(xū)求相(xiāng)对稳定(dìng)等因素影(yǐng)响，房价(jià)走势整体上强于二三(sān)线城市(shì)。新建商品住宅销售(shòu)价格走势整体强于二手住宅。进入4月份以来，随(suí)着前期积(jī)压住(zhù)房需求释放，部分城市市场热度(dù)有(yǒu)所下降、市场预期(qī)有所下调。

　　从(cóng)房企资金(jīn)看，受到市场销售改善影响81的算术平方根是多少，81的算术平方根计算过程，房(fáng)地产开发企业(yè)资(zī)金紧(jǐn)张状况有所缓解，1-4月份，房地产开发企业到位资金(jīn)同比下降(jiàng)6.4％，降幅比1-3月份收窄2.6个百分点。

　　付凌晖指出，尽(jǐn)管房地产市场需求出现恢(huī)复迹象，但房地产(chǎn)投(tóu)资和开发建设仍在下降，房地产市(shì)81的算术平方根是多少，81的算术平方根计算过程场整(zhěng)体(tǐ)处于调整(zhěng)期，稳定(dìng)房地产(chǎn)市(shì)场(chǎng)，保(bǎo)障和改善民生，仍需要继续努力(lì)。下阶段，随着经济恢复(fù)向好，稳(wěn)定(dìng)房地产市场政策显(xiǎn)效、市场预期好转(zhuǎn)，房(fáng)地(dì)产市场有望逐步企稳。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 81的算术平方根是多少，81的算术平方根计算过程