今天给各位分享出租厂房预(yù)收的半年租(zū)金怎么入账 ，其中(zhōng)也会(huì)对预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解(jiě)决你现在(zài)面临的(de)问题，别忘了关(guān)注本站 ，现在开始吧(ba)！

本(běn)文目录一(yī)览：

• 1、租(zū)赁厂房(fáng)租金如(rú)何做账(zhàng)务(wù)处理?
• 2 、预收客(kè)户明年(nián)的厂房租金,应该(gāi)怎(zěn)么(me)做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎(zěn)么做账务处(chù)理?
• 4、取得租金收入(rù)的账(zhàng)务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂房租金如(rú)何(hé)做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理?

1、厂房租金计(jì)入(rù)制造费用科(kē)目。厂(chǎng)房租(zū)金，租(zū)期在一年以内的直接计(jì)入 ”制造(zào)费用“科(kē)目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费(fèi)用“科目，在租赁期(qī)内平均摊销会(huì)计处理：支付时，借：长期待摊费(fèi)用(yòng)，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年以内(nèi)的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在(zài)一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂(chǎng)房出租收到的租(zū)金账务(wù)处理，收到租金的时候 ，借(jiè)：银(yín)行存款(kuǎn)等，贷：其(qí)他(tā)业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额(é) ，对应结(jié)转成本的时候，借：其他业务成本(běn)，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法(fǎ)是(shì)：要看租什么(me) ，用途是什么，正常(cháng)是入待(dài)摊费用，最省事的办法就是直接计入(rù)管理(lǐ)费用。租赁费指企业以租赁(lìn)方(fāng)式租入的营业(yè)用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所(suǒ)支付的(de)费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入“预付账(zhàng)款”科目(mù)核算 ，其账务处理具(jù)体(tǐ)如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位(wèi)，贷：银(yín)行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋(wū)出租，一(yī)般涉及押金(jīn)和租金的做(zuò)账(zhàng)处理。核(hé)算押金(jīn)时，一般(bān世界上有鬼吗真实答案，世界上有没有鬼)通过其(qí)他应收(shōu)款科目(mù)处理(lǐ)；核算租(zū)金时(shí) ，一般通(tōng)过管(guǎn)理费用科目处理。

预收客(kè)户(hù)明年的(de)厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理(lǐ)?

企(qǐ)业(yè)预付房租费并按(àn)月进行房租的摊销(xiāo)时，应通过“预(yù)付(fù)账款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一(yī)年(nián)及(jí)一年(nián)以内房租费(fèi)用(yòng) ，应通过“预付(fù)账款”科目核算(suàn)；预付(fù)一年以上的房租费用应通过“长期待摊费用”科(kē)目核算 。

如果(guǒ)是用于经营管理的办公楼(lóu)，则通过“管理费用”科(kē)目核算；如果是(shì)用(yòng)于(yú)销售(shòu)的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务(wù)收入”账户用于核算企业除主营(yíng)业务收入以外的其他销售或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应(yīng)按其(qí)他(tā)业(yè)务的种类 ，本账户(hù)期(qī)末应无余额(é)。

公司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应交税费-应交增值税(shuì)-进项(xiàng)税额，贷：其他应(yīng)付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或(huò)个人的款项(xiàng) ，如应(yīng)付经营租入固(gù)定资产租金(jīn) 、应付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预(yù)收(shōu)账款 贷：其他业务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年(nián)以内(nèi)的(de)房租且(qiě)取(qǔ)得对应发票时，应当通过“预付账款”科目(mù)以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进(jìn)行核(hé)算；预付(fù)一年以上的房(fáng)租且取得对应发票时，应通过(guò)“长期待摊费用 ”科目(mù)进(jìn)行核算 。

一次性收取三年(nián)租金收(shōu)入时(shí) ，借：银行(xíng)存款1，贷：预(yù)收账(zhàng)款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三(sān)年直线分摊，确认收(shōu)入(rù)，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷(dài)：主营业务(wù)收入(rù)1/3，应交税费-预交增值税。

如(rú)果(guǒ)是租赁方，一(yī)次性开具一年(nián)的租赁发票 ，收(世界上有鬼吗真实答案，世界上有没有鬼shōu)一年的(de)租金，其会计分录如(rú)下(xià)：收到一年的租金并一次性开具发票，一次性计入收入(rù) 。

取得(dé)租金收入的(de)账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该(gāi)文件规(guī)定税务处理与现行会计(jì)处理一致(zhì)，不形成税务处理的时(shí)间(jiān)差异。

2 、发生(shēng)的租金和(hé)装修费用作为商贸型(xíng)企业的(de)费用(yòng)支出，并(bìng)按受益期摊销。装修(xiū)费用不能作为(wèi)直(zhí)接费(fèi)用化，按受益期摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到租金计入其(qí)他业务收入会计科(kē)目中。租(zū)金(jīn)计入科目 按期(月)对投资(zī)性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科(kē)目，贷(dài)记“投资(zī)性(xìng)房地产累(lèi)计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出(chū)租固定资产取得的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相(xiāng)关的会(huì)计分录如下(xià)：借：应收(shōu)账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费—应(yīng)交增值税（销(xiāo)项税(shuì)额）。借：其他(tā)业(yè)务(wù)成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房(fáng)地(dì)产评估的范畴(chóu)。房地(dì)产评估(gū)是对房地产(chǎn)资产价值进行(xíng)评估和估算的过程(chéng) ，旨在确定(dìng)合理的市场(chǎng)价值、租金收(shōu)入或投资潜力。

2、看你要什(shén)么样的资(zī)质了 。公司的话，看你(nǐ)什(shén)么(me)评估公司，房产评(píng)估公(gōng)司(sī)、资产评估(gū)公司都可(kě)以出(chū)这类报告。主(zhǔ)要看你用到什么(me)地(dì)方上(shàng)。房地(dì)产估价机构资质等级分为(wèi)三(sān)级 。国务院建设行政主(zhǔ)管部门负(fù)责一(yī)级房地产估价机(jī)构资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不(bù)是指融资(zī)租(zū)赁，而是指一般意义(yì)上(shàng)的租(zū)赁行为(wèi)，这块(kuài)租金收入(rù) ，需要在资产评(píng)估时考虑，需要披露(lù)在资产评估报告里 。这种经(jīng)济(jì)行为在上市公司与其母公司之间(jiān)运作的情(qíng)况(kuàng)越(yuè)来越多，主要是(shì)减少双方的关(guān)联交易额度。

4、综(zōng)合评估决定估(gū)价(jià)额 这里(lǐ)需(xū)要(yào)特别强调(diào)指(zhǐ)出(chū)：二手(shǒu)带租约出(chū)售商(shāng)铺的(de)价值评(píng)估，对于租期内的租金收益必须严格按照租赁合同中所约定(dìng)的——即(jí)使那是非(fēi)正(zhèng)常交易价格。注意：综合评估(gū)需(xū)要估价人(rén)员有丰富(fù)的专业(yè)经验(yàn) 。

5、单(dān)套房屋建筑面积(jī)原则上不超(chāo)过70平(píng)方(fāng)米 ，并配套基本生(shēng)活设施。租金则按不高于同(tóng)地段同品质(zhì)市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需(xū)求(qiú)的情(qíng)况下(xià)，可按保障性租赁住房租金标(biāo)准面向社(shè)会出租。

公司租(zū)厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如果金额很大的话，则(zé)要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修(xiū)结账(zhàng)时：借：长期(qī)待摊费用(yòng) 贷：银(yín)存 在以(yǐ)后月内(nèi)平均摊销了(le) 。

2、如果属于生产使用房 ，房租(zū)费记入(rù)制造(zào)费用－租赁费(fèi)，如果为(wèi)管理用房(fáng)，则记入(rù)管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金(jīn)入账时 ，当年度的，可直(zhí)接(jiē)记入营业费(fèi)用或管理费用，或记(jì)入预付帐(zhàng)款，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应记入预(yù)付帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应通过(guò)“管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)”科目，核(hé)算管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)的(de)发生和结转(zhuǎn)情(qíng)况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土(tǔ)地(dì) ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借(jiè)：固定资产(chǎn) 借(jiè)：应缴税费——契税（房产(chǎn)税和(hé)土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地(dì)放(fàng)在“无(wú)形资(zī)产”科目核(hé)算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年(nián)以(yǐ)内的直接计入“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租期在一年以上的，计入“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁(lìn)期内平均摊销(xiāo) 。

关于预收(shōu)半年租金98000的(de)介绍(shào)到(dào)此就(jiù)结束了，不知道你从(cóng)中找到你需要的信息了吗 ？如果你还(hái)想了解(jiě)更多(duō)这方面的信息，记得收藏关注本站。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 世界上有鬼吗真实答案，世界上有没有鬼