4月25日，自然资(zī)源(yuán)部(bù)部(bù)长王广华在全国自然资源和不动产确权登(dēng)记(jì)工(gōng)作会议上宣布(bù)，我(wǒ)国全面实现不动产统一登记。这意味(wèi)着(zhe)从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地(dì)，从不动产(chǎn)到自(zì)然资源，覆盖所有国土空(kōng)间(jiān)，涵盖所有不动产(chǎn)物权的不(bù)动产统一登记制度全面建(jiàn)立(lì)。

　　自(zì)然资源部自然资源确权登记局局(jú)长(zhǎng)田文彪表示，十年来(lái)，我国以《不(bù)动(dòng)产登记(jì)暂(zàn)行条例》为核心，以实施细则(zé)、操作规范、地方性法规等为配套支(zhī)撑的不动产统一登记制度体系基本成(chéng)型(xíng)。《不动(dòng)产登记法》已经面向社(shè)会公开征求(qiú)意见，国家、省(shěng)、市、县四级联通的不动产登(dēng)记信息平台平(píng)稳运行，不动产登记数据库覆盖(gài)全国、实时更新，包含15亿(yì)多条不动产(chǎn)登记(jì)信息。下一步要持续提升不动(dòng)产登记法(fǎ)治化、规(guī)范化水平，维护(hù)好各类产权主(zhǔ)体的(de)合法(fǎ)权(quán)益(yì)，更加有(yǒu)力(lì)地保护产权。加强登记信息(xī)共享、分析(xī)和应用，发挥(huī)数据效用，更加充分体现(xiàn)登记数据价值。

　　不动产统一登记(jì)都登记什么？根据《不动(dòng)产登记暂行条例》，登(dēng)记的(de)适用对象方面，包(bāo)括：集(jí)体(tǐ)土地所有权；房屋等建筑物(wù)、构筑物所有权(quán)；森林、林木(mù)所有权；耕地(dì)、林地、草(cǎo)地等土地承(chéng)包(bāo)经(jīng)营(yíng)苏三起解的故事，苏三起解的故事简介权；建设用地使用权；宅基(jī)地(dì)使用权；海域使用权(quán)；地(dì)役权；抵(dǐ)押(yā)权(quán)；法律规定需要登记的(de)其他不动产(chǎn)权利(lì)。

　　诸葛数(shù)据(jù)研究(jiū)中心首席分析师(shī)王小嫱表示，实现不(bù)动产统一(yī)登(dēng)记(jì)意味着国(guó)内房(fáng)产有统(tǒng)一的平(píng)台(tái)登记，由(yóu)于房屋类型较多(duō)，产权情(qíng)况不一，不动产统一登记是一种(zhǒng)制度(dù)规范性(xìng)的工作，可对全国房屋(wū)情况(kuàng)以(yǐ)及(jí)房屋所有权人摸底，为监测(cè)统计分析不(bù)动产情况奠定数据基(jī)础，同时有(yǒu)利(lì)于维护(hù)房(fáng)地产市场的(de)稳定。

　　在全面实现不动产统一(yī)登记后，市场比较关心(xīn)的(de)是(shì)，该政策是否是房地产税征收的信号(hào)。多位专家表(biǎo)示，实现全国不(bù)动产统一(yī)登记后(hòu)，房(fáng)地产税(shuì)才可能全面落(luò)地。不(bù)动产统一登记是(shì)房(fáng)地产(chǎn)税征收的(de)前提条件，实现(xiàn)全面实(shí)现不动产统(tǒng)一登记，也(yě)意味苏三起解的故事，苏三起解的故事简介着离房地(dì)产税的征收更近了一步。专家称，不动产登记制度的出发点(diǎn)要(yào)更(gèng)广，不(bù)是简(jiǎn)单(dān)的征税概(gài)念。但不动产(chǎn)统一登记后(hòu)，房地产税等(děng)工作开展会更加顺畅(chàng)和容易。动产登(dēng)记(jì)完成后，房地产(chǎn)税中的(de)持有环节税已经具备了出台(tái)的(de)所有技术(shù)条(tiáo)件。房地产(chǎn)税试点的推行要以不动产登记的信(xìn)息为基础。全国(guó)范围的房地产数据联动，有助于摸清全国房地产市场(chǎng)的实际情况(kuàng)。

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