今(jīn)天给(gěi)各位(wèi)分享出租厂(chǎng)房预收(shōu)的(de)半年租(zū)金怎么入账 ，其中(zhōng)也会对预收半年租(zū)金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现(xiàn)在面(miàn)临的问题，别忘了(le)关注本站 ，现在开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做(zuò)账务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房租金(jīn),应(yīng)该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账(zhàng)务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评(píng)估
• 6、公司租(zū)厂房怎么(me)做账

租(zū)赁厂(chǎng)房租金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金(jīn)计入(rù)制造(zào)费用科(kē)目。厂(chǎng)房租金，租期(qī)在一年以(yǐ)内的直(zhí)接计入 ”制造费用(yòng)“科目，租期在一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入(rù)”长期待摊费用“科目(mù)，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊销会计处理：支付(fù)时，借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年(nián)以内的直(zhí)接计入“制(zhì)造费(fèi)用”科目。租期在(zài)一年以上的 ，计(jì)入“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目，在租(zū)赁(lìn)期内平(píng)均摊(tān)销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租(zū)收(shōu)到的(de)租金(jīn)账务处理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费(fèi)-应(yīng)交(jiāo)增(zēng)值税-销(xiāo)项税(shuì)额(é) ，对应结转成本的时候，借：其(qí)他(tā)业务成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务(wù)处理的(de)方法是：要看(kàn)租什么 ，用(yòng)途是(shì)什么，正常是入待摊费用，最(zuì)省事的(de)办法就是(shì)直(zhí)接计入管理费用。租(zū)赁费指企(qǐ)业以租赁方式租入的营业(yè)用(yòng)房、运输工具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等所支付的(de)费(fèi)用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库(kù)租金可以先(xiān)计入“预(yù)付账款”科目(mù)核算 ，其账务处(chù)理(lǐ)具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金和租金的做账处(chù)理(lǐ)。核算(suàn)押金时，一般通过其他应收款科目处理；核算租(zū)金时 ，一(yī)般(bān)通过管理(lǐ)费用科目处理。

预收客户明年的厂房租(zū)金(jīn),应该怎么(me)做账务(wù)处理?

企(qǐ)业预付房租费(fèi)并按月(yuè)进行房租的摊(tān)销(xiāo)时，应通过(guò)“预付账款”或“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目(mù)核(hé)算(suàn)。其中，预付(fù)一年(nián)及一年以内房(fáng)租费用 ，应通(tōng)过“预付账款”科目核算(suàn)；预付一年以(yǐ)上的房(fáng)租费用应通(tōng)过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用(yòng)于(yú)经营(yíng)管理的办(bàn)公楼(lóu)，则(zé)通过“管理费用”科目核算；如(rú)果是(shì)用于销售的门市部(bù)，则通过“销售费(fèi)用 ”科目核算(suàn)；如果是用(yòng)于产品生产(chǎn)的(de)厂房 ，则通(tōng)过(guò)“制造费(fèi)用”科目核算。

“其(qí)他(tā)业(yè)务收入”账户(hù)用于核(hé)算(suàn)企业除主营业务收入以外(wài)的(de)其他销售或(huò)其他业务的收(shōu)入，在“其他业务收入 ”账户下(xià)，应按(àn)其(qí)他业务的种类 ，本账户(hù)期末应无余(yú)额。

公司预(yù)收一(yī)年房租怎么(me)做(zuò)账务处理?

借：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增值税-进项税额(é)，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或个人(rén)的款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固(gù)定(dìng)资产(chǎn)租金(jīn) 、应(yīng)付租入(rù)包装物租金、存入保证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付(fù)一年及一(yī)年以内的(de)房租(zū)且取得对(duì)应发(fā)票时(shí)，应当通过“预付账款”科目(mù)以及“应(yīng)交税(shuì)费——应(yīng)交增值(zhí)税(shuì)（进项(xiàng)税额）”科目进行核(hé)算；预付一(yī)年(nián)以上的房租且取得对应发票时，应(yīng)通过“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次(cì)性收取三年租金收入时(shí) ，借(jiè)：银(yín)行存(cún)款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交(jiāo)税费-预交增值税(shuì) ，贷：银(yín)行存款。分三年直(zhí)线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应(yīng)交税费-预(yù)交增值税。

如果(guǒ)是租(zū)赁方(fāng)，一(yī)次性(xìng)开具一(yī)年的租赁发票(piào) ，收(shōu)一年的租金，其会计(jì)分录如下：收到一年的租金并一次性开具发票，一(yī)次性(xìng)计(jì)入收入 。

取得租(zū)金收入的账务处(chù)理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定税务处理与现行会计处理(lǐ)一(yī)致(zhì)，不形成税(shuì)务处理(lǐ)的时间差(chà)异。

2 、发生的(de)租金和装修费用作(zuò)为商贸(mào)型(xíng)企业的费用支出(chū)，并按(àn)受益期摊销。装修费用不能作为直接费用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金(jīn)计(jì)入其他业务(wù)收入会计科(kē)目中。租(zū)金计入科目 按期(月)对投(tóu)资(zī)性(xìng)房地产计提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其(qí)他业务成本”等科目，贷记(jì)“投资(zī)性房(fáng)地(dì)产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产(chǎn)取得的租金收入应该(gāi)计入“其(qí)他业务(wù)收(shōu)入 ”会计科目核算，其相关的(de)会计分(fēn)录如下(xià)：借：应(yīng)收账款/银(yín)行存款(kuǎn) ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费(fèi)—应交增(zēng)值税(shuì)（销项税额）。借(jiè)：其(qí)他业务成本，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金评估通常属于房地产(chǎn)评估的范畴(chóu)。房(fáng)地产评估是对房地产资(zī)产价值进(jìn)行(xíng)评(píng)估和估算的过程 ，旨在确(què)定合(hé)理的市场价值、租金收(shōu)入(rù)或投资(zī)潜力。

2、看你要(yào)什么样(yàng)的资质了(le) 。公司的话，看你什么评估(gū)公司，房产评估公(gōng)司(sī)、资产(chǎn)评估(gū)公司都可(kě)以出(chū)这类(lèi)报告。主(zhǔ)要看你用到什么(me)地方上(shàng)。房地产(chǎn)估价(jià)机构资质等级分为三(sān)级 。国务院建设(shè)行(xíng)政(zhèng西安市城六区是哪几个)主管部门负(fù)责(zé)一级房地产估价(jià)机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是指融资(zī)租赁，而是指一般(bān)意(yì)义上的租赁(lìn)行为，这(zhè)块(kuài)租金收入(rù) ，需(xū)要在资产评(píng)估时考虑，需(xū)要披(pī)露在资产(chǎn)评估报告里 。这种(zhǒng)经济行为在上市公司与其母公司之间运作的(de)情况越(yuè)来越多，主要是减少(shǎo)双(shuāng)方(fāng)的关联交易(yì)额度。

4、综合评估决定估价额 这(zhè)里需要特别强调指出：二手带租(zū)约出售商铺的价值评估，对(duì)于租期(qī)内的租金(jīn)收益必须严格按(àn)照租赁合同中所约定的——即使那是非正(zhèng)常交易价(jià)格。注意：综合评估需要估价人员有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超(chāo)过70平方(fāng)米 ，并配套基本生活(huó)设(shè)施。租金(jīn)则按不高于同地段同(tóng)品质市场租赁住房租(zū)金(jīn)的85%评估确定。在(zài)满足需(xū)求的情况(kuàng)下，可按保障性租赁住(zhù)房租金标准面向(xiàng)社会出租。

公(gōng)司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如果金(jīn)额很(hěn)大的话，则(zé)要(yào)在未(wèi)来到(dào)期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期(qī)待摊费用，在以后年度摊销了(le)，如(rú)下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后月(yuè)内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房 ，房租(zū)费记入制造费用－租赁费，如果为(wèi)管理用(yòng)房，则记入管理费(fèi)用－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发生的厂房租金(jīn)入账时 ，当年度的，可直接记入营业费用或(huò)管理费用，或记入预(yù)付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐(zhàng)款或长期(qī)待摊费用，到时(shí) ，按(àn)期摊(tān)销(xiāo)。核算 企业(yè)应(yīng)通过“管理费用”科目，核算管理费(fèi)用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入(rù)厂房(fáng)、土地 ，并交纳了相关(guān)的(de)税费 借：无(wú)形资(zī)产 借(jiè)：固定资产 借：应(yīng)缴税(shuì)费——契税（房产税和土(tǔ)地使用税(shuì)） 贷(dài)：银行存款 土地放(fàng)在“无形资(zī)产”科目核算(suàn)，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房(fáng)租金租期(qī)在一年(nián)以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费(fèi)用(yòng)”科(kē)目(mù) ，在租赁期内平(píng)均摊销(xiāo) 。

关(guān)于预收半(bàn)年(nián)租金98000的介绍到此就结束了，不(bù)知(zhī)道你从中找到你需(xū)要(yào)的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关(guān)注本(běn)站。

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