今(jīn)天(tiān)给各位分(fēn)享(xiǎng)出(chū)租厂房(fáng)预收的半(bàn)年租金怎(zěn)么入账 ，其中(zhōng)也(yě)会对预(yù)收半年租(zū)金98000进(jìn)行解(jiě)释，如果能碰巧解决你现在面临的问(wèn)题(tí)，别(bié)忘了关注(zhù)本站(zhàn) ，现在开(kāi)始吧(ba)！

本文目(mù)录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁厂(chǎng)房(fáng)租金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户(hù)明年的(de)厂房租金,应该怎么做(zuò)账务(wù)处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎么(me)做账务(wù)处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账(zhàng)

租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金(jīn)计(jì)入制(zhì)造费用科目。厂房租金，租期在一(yī)年以内的直接计入(rù) ”制造(zào)费用“科(kē)目(mù)，租期(qī)在一年以上的 ，计入”长期待摊费(fèi)用“科目，在租赁期内平均摊(tān)销会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行(xíng)存(cún)款 。

2 、厂房租(zū)金(jīn)租(zū)期在一(yī)年以内(nèi)的(de)直接计入“制造(zào)费(fèi)用”科目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收到的租金账务(wù)处(chù)理，收到租(zū)金的时候 ，借(jiè)：银行(xíng)存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应结(jié)转(zhuǎn)成本的时候，借：其他(tā)业务成本，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理(lǐ)的(de)方法是：要看租什么(me) ，用途(tú)是什(shén)么，正常是(shì)入待(dài)摊(tān)费(fèi)用，最省事(shì)的(de)办法就(jiù)是直接计入管(guǎn)理费用。租赁费指(zhǐ)企(qǐ)业以租赁方式(shì)租入(rù)的营业(yè)用房(fáng)、运输(shū)工具 、仓库、低值(zhí)易耗(hào)品、设备等所支(zhī)付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金(jīn)可以先计入“预(yù)付(fù)账款”科目核算 ，其(qí)账务(wù)处理(lǐ)具体(tǐ)如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房(fáng)屋(wū)出租，一(yī)般涉(shè)及押金和租金(jīn)的做账(zhàng)处理。核算押金时，一般(bān)通过其他(tā)应(yīng)收款科目处理；核算(suàn)租金时 ，一(yī)般通过管理费用科(kē)目处理(lǐ)。

预收(shōu)客户明年的厂房租(zū)金,应该怎(zěn)么做(zuò)账务处理?

企业预付房租费(fèi)并按月(yuè)进行(xíng)房(fáng)租(zū)的摊销(xiāo)时，应通过“预(yù)付账款”或“长期待摊(tān)费用 ”科目核算。其(qí)中，预付一年及(jí)一(yī)年以内(nèi)房租(zū)费用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科目核算；预付一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的房租费(fèi)用应通过“长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng)”科(kē)目(mù)核算 。

如果(guǒ)是用于经营(yíng)管理的(de)办公楼，则通过(guò)“管理费(fèi)用”科(kē)目核算；如果是用(yòng)于销(xiāo)售的(de)门(mén)市部，则通过“销(xiāo)售费(fèi)用 ”科目核算；如果是用于产品生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制(zhì)造费(fèi)用”科目核(hé)算(suàn)。

“其他业务收(shōu)入”账户用于核算企业(yè)除主营业务收入以外的其他销售(shòu)或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下(xià)，应(yīng)按(àn)其他业务的种类 ，本账户(hù)期末应无余额。

公司(sī)预收一(yī)年房租(zū)怎么做账务处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税(shuì)-进项税(shuì)额(é)，贷：其(qí)他应付款(kuǎn) 。其他应付(fù)款，是指(zhǐ)应付、暂收其(qí)他(tā)单位或个人的款项(xiàng) ，如(rú)应付经(jīng)营租入固定资产租金 、应付租入包装物租(zū)金、存入保证金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其(qí)他业务(wù)收入(rù) 望采(cǎi)纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及一年以内的(de)房租且取得(dé)对应发票(piào)时，应当通过“预付账(zhàng)款”科目以及“应交税费——应交(jiāo)增值(zhí)税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上的(de)房租且取得(dé)对(duì)应发(fā)票(piào)时，应通过“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目进(jìn)行核(hé)算 。

一次性收取三(sān)年租金(jīn)收(shōu)入时 ，借：银(yín)行存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银(yín)行(xíng)存款。分三(sān)年(nián)直线分摊(tān)，确认(rèn)收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预(yù)交增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的(de)租赁发票 ，收一(yī)年的租(zū)金，其会计分录如下：收到一年的(de)租金并一次性开(kāi)具发票，一次性计入(rù)收(shōu)入 。

取得租金收入的账务处理(lǐ)怎(zěn)么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定税务处理(lǐ)与现行会计处理一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发(fā)生的租(zū)金和装修(xiū)费(fèi)用作为(wèi)商贸型企(qǐ)业(yè)的费用支(zhī)出，并按受(shòu)益期摊销。装修费用不能作(zuò)为直(zhí)接费用(yòng)化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他(tā)业务收入会计(jì)科目中。租(zū)金计入科目 按期(月)对投资性(xìng)房地(dì)产(chǎn)计提折旧或(huò)进行摊销 ，借记(jì)“其他业务成(chéng)本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业(yè)经营出(chū)租固定资产取得(dé)的租金收入应该计入(rù)“其他业务收入(rù) ”会(huì)计科目核(hé)算，其相关的会计(jì)分录如下(xià)：借：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费—应交增值税(shuì)（销项税额）。借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租(zū)金评估通常(cháng)属于房地产评估的范畴。房地产(chǎn)评估是(shì)对房地产(chǎn)资产价值(zhí)进(jìn)行(xíng)评(píng)估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在(zài)确定(dìng)合理的市场价(jià)值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什(shén)么样(yàng)的资质了 。公司的(de)话(huà)，看你什么评估公司，房(fáng)产评估公司、资产评估公司都可以出这类报告。主要看你用到什么(me)地(dì)方上。房地(dì)产估(gū)价机构资质(zhì)等级分为(wèi)三级(jí) 。国务院建设行政主管部门负责一(yī)级房地产(chǎn)估价(jià)机构资(zī)质(zhì)许可(kě)。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不(bù)是(shì)指融资租(zū)赁，而(ér)是指一般意义(yì)上的租赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露(lù)在资产(chǎn)评(píng)估(gū)报告里(lǐ) 。这种经济行(xíng)为在上市(shì)公司与(yǔ)其母公司之(zhī)间运作的情(qíng)况越来越多，主要是减(jiǎn)少(shǎo)双方的关联交易额(é)度(dù)。

4、综合评估决定(dìng)估价额 这里需要(yào)特别强调(diào)指出：二手(shǒu)带租约出售商铺的价值评估，对于(yú)租期内(nèi)的租金收益必(bì)须严格按照租赁(lìn)合同中(zhōng)所约定的(de)——即使那是非正常交(jiāo)易价格。注意：综合评估需要估价人(rén)员(yuán)有丰(fēng)富(fù)的专业经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面(miàn)积(jī)原则(zé)上不(bù)超过70平(píng)方米 ，并配套基本生(shēng)活设(shè)施。租金则按不高于同地段同品质市场(chǎng)租(zū)赁住房租金的85%评(píng)估确定。在满足需求的(de)情况(kuàng)下，可按保(bǎo)障性(xìng)租(zū)赁住房租金(jīn)标准(zhǔn)面(miàn)向社会出租(zū)。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建(jiàn)议 ，如果金额很(hěn)大的话，则要在未来到期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度(dù)摊销(xiāo)了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期(qī)待摊(tān)费用(yòng) 贷：银(yín)存 在以后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如(rú)果(guǒ)属于(yú)生产(chǎn)使用房 ，房租费记入制造费用－租(zū)赁费，如果为管理(lǐ)用(yòng)房，则记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年(nián)度的，可直接(jiē)记(jì)入营业(yè)费用或管理费用(yòng)，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记入预(yù)付帐款或长期(qī)待摊费(fèi)用，到(dào)时 ，按(àn)期(qī)摊销(xiāo)。核算 企业应通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科目，核(hé)算管理费(fèi)用的(de)发生和结(jié)转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先(xiān)购入(rù)厂(chǎng)房、土地 ，并(bìng)交纳了(le)相关的税费 借：无形资(zī)产 借：固定资产(chǎn) 借：应(yīng)缴税费(fèi)——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放(fàng)在“无形(xíng)资产”科目核算，厂房计(jì)入“固定资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的直(zhí)接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一年以上的(de)，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用”科目(mù) ，在租赁期内平均摊销 。

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