中海和万(wàn)科哪个档次高

　　中海和万科万科档次高的。

　　万科的档次(cì)应该要高一些。

　　万科他(tā)们家的房(fáng)产质量(liàng)都(dōu)不(bù)错，不(bù)会有那些什么漏水、堵(dǔ)塞的(de)现象，反正(zhèng)买过他们家房子的人(rén)，都觉得挺好的。而且那边的物业好(hǎo)像也是挺负责的，平常(cháng)有什(shén)么问题都可(kě)以找物(wù)业(yè)，房价好像也不是说特别贵(guì)，我觉得还是可以购(gòu)买的。

　　中海的房子就是价格贵，其实质(zhì)量还行(xíng)，就是性价比不高。不过并(bìng)不是说中海的房子质量就不怎么样，而是万科的房子质量更好，品(pǐn)质更优越一些，要比中海的名声(shēng)更大一些， 基本上(shàng)每一个大小(xiǎo)城市都会(huì)有万科(kē)的楼盘在销售。

　　中海、万科简介：

　　中海地产是中国海外集团房地产业务(wù)的(de)品牌统称，该品牌诞生成(chéng)长于香港，辐射到澳门(mén)，发扬光大于中国内地(dì)。作为跨地域、具有(yǒu)国家一(yī)级房地产开发资质(zhì)的性地(dì)产品(pǐn)牌，中海地产向社(shè)会提(tí)供了数(shù)万套住宅产品，为数(shù)十万计的民众提供了(le)优(yōu)越的居住选择和(hé)满意的消费体验。

　　万科企业股(gǔ)份(fèn)有限公司成立于1984年，2016年，万科(kē)迈入世界500强，位列(liè)356位，位于(yú)中国地(dì)产企业(yè)前三名。公司聚焦城市圈带的发(fā)展战略，万科(kē)已经进(jìn)入(rù)中国(guó)很多城市(shì)，分布在(zài)以珠三角为核心的广深区(qū)域(yù)、以长三角为核心的上(shàng)海(hǎi)区域、以京津冀为核(hé)心的北京区域(yù)，以及由中西部(bù)中心城市组成的中(zhōng)西部区域(yù)。

中海(hǎi)物业是国企还(hái)是央企

　　是央企的。

　　经营范围包括(kuò)一般经营项目是：物(wù)业管理，企业形象策划，从事房地产(chǎn)经纪，体育场馆的管(guǎn)理与运营(yíng)，日用(yòng)百货、建筑材料(liào)、汽车配件(jiàn)、办公器械、纺织品等。

央企的(de)意思(sī)

　　中(zhōng)央(yāng)企业(yè)，简(jiǎn)称(chēng)央企，在关系国家安全和国(guó)民(mín)经济命脉的主要行业和关键(jiàn)领域占据支配(pèi)地位，是国民经济(jì)的(de)重要支柱。

　　按照国有资产管理权限划分，国(guó)有企业分为中央企(qǐ)业和(hé)地方(fāng)企业(yè)。

　　特别(bié)指出，在(zài)我国除了广义和狭义定义的中(zhōng)央(yāng)企(qǐ)业外，对(duì)于个别中央企业在(zài)国家(jiā)社会经济(jì)发展过程中所承担(dān)的责任较为特(tè)殊(shū)，这(zhè)些中央(yāng)企业归国(guó)务院直属管理，属于正部级。

中海(hǎi)物(wù)业管理有限公(gōng)司

　　中海物业是中海物业(yè)管(guǎn)理（深圳(zhèn)）有限公司（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的简称，创立办于香港，1991年7月在深圳注(zhù)册，首任总经理是(shì)丁步华。

　　1991年(nián)在(zài)同行业中首家引进香港的成功物业管理经(jīng)验(yàn)和先进的物管模(mó)式，并在(zài)之后的(de)多年实践中将(jiāng)其与内地(dì)的实际情(qíng)况进行了充分的融合与(yǔ)提升，在管(guǎn)理中(zhōng)仍(réng)始终保(bǎo)持与香港(gǎng)及国(guó)际同行业同步，不(bù)断(duàn)推(tuī)陈出新、与时俱进。

　　作(zuò)为全(quán)国物(wù)业(yè)管理第(dì)一(yī)品牌，与其他物业公(gōng)司相(xiāng)比无论在(zài)品牌竞争(zhēng)优(yōu)势、管(guǎn)理(lǐ)经验的积累、服务品质的控制、人力(lì)资源的(de)储备等各方面都(dōu)独具特色。

管理经验(yàn)优势

　　中(zhōng)海二十年的管理发展历程，涵盖(gài)的全(quán)面管理业态(tài)为中海积(jī)累了相当丰富的管理经验。

　　公(gōng)司拥有十几(jǐ)个涉及(jí)物业管理的专业部门，包括：土建(jiàn)、工程(chéng)、强电(diàn)、弱(ruò)电(diàn)、社区环境(jìng)管理（安全管理、清洁管理、绿化管养）、社区服务部（社(shè)区(qū)文(wén)化、会所(suǒ)管理）、质量管理部、顾问管理部、信息中心；中海物业拥有下(xià)属三个专业(yè)子(zi)公司(sī)：中海楼宇(yǔ)科技(jì)公司（专(zhuān)营楼宇智能化系统(tǒng)的(de)设计、安(ān)装，强电(diàn)、弱电系统的(de)维(wéi)护(hù)），中海电梯工程公司(sī)（具有国家A级(jí)电梯安装、维修保养资质，销(xiāo)售(shòu)代(dài)理名牌电梯和各种型号电梯配件(jiàn)），中海(hǎi)社区环境工程公司（专营楼宇(yǔ)外墙、生活水池的清洗(xǐ)和专用清洗(xǐ)制剂的(de)研(yán)发）。

　　顾问与代管项目执行当中遇到的(de)实操问题驻场经理可以在(zài)最(zuì)快时(shí)间内(nèi)反馈给公司总部，在三(sān)个(gè)专业子公司强有力的技术支持下同时辅之以涉及物业(yè)管(guǎn)理的十几个(gè)专业部(bù)门资深书名号之间有没有标点符号，书名号之间有标点符号么专家(jiā)组成的顾问团(tuán)，各种(zhǒng)实操问题可(kě)以得到及时有(yǒu)效(xiào)的解决，确保服(fú)务的高(gāo)含金量(liàng)，为发展商(shāng)极大限度地节约物管成本，提高经济效益(yì)。

中(zhōng)海物业(yè)管理(lǐ)有限(xiàn)公司是不是央企

　　私营企业，中海物业管理有限公司,起源于香(xiāng)港,1991年(nián)7月18日在深圳(zhèn)正(zhèng)式(shì)注册成立(lì),是中国(guó)海外(wài)集团旗下中海地产股份有限公司的全(quán)资子公司。

　　其中中国(guó)海外集团1979年始创(chuàng)于(yú)香港,母公司为国(guó)资委直接管理的国有(yǒu)特大(dà)型重要(yào)骨干企业中国建筑工(gōng)程总公司,集团现已拥有(yǒu)两家香港上市公司,总资产近400亿港币。

　　拓展资料

　　一，《中(zhōng)华人民共和(hé)国刑法》

　　（1） 第二百七十一条(tiáo) 【职(zhí)务侵占罪(zuì)】公司、企业或者其他单位的(de)人员(yuán)，利(lì)用职务上的便利，将本单位财物非法(fǎ)占(zhàn)为己有，数额较(jiào)大的(de)，处(chù)五年以下有期徒刑或(huò)者拘役(yì);数(shù)额巨大的，处五年以上有期徒刑(xíng)，可以并处没收(shōu)财产。

　　（2）国有公司、企(qǐ)业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公(gōng)司、企业或者其他国(guó)有(yǒu)单位委(wěi)派(pài)到非国有公司、企业以及(jí)其他单位从(cóng)事公务的(de)人(书名号之间有没有标点符号，书名号之间有标点符号么rén)员有前款行(xíng)为(wèi)的(de)，依照本法第三百八十二条、第三百八十三(sān)条(tiáo)的规定定(dìng)罪处罚(fá)。

　　二，《最高人民法院、最高人民检(jiǎn)察院关于办(bàn)理贪污贿赂(lù)刑事(shì)案件适用法律若(ruò)干问(wèn)题的解(jiě)释》 第十(shí)一条 刑法第一百六(liù)十三条规定的非国家工(gōng)作(zuò)人员受(shòu)贿罪(zuì)、第二百七(qī)十一条规定的职务侵占罪(zuì)中(zhōng)的数(shù)额较大数额巨(jù)大(dà)的数额起点(diǎn)，按照本解(jiě)释关于受(shòu)贿罪、贪(tān)污罪相对应的数额(é)标准规定的二倍、五倍执行。

　　 刑法(fǎ)第二百七十二(èr)条规定的挪用资(zī)金罪中的数额较大(dà)数额巨大(dà)以(yǐ)及(jí)进行非法活动情形的数额起点，按(àn)照本解释关于挪用(yòng)公(gōng)款罪数额较大情节严重以(yǐ)及(jí)进行非(fēi)法活(huó)动的数额标(biāo)准(zhǔn)规定(dìng)的二(èr)倍执行。

　　三，刑法第一(yī)百六十四条第一(yī)款(kuǎn)规定的对(duì)非国家工作人员行(xíng)贿(huì)罪中的数(shù)额较大数额巨大的(de)数(shù)额起点，按照(zhào)本解(jiě)释第七条、第八(bā)条第(dì)一款关(guān)于行贿罪(zuì)的数额标准规定的二倍执行。

　　对多次贪污未(wèi)经(jīng)处理的，按照累计贪污数额处罚。

　　犯第一(yī)款罪，在提起公诉前如实供述自(zì)己(jǐ)罪行、真诚悔(huǐ)罪、积极退(tuì)赃(zāng)，避(bì)免、减少(shǎo)损害结果(guǒ)的发(fā)生，有第一项规定情形的(de)，可(kě)以(yǐ)从(cóng)轻、减轻或(huò)者免(miǎn)除处罚；有第(dì)二项、第(dì)三项(xiàng)规定情(qíng)形的，可以从轻处罚。

　　犯第一(yī)款罪，有第(dì)三项规(guī)定(dìng)情形被判处死刑缓期执(zhí)行的，人(rén)民法院根(gēn)据犯罪情节等(děng)情况(kuàng)可以(yǐ)同时决定在(zài)其(qí)死刑缓期执行二年期满依法减为无期徒刑后，终身监禁，不(bù)得(dé)减(jiǎn)刑、假释。

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