金(jīn)融界5月16日消息 国新办今日(rì)上午举(jǔ)行4月份国民经济运行情(qíng)况新闻发(fā)布会。现场有记者提问，居(jū)民购房需求在3月集中释放后(hòu)，4月明显走软，30个(gè)大中(zhōng)城(chéng)市商(shāng)品(pǐn)房(fáng)成交(jiāo)面积低于(yú)2020年和(hé)2021年同期水平，如何评价房地产选择复句例子十个，选择复句例子5个color: #ff0000; line-height: 24px;'>选择复句例子十个，选择复句例子5个市场表现？如何(hé)研判下一阶段的(de)走(zǒu)势？

　　国家统计局新闻发言人、国(guó)民经济综合统计司(sī)司长付凌晖对此(cǐ)回(huí)应称，去年(nián)受到多重因素影(yǐng)响，房地产市场整体上呈现下行态(tài)势，一些(xiē)地方出现了(le)商品(pǐn)房交付困难。为了保(bǎo)障民(mín)生，稳定房地产市场(chǎng)，各地(dì)区、各部门按照党中央部署，坚(jiān)持房住不(bù)炒、因城施策，调整优(yōu)化住(zhù)房、信(xìn)贷等相关政策，满(mǎn)足房地(dì)产企业合理融(róng)资(zī)需求(qiú)，加大保交(jiāo)楼(lóu)力度，效(xiào)果逐步显现。今(jīn)年以来，房地产市场需(xū)求较快释放，商品(pǐn)房销(xiāo)售有所(suǒ)恢复，住(zhù)宅销售价格环比出现(xiàn)上涨，房(fáng)地产开发企(qǐ)业资金(jīn)状况有所改善。

　　从(cóng)销(xiāo)售看，随着政策效应(yīng)逐步显现，以及前期疫情(qíng)积累的需求释放，1-4月(yuè)份，全国(guó)商品房销售面积同比下降(jiàng)0.4％，降(jiàng)幅(fú)比1-3月份收窄(zhǎi)1.4个百分(fēn)点(diǎn)。销售额(é)增(zēng)长8.8％，增(zēng)速比1-3月份(fèn)加快(kuài)4.7个(gè)百分点。其中，1-4月(yuè)份全国(guó)住宅销售面积增长2.7％，住(zhù)宅销(xiāo)售(shòu)额(é)增长11.8％，均有所加快(kuài)。

　　从区(qū)域(yù)看(kàn)，京津冀、长三角、大(dà)湾区等房地产(chǎn)热点(diǎn)市场销售情况总体向(xiàng)好(hǎo)。

　　从价(jià)格看，3月份已经发布的70个大(dà)中(zhōng)城市住宅(zhái)销售价格，环比整体呈上涨(zhǎng)态势，其中一线城市受购(gòu)买(mǎi)力较强、需(xū)求相对稳定(dìng)等因素影(yǐng)响，房价走势整体上(shàng)强于二三线城市。新建(jiàn)商品住宅销售价(jià)格(gé)走(zǒu)势整(zhěng)体强于二手(shǒu)住(zhù)宅(zhái)。进入4月份以来，随着前期积压(yā)住房(fáng)需(xū)求释(shì)放(fàng)，部(bù)分(fēn)城市市场热度有所下(xià)降、市(shì)场(chǎng)预期(qī)有所下调。

　　从房(fáng)企资金看，受(shòu)到市场销售改善影响，房地产(chǎn)开发(fā)企业资(zī)金紧张状况有所缓解，1-4月份，房地产(chǎn)开发企(qǐ)业(yè)到位资金同比下降(jiàng)6.4％，降幅比1-3月份收(shōu)窄2.6个百(bǎi)分点。

　　付凌晖指出，尽管房地产(chǎn)市场(chǎng)需求出(chū)现恢复迹象，但房地产(chǎn)投(tóu)资和开发(fā)建设仍在下降，房地(dì)产市场整体处于调整(zhěng)期，稳定房地产市场，保障和改善(shàn)民生，仍需(xū)要继续努力。下阶段，随着经济(jì)恢复向好，稳定房地产市(shì)场政策显效、市场预期好转，房地产市场有(yǒu)望逐步企稳(wěn)。

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