今天给各位分享出(chū)租厂房预收的半年租金怎么入账 ，其(qí)中也(yě)会对预收(shōu)半年租金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解(jiě)决你(nǐ)现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁厂(chǎng)房租金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么(me)做账务处理?
• 3、公(gōng)司(sī)预收一年房(fáng)租(zū)怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6兔子有几条腿，兔子有几条腿正确答案、公司租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂房租金如何做账务(wù)处理?

1、厂房租金计入制造(zào)费(fèi)用科目。厂(chǎng)房(fáng)租金，租期在一(yī)年以(yǐ)内(nèi)的(de)直接计(jì)入 ”制造费用“科目(mù)，租期在一年(nián)以上的 ，计入”长期待摊(tān)费用“科目(mù)，在租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷(dài)：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租(zū)期(qī)在一年(nián)以内(nèi)的直(zhí)接(jiē)计入(rù)“制造(zào)费用”科目(mù)。租期在一(yī)年以上的(de) ，计(jì)入“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂(chǎng)房出(chū)租收到的租金(jīn)账务处理，收(shōu)到(dào)租金的时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费(fèi)-应交增值税(shuì)-销项税(shuì)额(é) ，对(duì)应(yīng)结转成本的(de)时候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的方法(fǎ)是(shì)：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事的办法就(jiù)是直接(jiē)计(jì)入(rù)管理(lǐ)费用。租赁费指企业以租赁方式租(zū)入的(de)营业(yè)用房(fáng)、运输工具 、仓库、低(dī)值易(yì)耗品、设(shè)备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租(zū)金可以(yǐ)先计入“预付账款”科目(mù)核(hé)算 ，其(qí)账务处(chù)理具体如(rú)下(xià)：借：预付账款—XX单(dān)位(wèi)，贷：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租(zū)金的做账处理。核算(suàn)押金时，一般通过其他应(yīng)收款科目(mù)处理(lǐ)；核算(suàn)租金时 ，一般通(tōng)过管理费(fèi)用(yòng)科目处(chù)理。

预收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?

企业预付房租费并(bìng)按月进(jìn)行房租的摊销时(shí)，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预付一年及一年以内(nèi)房租费(fèi)用 ，应通过“预付账款”科目核算；预(yù)付一年以上的房租费用应(yīng)通过“长期(qī)待摊费用”科(kē)目核算 。

如果是用于经(jīng)营管理的办公楼，则通过“管理费用”科(kē)目核(hé)算；如(rú)果(guǒ)是用于销售的(de)门(mén)市部，则通过“销售费(fèi)用 ”科目核算；如(rú)果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造(zào)费用”科(kē)目(mù)核算。

“其(qí)他业务收入(rù)”账户用于核算企(qǐ)业除主营业务收入以(yǐ)外的其他销(xiāo)售或其他业务的收入(rù)，在“其(qí)他业务收(shōu)入(rù) ”账(zhàng)户下，应(yīng)按其他业(yè)务的种类(lèi) ，本账(zhàng)户(hù)期末应无余(yú)额。

公司(sī)预收一年房租(zū)怎么做账务处理(lǐ)?

借(jiè)：应交税费-应交增值(zhí)税-进项税额(é)，贷(dài)：其他应(yīng)付款 。其(qí)他应(yīng)付(fù)款，是(shì)指(zhǐ)应付、暂(zàn)收其他单位或个人(rén)的款项 ，如应付经营(yíng)租入固定(dìng)资产(chǎn)租金(jīn) 、应付租(zū)入包装(zhuāng)物租金、存入保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其(qí)他(tā)业务收入(rù) 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预(yù)付一(yī)年及(jí)一年以内(nèi)的房租且取得对应发票(piào)时，应当(dāng)通(tōng)过(guò)“预付账款”科目以(yǐ)及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目(mù)进(jìn)行核算；预付一年以上的房租(zū)且取得对应发(fā)票时(shí)，应通过“长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用兔子有几条腿，兔子有几条腿正确答案 ”科目进行核算 。

一次性收(shōu)取三年租(zū)金收(shōu)入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷(dài)：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预交(jiāo)增值税(shuì) ，贷(dài)：银(yín)行存款。分三年直线分摊，确认(rèn)收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主(zhǔ)营(yíng)业务收入1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如果是租赁(lìn)方，一(yī)次性开具(jù)一年的租赁发票 ，收一年的(de)租金，其会计分录如(rú)下：收到一年的租金并一次性开(kāi)具发票，一次性(xìng)计入收入 。

取得租金收(shōu)入的(de)账务处(chù)理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处(chù)理(lǐ)与现行会计(jì)处理(lǐ)一致，不(bù)形成税(shuì)务处理的时间差(chà)异。

2 、发生(shēng)的租(zū)金和装(zhuāng)修费(fèi)用作为商贸型(xíng)企业的费用(yòng)支(zhī)出(chū)，并按受益期摊销。装修费(fèi)用不(bù)能(néng)作(zuò)为直接费用(yòng)化(huà)兔子有几条腿，兔子有几条腿正确答案，按(àn)受(shòu)益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业务收(shōu)入会计科目中(zhōng)。租金计入科目 按期(月(yuè))对投(tóu)资性房地产计(jì)提折旧(jiù)或进(jìn)行摊(tān)销 ，借记“其他业(yè)务成(chéng)本(běn)”等科目，贷记“投资性房地产累(lèi)计折旧(jiù)(摊(tān)销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租固(gù)定资产取(qǔ)得的租金收入应该(gāi)计(jì)入(rù)“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会(huì)计分录如下：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费(fèi)—应交增值税(shuì)（销项税额）。借(jiè)：其他业(yè)务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估(gū)通常属于房地产评估的(de)范畴。房地(dì)产评估是对房地产资产(chǎn)价值进行评估和估算的过程(chéng) ，旨在确定合理(lǐ)的市(shì)场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质(zhì)了(le) 。公(gōng)司(sī)的(de)话，看你什么评估(gū)公司，房(fáng)产评估(gū)公司、资(zī)产评估公司都(dōu)可以(yǐ)出(chū)这类报(bào)告。主要看(kàn)你用到什(shén)么(me)地方上。房地产估价机构资(zī)质等级分(fēn)为三级 。国务院建设行(xíng)政主管部门负责一级房(fáng)地(dì)产(chǎn)估(gū)价机构资(zī)质许可。

3 、需(xū)要。租赁(lìn)资(zī)产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而(ér)是指一(yī)般意(yì)义上的租(zū)赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需要在资产评估时考(kǎo)虑，需要披露在(zài)资产评估报告里 。这种经(jīng)济行为在上市公司与其母公司之间运作的情况越来越多(duō)，主要是减少双方的关联(lián)交易额(é)度。

4、综(zōng)合评(píng)估决定(dìng)估价额 这里(lǐ)需(xū)要特别(bié)强调指(zhǐ)出：二手(shǒu)带租约(yuē)出售商铺的价值评估，对于租期内的(de)租金收益必须(xū)严格按照(zhào)租赁合同中(zhōng)所约定的——即使那是(shì)非正常交(jiāo)易价(jià)格。注意：综合评估需要估(gū)价(jià)人(rén)员有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面(miàn)积原则上不超过70平方(fāng)米 ，并(bìng)配套基本生活设施。租金则按不高于同地段同(tóng)品质市场租赁住房租(zū)金的(de)85%评估(gū)确定。在满足需(xū)求的情况下，可(kě)按保(bǎo)障(zhàng)性租赁(lìn)住房租金标准面向社会出租。

公司租厂房(fáng)怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在未来到(dào)期(qī)内摊销，进账(zhàng)时(shí) ，进入长期(qī)待摊费用，在以后(hòu)年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时(shí)：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均(jūn)摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使用(yòng)房(fáng) ，房(fáng)租费记入制(zhì)造(zào)费用－租赁费，如果为管理(lǐ)用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金(jīn)入账时 ，当年(nián)度(dù)的，可直接记入营业费用或管理费用(yòng)，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付(fù)帐款或(huò)长期(qī)待摊(tān)费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管(guǎn)理费用”科目，核算管理费用的发(fā)生(shēng)和结转情况 。

4 、会(huì)计分(fēn)录(lù)如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土(tǔ)地 ，并交纳(nà)了(le)相关的(de)税(shuì)费 借：无形资产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税费——契税(shuì)（房产(chǎn)税(shuì)和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无(wú)形资产”科(kē)目(mù)核算，厂(chǎng)房计(jì)入“固(gù)定资(zī)产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年(nián)以内的直接计入(rù)“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上的，计(jì)入“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在(zài)租赁期(qī)内平均(jūn)摊销 。

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