怎样查(chá)公积金能贷(dài)多少钱买(mǎi)房？公积(jī)金(jīn)借款能贷多少，各地方针纷歧(qí)，且(qiě)不同巨大，但首要取(qǔ)决于公(gōng)积金账户余额(é)、缴(jiǎo)存年限、月缴(jiǎo)公积金额度、借款人年纪的(de)。关于怎样查(chá)公积金(jīn)能贷(dài)多少钱买房以及怎(zěn)样查公积金能贷多少(shǎo)钱买房，怎(zěn)样查(chá)公(gōng)积金能贷多少钱啊，怎(zěn)样查(chá)公(gōng)积(jī)金(jīn)能(néng)够贷多少钱，公积金怎样查能贷多(duō)少钱，怎(zěn)样查(chá)用(yòng)公(gōng)积金能(néng)贷多少钱(qián)等问题(tí)，农商网将为你收拾以(yǐ)下的(de)日子常识：

公积金是单位和个人(rén)各一半吗

　　是的，公积金(jīn)是单位(wèi)和个人各一半的。

　　一般情况下，个人和单位(wèi)的住(zhù)宅(zhái)公积金交纳份(fèn)额各为百分之五十(shí)，也就是说员工和单位各自承当(dāng)住宅公积金的(de)一半，

　　详细(xì)交纳金额则依据员(yuán)工全年薪酬进行核算(suàn)，但(dàn)单位交纳的住宅公积金份额不得低于员工薪(xīn)酬的百分之十。

怎(zěn)样(yàng)查公(gōng)积(jī)金能(néng)贷(dài)多(duō)少钱(qián)买(mǎi)房

　　1、公积金借款能贷多少，各(gè)地方针(zhēn)纷(fēn)歧(qí)，且不同巨大，但首要取(qǔ)决于公积金(jīn)账户余额(é)、缴(jiǎo)存年限、月(yuè)缴(jiǎo)公积金额度、借款人年纪。

　　2、以个人住宅公积(jī)关东煮汤底需要一天一换吗，一元一串的关东煮利润多少金账户余(yú)额来核算。

　　限价产品住宅(zhái)或(huò)经济(jì)适(shì)用住宅、首套自(zì)有住宅（账户余(yú)额缺乏2万元的按2万元核(hé)算）的(de)借(jiè)款额(é)度不高(gāo)于公积金账户(hù)余(yú)额(é)的20倍。

　　借(jiè)款(kuǎn)购(gòu)买(mǎi)第二套(tào)住宅的(de)；购买公(gōng)有(yǒu)现住宅(zhái)的；在乡村集(jí)体土地上(shàng)制作、翻建、大(dà)修自有住宅的，则借(jiè)款额度不(bù)高于公积金(jīn)账户余(yú)额(é)的10倍。

　　以(yǐ)房(fáng)子本身的(de)价格来核(hé)算(suàn)，一般(bān)需(xū)求依照(zhào)房子价格乘借款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住(zhù)宅、定向安顿经济适用住(zhù)宅、定向出售(shòu)经济适用房(fáng)或(huò)私产住宅的借款额度不超越房子价格(gé)的(de)80％。

　　3、第二套及其(qí)他契(qì)合购房条件的自有住宅、公(gōng)有现住宅、乡村集体土地(dì)上制作、翻建、大(dà)修自有(yǒu)住(zhù)宅则(zé)不(bù)能超越(yuè)70％；一(yī)起，定向(xiàng)安(ān)顿经济适用(yòng)住宅，应不高于所购住宅悉数价(jià)款与房子补偿金的(de)差(chà)价。

　　4、借款请求人自己借款，则详细核(hé)算公式(shì)：借款人(rén)月薪酬总额＋借款人所在单(dān)位住宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－借款人现(xiàn)有(yǒu)借款月应还款总(zǒng)额×借款期限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻(qī)两边一起借(jiè)款的话，详(xiáng)细核算(suàn)公式：（夫妻两边月薪酬总额(é)＋夫妻两(liǎng)边所在(zài)单位住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－夫妻(qī)两边(biān)现有(yǒu)借款月应还款(kuǎn)总(zǒng)额×借款(kuǎn)期限（月），而(ér)月薪酬总(zǒng)额＝公积金月(yuè)缴额÷（单(dān)位缴存份额(é)＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款高限额核算的借(jiè)款额度。

　　运用自己(jǐ)住宅公积金请求(qiú)住(zhù)宅公积(jī)金借(jiè)款的(de)，关于借款(kuǎn)高限额各地都有相关(guān)规(guī)定，可(kě)查(chá)询各地住宅公积金官网。

怎(zěn)样查(chá)自己公积金能借款多少(shǎo)

　　公积金借款能贷多少(shǎo)，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要取(qǔ)决于公积金(jīn)账户(hù)余额、缴存年限、月缴公积金额度、借(jiè)款人(rén)年纪。

　　查询自己公积金(jīn)能够借款的额度首要有四种办法：

　　1、以个人住宅公积金账户余(yú)额来(lái)核算。

　　限价(jià)产品住宅或经济适用住宅、首套(tào)自有住宅（账(zhàng)户(hù)余额(é)缺乏2万元的按2万元(yuán)核算）的(de)借款(kuǎn)额度(dù)不高于公积金(jīn)账户余(yú)额的(de)20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购(gòu)买(mǎi)公有现住(zhù)宅的；在(zài)乡村(cūn)集(jí)体土地上制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅的，则借款额度不(bù)高于公(gōng)积(jī)金账户余额的10倍。

　　2、以房子本身的(de)价格来核(hé)算，一般(bān)需求依照房子价格乘借款成数的公(gōng)式(shì)核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安顿经济适用住(zhù)宅、定向出售经济适用房或私产(chǎn)住宅的借(jiè)款(kuǎn)额度不超越(yuè)房子价格的80％。

　　第二套及其他(tā)契(qì)合(hé)购房(fáng)条件的自有住宅、公有现(xiàn)住宅、乡村(cūn)集体土地上制(zhì)作(zuò)、翻建、大修自有(yǒu)住宅则(zé)不能(néng)超越(yuè)70％；一起(qǐ)，定向(xiàng)安顿(dùn)经济适用住(zhù)宅，应不(bù)高于所购(gòu)住宅悉数价款与房子(zi)补偿金的(de)差价。

　　3、借款请求人自己借款(kuǎn)，则详细核算(suàn)公(gōng)式：借款(kuǎn)人月薪酬总额＋借款人所在单位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－借(jiè)款人现有借款月应还款(kuǎn)总额］×借款期限（月）。

　　夫妻(qī)两(liǎng)边一起借款的话，详细核算(suàn)公式：（夫妻(qī)两边月薪酬总额＋夫妻两边所在单(dān)位(wèi)住宅公积(jī)金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总(zǒng)额(é)］×借(jiè)款期(qī)限（月），而月(yuè)薪(xīn)酬总额＝公(gōng)积(jī)金月缴(jiǎo)额÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借款高限额核算的借款额(é)度。

　　运(yùn)用自己住宅公积金请求住宅公积金借款的(de)，关于借款高限(xiàn)额各地都有相关(guān)规定，可查询各地(dì)住宅(zhái)公积金官(guān)网。

　　扩展材料(liào)

　　借款利(lì)率

　　利率(lǜ)

　　公积金借款利率由中国(guó)人民银行调整后(hòu)发布。

　　自2015年(nián)8月26日(rì)起(qǐ)，中国人民银(yín)行(xíng)下调了金(jīn)融机构人民(mín)币存(cún)借款基准利率。

　　个人住宅公(gōng)积金存款和借款(kuǎn)利(lì)率相应调整。

　　个人住宅公积(jī)金借款(kuǎn)调(diào)整后的年(nián)利率为，5年（含5年）以下(xià)为2．75％，5年(nián)以(yǐ)上为3．25％。

　　与商业借款比(bǐ)较(jiào)

　　相同的借款金额和还(hái)款年限，公积金(jīn)借款(kuǎn)与(yǔ)商业借款比(bǐ)较能够节约数万元的(de)利息。

　　假定一(yī)栋40万美元的房子(zi)，一笔28万美元(yuán)的(de)借款。

　　假如商业借款期限为(wèi)25年，均匀(yún)每月还(hái)款(kuǎn)1721元，25年(nián)以上的还款总额(é)为516，300元(yuán)，利息付(fù)出总额(é)为236，300元。

　　和相同(tóng)的固定关东煮汤底需要一天一换吗，一元一串的关东煮利润多少数量的(de)年的(de)公积金借(jiè)款，月均匀还款1548元，25年的(de)总(zǒng)还款464400元，付出利息(xī)184400元，与商业(yè)借款比较(jiào)，能够(gòu)付出每月173元少了25年，一共(gòng)节约利息支出(chū)近51900元。

　　相(xiāng)同的借款金额，相同的还(hái)款金额，公积金借款与商业借(jiè)款(kuǎn)比较(jiào)，不只还款时间短，还(hái)款利(lì)息也少(shǎo)许多(duō)。

　　相同，假如28万元借(jiè)款也按(àn)每月1721元归还，商业借款的还款期为300个(gè)月，继续25年，总还款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金(jīn)借款(kuǎn)是在(zài)第(dì)251个(gè)月归(guī)还的，即(jí)在第21年，一切的本(běn)金和利息(xī)都(dōu)现已还清，共(gòng)付出430715元，只付(fù)出(chū)利息150715元，节约利息支出比商业借款85585元。

　　参考材(cái)料：百度百(bǎi)科-公积(jī)金借款额度

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