怎样查公积金(jīn)能(néng)贷多(duō)少钱(qián)买房？公(gōng)积(jī)金借款(kuǎn)能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决(jué)于(yú)公积(jī)金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度(dù)、借款(kuǎn)人(rén)年纪的。关于怎(zěn)样查公积金能贷多少钱买房以及怎样查(chá)公积金能贷多(duō)少(shǎo)钱买房(fáng)，怎样查公积(jī)金能贷多(duō)少钱啊，怎样查公积金能够贷多少钱，公积金怎样查(chá)能贷(dài)多少钱(qián)，怎样(yàng)查用公积金能(néng)贷多少钱等问题，农商(shāng)网将为你收拾以下的(de)日子常识：

公积金是单位和个人各一半吗

　　是的(de)，公(gōng)积(jī)金是单位和(hé)个人(rén)各(gè)一(yī)半的。

　　一(yī)般情况下(xià)，个人(rén)和单位的住宅公(gōng)积金交纳(nà)份额各(gè)为百(bǎi)分之五十，也就是说员工和单(dān)位各自承当(dāng)住宅公积金的(de)一(yī)半，

　　详(xiáng)细交纳金额则依据员工全年薪酬进(jìn)行核算，但单位交纳的住宅公积金(jīn)份额(é)不得低于(yú)员工薪酬(chóu)的(de)百分之十。

怎样查(chá)公积金能贷多(duō)少钱买(mǎi)房

　　1、公积金借款能贷多少(shǎo)，各地方针纷歧，且(qiě)不同巨大(dà)，但(dàn)首要取(qǔ)决于公积金账户余额、缴存(cún)年(nián)限、月(yuè)缴(jiǎo)公积金(jīn)额度、借款(kuǎn)人年纪。

　　2、以个人(rén)住宅(zhái)公积金(jīn)账户余额来核算。

　　限价产品住(zhù)宅或经济(jì)适(shì)用住宅(zhái)、首套自有住宅（账户(hù)余额缺(quē)乏2万元(yuán)的(de)按(àn)2万元核(hé)算）的借款额度(dù)不高于公积金账户余额的20倍(bèi)。

　　借款(kuǎn)购买第二套住宅的(de)；购(gòu)买公有(yǒu)现住宅的；在(zài)乡村(cūn)集体土地上制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅的，则借款(kuǎn)额度不高于公积金账户余额的10倍。

　　以房子(zi)本身的(de)价格(gé)来核算，一般需求依(yī)照房子价格乘借款成数的公式核(hé)算。

　　产品住宅(zhái)、限价产品住(zhù)宅、定向(xiàng)安顿(dùn)经济适用(yòng)住(zhù)宅、定向出售经济适用房或私产住宅的(de)借(jiè)款额度不超越房子价格的80％。

　　3、第(dì)二套及(jí)其他契合(hé)购房(fáng)条件的(de)自有住宅、公有现住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅则不能超越70％；一起，定向安顿经(jīng)济适用住宅，应(yīng)不高于(yú)所购(gòu)住宅悉数价款与房子(zi)补偿金的差(chà)价。

　　4、借款请(qǐng)求人自己(jǐ)借款(kuǎn)，则(zé)详细(xì)核算公式：借(jiè)款人(rén)月(yuè)薪酬总额＋借款人所在(zài)单位住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现有借款(kuǎn)月应(yīng)还款总额×借款(kuǎn)期(qī)限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款(kuǎn)的话，详细核算公式：（夫妻两边(biān)月薪酬总(zǒng)额＋夫(fū)妻两(liǎng)边所在单位住(zhù)宅(zhái)公积金(jīn)月缴存额）×40％－夫妻两(liǎng)边现有(yǒu)借款月应还款总额×借款(kuǎn)期限（月(yuè)），而月(yuè)薪酬总额＝公积(jī)金(jīn)月缴额÷（单位缴存份额(é)＋个人缴存份额）。

　　6、依(yī)照借款高(gāo)限额核算的借款额度。

　　运用自己住宅公积金请求住宅公积金借款(kuǎn)的，关于借款高限额各(gè)地(dì)都(dōu)有相关规定，可查询各地住宅(zhái)公(gōng)积金相亲对象不回消息算拒绝吗，相亲女拒绝你一般有三种暗示官网(wǎng)。

怎样查自己公积金能借款(kuǎn)多少

　　公积金借款(kuǎn)能贷多少，各地方针(zhēn)纷歧，且不同巨大，但首要取决于公(gōng)积(jī)金账户(hù)余额、缴存年限、月缴公积金(jīn)额(é)度(dù)、借款人年纪。

　　查询自己公积金能够(gòu)借(jiè)款的(de)额(é)度首要有四种办(bàn)法：

　　1、以个人住宅公积金账户余额来(lái)核算(suàn)。

　　限价产品住宅(zhái)或经济适用住宅、首套自有住(zhù)宅(zhái)（账户余(yú)额缺(quē)乏(fá)2万元(yuán)的按2万元核算）的借款额度不高(gāo)于(yú)公积金账户余额的20倍。

　　借款购(gòu)买第二套(tào)住宅的；购买公有(yǒu)现住宅的；在乡(xiāng)村集体土地上(shàng)制作、翻(fān)建、大修自有住宅的，则(zé)借款额度不(bù)高(gāo)于公积金账户余额的(de)10倍。

　　2、以房子本身(shēn)的价(jià)格来核算，一般(bān)需求(qiú)依照(zhào)房(fáng)子价格(gé)乘借(jiè)款成数(shù)的公式核算。

　　产(chǎn)品住宅、限价产品住宅(zhái)、定(dìng)向(xiàng)安顿经(jīng)济(jì)适用住(zhù)宅、定向出售(shòu)经济适(shì)用(yòng)房或私产住宅的借款额度不超越房子价格的80％。

　　第二(èr)套(tào)及其他契合购房(fáng)条件的自有住宅、公有现住(zhù)宅(zhái)、乡村集体土地上制作、翻建、大(dà)修自有住(zhù)宅则不能超(chāo)越70％；一起，定向(xiàng)安顿(dùn)经济适用住宅，应不高于(yú)所(suǒ)购(gòu)住宅悉数(shù)价款(kuǎn)与房子补偿(cháng)金的差价。

　　3、借款请求人自己借款，则详细核算公式(shì)：借款(kuǎn)人月(yuè)薪酬总额＋借款(kuǎn)人所在单位住宅公积(jī)金月缴存额(é)）×40％－借款人现有(yǒu)借款月应还款(kuǎn)总额］×借款期限（月(yuè)）。

　　夫妻两边一起(qǐ)借款的(de)话(huà)，详细核算公式：（夫妻两边月薪(xīn)酬总额(é)＋夫妻两边所(suǒ)在单位住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借款月应还(hái)款总(zǒng)额］×借(jiè)款期限（月），而月薪酬总额＝公积(jī)金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份(fèn)额）。

　　4、依照借款高限额核算的借款(kuǎn)额度。

　　运用自(zì)己(jǐ)住宅公积金请求住宅公(gōng)积(jī)金借款的，关于借款(kuǎn)高限额各地都(dōu)有相关规定，可查询各地(dì)住宅公积金官网。

　　扩展材料(liào)

　　借(jiè)款利率

　　利率

　　公积金借款利率由中国人民银行调整后发布(bù)。

　　自2015年(nián)8月(yuè)26日(rì)起，中国人民银行(xíng)下调了金(jīn)融机构人(rén)民币(bì)存(cún)借款基准利率。

　　个(gè)人住宅公积(jī)金存(cún)款和借款利率相应调整(zhěng)。

　　个人住(zhù)宅公积金(jīn)借款调(diào)整后的(de)年(nián)利率为，5年（含(hán)5年(nián)）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与(yǔ)商业(yè)借款比较(jiào)

　　相同(tóng)的借款金(jīn)额和还款(kuǎn)年限，公(gōng)积(jī)金借款(kuǎn)与商业借款比较(jiào)能够节约数万元的利息。

　　假定一栋40万美元(yuán)的房子，一笔28万美元的借(jiè)款。

　　假如商(shāng)业借(jiè)款期(qī)限为25年，均(jūn)匀每(měi)月还(hái)款1721元，25年以上的还款总(zǒng)额为516，300元，利(lì)息付出总额为236，300元。

　　和相同(tóng)的固定数量的年的公积金(jīn)借款(kuǎn)，月均匀还款1548元，25年的总还款(kuǎn)464400元，付(fù)出利息184400元，与商(shāng)业借(jiè)款比较，能够付出每月173元少了25年，一共节约(yuē)利息支出近(jìn)51900元。

　　相同的借款(kuǎn)金(jīn)额，相同的还(hái)款金额，公积金借款与(yǔ)商业借款比较，不只还(hái)款时间短，还款利(lì)息也少许多。

　　相同，假(jiǎ)如28万元借款(kuǎn)也按每(měi)月1721元归(guī)还，商业借款的还款期为300个月，继续25年(nián)，总还(hái)款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积(jī)金(jīn)借(jiè)款(kuǎn)是在第251个月归还的，即(jí)在第(dì)21年，一切的(de)本金(jīn)和(hé)利息都(dōu)现已还清，共付出430715元，只(zhǐ)付出利(lì)息150715元，节约(yuē)利息支出比(bǐ)商业借款(kuǎn)85585元。

　　参考(kǎo)材(cái)料(liào)：百度百科-公积金借款额度

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