5月1日，上(shàng)海正式实施多(duō)子女家庭住房公(gōng)积金支持(chí)政策(cè)。其中明确，多子女(nǚ)家庭在上海市购首套房(fáng)，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限(xiàn)额可达144万元(yuán)。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深圳、合(hé)肥等多地从公积金(jīn)贷款政(zhèng)策对多子(zi)女家庭(tíng)购房(fáng)给予支持，降低其购房压力。

　　上海实施(shī)多子女家庭住房公积金支持政策:家庭(tíng)最高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理委员(yuán)会(huì)发(fā)布《关(guān)于(yú)本市实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策的通知(zhī)》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知(zhī)》，自2023年(nián)5月1日起，符合本市住房(fáng)公积金租赁提取规定的多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)，可(kě)按(àn)照实际房租支出提取住房公(gōng)积金。

　　符合本市住房公(gōng)积金贷款规定的多子(zi)女(nǚ)家庭购(gòu)买(mǎi)首套住房，最高贷款限(xiàn)额（含补(bǔ)充公积(jī)金最高贷款限(xiàn)额(é)）在(zài)本(běn)市最高贷款限(xiàn)额的基础(chǔ)上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操作细则，多(duō)子女家庭的职工（以下简称借款(kuǎn)申请人）申(shēn)请贷款(kuǎn)时至少有一个子女(nǚ)为未成年(nián)人。个人最高贷(dài)款限额为60万元，缴交(jiāo)补充(chōng)住房(fáng)公积金(jīn)的，最高(gāo)贷款限额在上述限额基础上(shàng)增加12万(wàn)元；家庭(tíng)最(zuì)高贷(dài)款限额为120万元，缴交补充住(zhù)房公(gōng)积(jī)金的(de)，最高贷款限额在上述(shù)限额基(jī)础上增加(jiā)24万元(yuán)。

　　另外，新(xīn)政还提出，符(fú)合上(shàng)海市租赁提取规定的多子(zi)女家庭，可(kě)按照(zhào)实际(jì)房租支出提取住房公积金。

　　根(gēn)据新政操作细则，申请人(rén)需符合的条件包括：申(shēn)请人在(zài)上海市(shì)连(lián)续足额缴存(cún)住房公(gōng)积金满(mǎn)3个月；申请人及配偶在(zài)上海市无自(zì)有住房(fáng)且租赁(lìn)市场租赁住房，或者(zhě)按(àn)照上海市相关政策规定租赁经政府主管部(bù)门(mén)认定(dìng)并(bìng)纳入统一管理的公共租赁住房、保障性租(zū)赁住房，并按规(guī)定办妥租赁备(bèi)案；申请人(rén)及配(pèi)偶在上海市无住房公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)、无(wú)委托提取住房(fáng)公积金归还住(zhù)房(fáng)贷款等生效中提取业务；至少一名未成(chéng)年子女与申(shēn)请人(rén)或配偶在本市(shì)共同居住半年(nián)以上（含半年）；申请人及配偶仅可提(tí)取住房(fáng)公(gōng)积金支(zhī)付一(yī)套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租(zū)赁(lìn)公(gōng)共租赁住房、保障性(xìng)租赁住(zhù)房的(de)，实际租金(jīn)以网(wǎng)签(qiān)备案合同(tóng)登记(jì)租金为准；租(zū)赁市(shì)场租赁住房的，实(shí)际租(zū)金以网(wǎng)签备案(àn)合同以及缴纳租(zū)金的税控发票登(dēng)记的租金为准。

　　多地调整公积金贷款(kuǎn)政策(cè)，更(gèng)多惠及(jí)多(duō)子女家庭(tíng)

　　记者注意到(dào)，上述新政是基于贯彻落实(shí)《关(guān)于进一步完(wán)善和(hé)落实积极(jí)生育支持措施的指导意(yì)见(jiàn)》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发(fā)展改革委、中央(yāng)宣(xuān)传部、住(zhù)房(fáng)城乡建设部等(děng)联(lián)合发布《关于进一步完善和落(luò)实积极生育支持措施的指导意(yì)见》，要求深入实施一对夫妻可以生育三(sān)个子女(nǚ)政策及(jí)配套支持措(cuò)施，完善和落实财政、税(shuì)收、保险、教育、住(zhù)房、就(jiù)业等积极生(shēng)育支持措施(shī)，积极(jí)营造婚育(yù)友(yǒu)好(hǎo)社会氛围，促进人(rén)口(kǒu)长(zhǎng)期(qī)均(jūn)衡(héng)发(fā)展提供有力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收(shōu)等支持措(cuò)施”中(zhōng)提到：“精准实施(shī)购房租(zū)房倾斜(xié)政(zhèng)策(cè)。住(zhù)房(fáng)政策向多子女家庭倾斜，在(zài)缴存城市(shì)无(wú)自有住房且(qiě)租赁(lìn)住房的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)；对购买首(shǒu)套自(zì)住住房的(de)多子女(nǚ)家庭，有条件的城(chéng)市可(kě)给予适当提(tí)高住(zhù)房公积金(jīn)贷款(kuǎn)额度等相关支持政策等(děng)。

　　再(zài)追溯(sù)到2021年(nián)6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优化生(s历久弥新 什么意思，历久弥新后面一句是什么hēng)育政(zhèng)策(cè)促进人口长期均衡(héng)发展的决定》，其中表示，“当前，进一步适应人口形势新变化(huà)和推动高质量发展新要求(qiú)，实(shí)施三孩生育政策及配套(tào)支持措施，具有(yǒu)重大意义。”并(bìng)提出了(le)到2025年和(hé)2035年促进人(rén)口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展的目(mù)标。在这(zhè)个(gè)《决定》的第(dì)十(shí)九条“加强税收、住房等支持政策”中提到(dào)”地(dì)方政府可以研究制定根据养育(yù)未成年子女负担情况实施差(chà)异(yì)化(huà)租赁历久弥新 什么意思，历久弥新后面一句是什么和购买(mǎi)房(fáng)屋的优惠政(zhèng)策(cè)。”

　　除了上海，近期(qī)，已有多地从公积金贷款政策对多(duō)子女家庭购房给予支(zhī)持，降低其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住(zhù)房公积金支持(chí)政策(cè)。购买首套(tào)自住住(zhù)房申请住(zhù)房(fáng)公积金个人住房(fáng)贷款的，二孩家(jiā)庭贷款最高限(xiàn)额提高10％，三孩家庭贷款最高(gāo)限(xiàn)额(é)提高20％；租房提取(qǔ)最(zuì)高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每(měi)年(nián)提取(qǔ)最高限额(é)不超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余(yú)发布“调整住(zhù)房公积金(jīn)缴存使用(yòng)政策的通知”，对多(duō)孩家(jiā)庭租房(fáng)给予更(gèng)大支持力度。对于多子女家庭无房租(zū)赁住(zhù)房提取公积金(jīn)的，年提取限额按现行(xíng)规定额度标(biāo)准上浮(fú)50％，即租房年提取额度(dù)从1.2万元(yuán)提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也(yě)出台(tái)公积金新政，规定(dìng)多子女家庭购买首(shǒu)套自(zì)住住房且首次申请住房贷款的，单方正常缴存最高可(kě)贷款额度提高至65万(wàn)元，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度(dù)提高至75万(wàn)元。多子女(nǚ)家庭无(wú)房租(zū)赁住房提取住房公积(jī)金的，提取限额按现行规定额度标准上浮(fú)50％确定(dìng)。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确，对(duì)于生育二(èr)孩及以上的多子女(nǚ)家(jiā)庭（至少(shǎo)一个子女未成年）使用(yòng)公积金贷款购(gòu)买首套住房的，其公积金贷款最(zuì)高额度(dù)可以上浮30％；生育二(èr)孩历久弥新 什么意思，历久弥新后面一句是什么及以(yǐ)上的(de)多子女家庭使(shǐ)用公积金(jīn)贷款(kuǎn)购(gòu)买(mǎi)首套住房，且所(suǒ)购住房为(wèi)绿(lǜ)色(sè)建筑评价标(biāo)准二(èr)星级及以上(shàng)的绿色建筑的(de)，其公积金贷款(kuǎn)最高额度(dù)可(kě)以上浮(fú)40％。

　　贵(guì)州贵(guì)阳提出，5月1日(rì)起(qǐ)，多子女(nǚ)家庭为(wèi)单缴存职工的(de)，购买住(zhù)房最高(gāo)贷(dài)款额度为60万元；多子女家(jiā)庭为双缴(jiǎo)存职工的，购买首(shǒu)套住房(fáng)最(zuì)高贷款(kuǎn)额(é)度为80万元，购买(mǎi)二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育(yù)二孩(hái)的(de)家(jiā)庭购买首套自住(zhù)住(zhù)房申请住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在九江市(shì)住房公积金贷款最(zuì)高限额基础上(shàng)上(shàng)浮(fú)10％；生育三孩的家庭，购(gòu)买(mǎi)首套自(zì)住住房申请(qǐng)住房公积(jī)金贷款，贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额在(zài)住房(fáng)公积(jī)金(jīn)贷(dài)款最高限额基础上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住房公积金的家庭，二孩最高贷款额(é)度为(wèi)110万元，三孩(hái)家庭(tíng)为120万元。

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