金融界(jiè)5月12日(rì)消息(xī) 为贯彻落(luò)实(shí)党的二十(shí)大和中(zhōng)央经济工作(zuò)会议精神(shén)，按照《国务院办公厅(tīng)关于(yú)进一步盘活存量资产扩(kuò)大有效投资的意见》部署和“进(jìn)一步推进REITs常态化发行十二条”的(de)有(yǒu)关工作安排，证监(jiān)会指导证券交易所修订REITs审核关(guān)注事项指引，突出以“管(guǎn)资产”为核心，进一步优(yōu)化REITs审核关(guān)注事项，强化信息披露(lù)要求，明确产业园区、收费公路两大类资(zī)产的审核比较长的古诗词，比较长的古诗10句和信(xìn)息披露标准，提(tí)高成熟类型资产的推荐审核(hé)透明度，加快发行(xíng)上市节奏，推动(dòng)REITs市场高质量发展。

　　REITs审核(hé)关注事(shì)项指(zhǐ)引坚持制(zhì)度化、规范化和透明(míng)化原则(zé)，着力构建符合(hé)REITs特点(diǎn)及规律的审核和信息披(pī)露(lù)体系(xì)。

　　一是深入(rù)总结试点经验(yàn)，明确(què)产品设计、项目审核(hé)和信息披(pī)露要求(qiú)，促进(jìn)形(xíng)成(chéng)市场共识，进一步提高(gāo)市场规范运作水平。二是(shì)结合(hé)产业园区、收费公路等大类资(zī)产行业特(tè)性，在(zài)REITs现行审核和信息披露要求的(de)基础上(shàng)，从项(xiàng)目(mù)合(hé)规(guī)、历(lì)史运营以及评估参数设置等多维(wéi)度细化了(le)两大类资(zī)产的(de)审核(hé)关注(zhù)重(zhòng)点，强化信息(xī)披(pī)露要求，提升监管(guǎn)的精(jīng)准性(xìng)和高效(xiào)性。

　　下一步，证监(jiān)会将(jiāng)指(zhǐ)导证券交易(yì)所(suǒ)持续(xù)完善REITs信息披露制度规则，研究制定出(chū)台定期(qī)报告和临时公告(gào)披露指引，按照(zhào)“成熟(shú)一(yī)类、推(tuī)出一(yī)类”比较长的古诗词，比较长的古诗10句原则，分步推出仓储物流(liú)、保障性租赁(lìn)住房等(děng)大类资产审核及信息披(pī)露规则(zé)，建立健全透明和可预期的审核注册(cè)标(biāo)准，重(zhòng)点关(guān)注资产及项目运营质量，进一步强(qiáng)化市场监管和投资者保护机制，更好服(fú)务经济高质量发展。

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