今天给各位分(fēn)享出租厂(chǎng)房(fáng)预收的半年租金怎么入账(zhàng) ，其(qí)中(zhōng)也会对预收半年租金98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧解决你(nǐ)现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收(shōu)一年房租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租(zū)金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账

租赁(lìn)厂房租金如何做账务处理?

1、厂房(fáng)租金计入(rù)制造(zào)费用(yòng)科目(mù)。厂房租金，租期(qī)在一(yī)年以内(nèi)的(de)直接计入(rù) ”制(zhì)造费(fèi)用“科目，租期在一(yī)年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在租赁期内(nèi)平均摊(tān)销会计处理：支付时(shí)，借：长(zhǎng)期待摊(tān)费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科目(mù)。租期(qī)在一(yī)年以上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目，在(zài)租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲(xián)置的厂房出租收到的租金账(zhàng)务处理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业务(wù)收入(rù)，贷：应交税费-应交增(zēng)值税-销项税额(é) ，对应结转成本的时候，借：其他业(yè)务(wù)成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账(zhàng)务(wù)处理的方法是：要(yào)看租什么 ，用(yòng)途是什么，正常是入待(dài)摊费用(yòng)，最省事的(de)办法就是直接计入(rù)管(guǎn)理费(fèi)用。租赁费指(zhǐ)企业以租(zū)赁方式(shì)租入的营(yíng)业用房、运输工(gōng)具 、仓库(kù)、低值易(yì)耗品、设备等所支(zhī)付(fù)的(de)费用(yòng)。

6、房屋(wū)出(chū)租，一(yī)般(bān)涉及押金和(hé)租金的(de)做(zuò)账处理。核算押(yā)金时，一(yī)般通过其他应收款科目(mù)处理；核算租(zū)金时(shí) ，一般通过管理费(fèi)用科目处理(lǐ)。

预收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租费并按月进行房(fáng)租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目核(hé)算。其中，预付一年(nián)及一年以(yǐ)内房(fáng)租费用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付一年以上的房租费用(yòng)应通过“长期待摊费用”科目核算(suàn) 。

如果(guǒ)是用(yòng)于(yú)经营管理的办公楼，则通(tōng)过“管(guǎn)理费用”科目核算(suàn)；如果是用于销(xiāo)售的门市部，则通(tōng)过“销(xiāo)售(shòu)费(fèi)用 ”科目核算；如果(guǒ)是用于产(chǎn)品生产的厂房 ，则通过(guò)“制(zhì)造费(fèi)用”科目(mù)核算。

“其(qí)他业务收(shōu)入”账户用(yòng)于核算企业除主(zhǔ)营业务收入以外的(de)其他销售(shòu)或其他(tā)业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下(xià)，应按(àn)其(qí)他业务的种类 ，本账户期末应无余额(é)。

公司预收一年房租(zū)怎(zěn)么做账务处理?

借：应(yīng)交税费-应(yīng)交增(zēng)值(zhí)税-进项税额，贷：其(qí)他应付款 。其他应付款，是指(zhǐ)应付、暂收其他单位或个人的款项(xiàng) ，如应付(fù)经营租入固(gù)定(dìng)资(zī)产租(zū)金 、应(yīng)付租入包(bāo)装物(wù)租金、存入保证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预(yù)付(fù)一年及(jí三角函数中cscx等于什么，三角函数中cscx等于什么意思)一年以(yǐ)内的房租且(qiě)取(qǔ)得对(duì)应发票(piào)时(shí)，应当(dāng)通过“预付账款”科(kē)目以及“应交税费——应交增值(zhí)税（进项税额）”科(kē)目进(jìn)行核算；预付一年以上的房租(zū)且取得对应发票时，应通过“长期(qī)待摊费用 ”科目进(jìn)行核算(suàn) 。

一次(cì)性收(shōu)取三年(nián)租金收(shōu)入(rù)时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收(shōu)账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款。分三年(nián)直线分摊，确(què)认收入(rù)，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值税。

如果是租赁方，一次性开具(jù)一年的租赁(lìn)发票 ，收一年(nián)的(de)租金(jīn)，其会计分录(lù)如下：收到(dào)一年(nián)的租金并(bìng)一次性开具发(fā)票(piào)，一次性计入收入 。

取得租金收入的(de)账务处理怎么做(zuò)?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件(jiàn)规(guī)定税(shuì)务处理与现行会计处(chù)理一致，不(bù)形成税务处理的(de)时间(jiān)差异(yì)。

2 、发生的租金和装修(xiū)费用作为商贸(mào)型(xíng)企业(yè)的费用(yòng)支(zhī)出(chū)，并按受益期摊销。装修费用不能作为(wèi)直接费用(yòng)化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租(zū)金计入其他(tā)业务(wù)收(shōu)入会计科(kē)目中。租金计入科目 按期(月(yuè))对投资性房地产计提折(zhé)旧(jiù)或进行(xíng)摊销 ，借(jiè)记“其他业务(wù)成本”等(děng)科目，贷记“投资性(xìng)房地产累计(jì)折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营出租(zū)固定资产取得的租金收入应该(gāi)计入“其他业务(wù)收入 ”会计(jì)科目核算，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其(qí)他业(yè)务收入，贷：应交(jiāo)税费—应交增值(zhí)税（销项税(shuì)额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房(fáng)屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评估(gū)通常属于房地产评估的范畴。房地(dì)产评估是(shì)对房地(dì)产资产价值进行评估和估(gū)算的(de)过程(chéng) ，旨在确定合理的(de)市场价(jià)值(zhí)、租金收入或(huò)投资(zī)潜力。

2、看你要什(shén)么样的资质(zhì)了 。公司的话，看你(nǐ)什么评估公司，房产(chǎn)评估(gū)公司、资产评(píng)估公司(sī)都可以出这类报告。主要看你用(yòng)到什么地方(fāng)上。房地产(chǎn)估价(jià)机构(gòu)资(zī)质等级(jí)分为三级 。国(guó)务院建设行政主管部门负责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要(yào)。租(zū)赁资(zī)产 ，不(bù)是指融(róng)资租赁，而是指一般(bān)意义(yì)上(shàng)的租赁(lìn)行为，这(zhè)块租金收入 ，需要在资(zī)产评(píng)估时(shí)考虑，需要披(pī)露在资产评估报告里 。这种经济行为在上市公司(sī)与(yǔ)其母公司之间运作的(de)情况越来越(yuè)多，主(zhǔ)要是减少(shǎo)双方的关联交易(yì)额度(dù)。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这里需(xū)要特别(bié)强调指出：二(èr)手带租约出(chū)售商铺的价值评估(gū)，对于(yú)租期内(nèi)的租金收益(yì)必(bì)须严(yán)格(gé)按照租赁合同中所约定(dìng)的——即使那是非正常交易价格(gé)。注(zhù)意(yì)：综合(hé)评估需(xū)要估(gū)价(jià)人员有丰富(fù)的专业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原则上不超过(guò)70平方(fāng)米 ，并配套基本生活设施。租金则(zé)按不高于同地段同品质市场租赁住房(fáng)租金的85%评估确定。在满(mǎn)足需求的情况下，可按保障性(xìng)租赁(lìn)住房租金标准面向社(shè)会(huì)出(chū)租。

公司租厂房(fáng)怎么做账(zhàng)

1 、你好(hǎo)，奥建艺(yì)术建议 ，如(rú)果金额很大的话，则要在未(wèi)来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊(tān)销了，如下 1：装修结账时：借：长期(qī)待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊(tān)销了(le) 。

2、如果属于生产使(shǐ)用(yòng)房 ，房租费记入制造费(fèi)用－租赁费，如果为(wèi)管理用房，则记入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金(jīn)入账时(shí) ，当年度的，可直接记(jì)入(rù)营业(yè)费用或管理费(fèi)用，或记(jì)入预(yù)付帐款(kuǎn)，分期摊(tān)销 ，以后年度的(de)，应(yīng)记(jì)入预付(fù)帐款(kuǎn)或长期(qī)待摊费用(yòng)，到时 ，按(àn)期(qī)摊销。核算 企业应(yīng)通过“管理(lǐ)费用”科目，核算管理费用的发(fā)生和结转情(qíng)况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购(gòu)入(rù)厂房、土地(dì) ，并交纳(nà)了相关的税(shuì)费 借：无形资产 借：固定(dìng)资产(chǎn) 借：应缴税费——契(qì)税（房产税(shuì)和土地使用税） 贷(dài)：银行存(cún)款 土(tǔ)地放在“无形资产”科目核算，厂房计(jì)入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在(zài)一年(nián)以(yǐ)内(nèi)的直接计入“制造(zào)费用(yòng)”科目。租期在(zài)一年以上的，计入(rù)“长期待摊费用”科目(mù) ，在(zài)租赁期内平(píng)均摊销 。

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