今天(tiān)给(gěi)各位分享出(chū)租厂房(fáng)预收的半(bàn)年租金(jīn)怎么入账 ，其中(zhōng)也会(huì)对预(yù)收半年租金98000进行(xíng)解释，如(rú)果能碰巧解决你现在(zài)面临的问(wèn)题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租(zū)赁厂(chǎng)房租金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么(me)做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租(zū)厂房怎么做账

租赁厂房(fáng)租金(jīn)如(rú)何做账务处(chù)理?

1、厂房(fáng)租(zū)金计入制造费用科目(mù)。厂(chǎng)房租金，租(zū)期在一年以(yǐ)内的(de)直接计入 ”制造费用(yòng)“科目，租期在(zài)一年以上的 ，计入(rù)”长期待摊费用“科(kē)目(mù)，在租(zū)赁期(qī)内(nèi)平(píng)均摊销会计处理：支付时，借：长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng)，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年以(yǐ)内的直(zhí)接计入“制造(zào)费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期内平均摊(tān)销(xiāo)。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收到的租金账务处理，收到租金的(de)时(shí)候(hòu) ，借：银行存(cún)款等(děng)，贷：其(qí)他业务收(shōu)入(rù)，贷(dài)：应交税费-应交增(zēng)值(zhí)税-销项(xiàng)税额 ，对(duì)应结转成本(běn)的时候(hòu)，借：其他(tā)业务成(chéng)本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租(zū)什么(me) ，用途是什么，正常是入待摊(tān)费用，最省事(shì)的办法就是直(zhí)接计(jì)入管理费(fèi)用。租赁费指企业以租赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备等所支付(fù)的费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓(cāng)库租金(jīn)可(kě)以先计入“预付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”科目核(hé)算 ，其账务处(chù)理具体(tǐ)如下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋(wū)出租(zū)，一般涉(shè)及押(yā)金和租金的做账(zhàng)处理。核(hé)算押金时(shí)，一般通过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过(guò)管(guǎn)理费用科(kē)目处理(lǐ)。

预收客(kè)户明年(nián)的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处理?

企业(yè)预付房(fáng)租费(fèi)并按(àn)月进行房(fáng)租的摊销时，应通(tōng)过“预付账款”或(huò)“长期待摊(tān)费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应(yīng)通过(guò)“预付账款”科目核算(suàn)；预(yù)付一年以上的房租费用应通过“长期待摊费用”科(kē)目核算 。

如(rú)果是用(yòng)于经营管(guǎn)理的办公楼，则通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目核算；如果是用(yòng)于销售的门市部(bù)，则通过“销售费用 ”科目核算；如(rú)果(guǒ)是用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过“制(zhì)造(zào)费用”科目核(hé)算。

“其他业务收入”账户用(yòng)于(yú)核算企业除主营业务(wù)收入(rù)以外的其他(tā)销售或(huò)其他业(yè)务的收入，在“其他业(yè)务收入 ”账(zhàng)户下，应按其他业务的种类 ，本账户(hù)期末应无余额。

公司预收一年(nián)房租怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增值税-进项税额，贷(dài)：其他应付(fù)款 。其他应付款，是(shì)指应付、暂收(shōu)其他(tā)单位或个人的(de)款项(xiàng) ，如应(yīng)付经营租入固定(dìng)资(zī)产租金 、应付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业(yè)务收入 望采纳(nà)，谢谢(xiè)。

企业预付(fù)一(yī)年及一(yī)年以内(nèi)的房租且取得(dé)对应发(fā)票时，应(yīng)当通(tōng)过“预付账款”科目(mù)以及“应交(jiāo)税费——应交增值(zhí)税（进项税额）”科目进行核算(suàn)；预付一年以(yǐ)上的房租(zū)且取得对应发票(piào)时，应通过“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目进行核算 。

一次(cì)性收取三年租金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款。分三年直线分摊(tān)，确认收(shōu)入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一(yī)次(cì)性开具一年(nián)的(de)租赁发(fā)票 ，收一年(nián)的租金，其会(huì)计(jì)分录如下：收(shōu)到一年的(de)租金并(bìng)一次(cì)性开具发票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么(me)做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定税务处理与现(xiàn)行(xíng)会计处理一致，不形成税务(wù)处理的时间(jiān)差异(yì)。

2 、发生的(de)租金和(hé)装修费用作为(wèi)商贸型企业(yè)的(de)费用支出(chū)，并按受益期(qī)摊销(xiāo)。装修费用不能作为(wèi)直接费用化，按受(shòu)益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目中。租金计入科(kē)目 按期(月)对(duì)投资性房地产(chǎn)计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他中国人在俄罗斯安全吗，中国人在俄罗斯怎么样业务成本”等科目，贷记“投资(zī)性房地产累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资(zī)产(chǎn)取得的租金收入(rù)应该计入“其他业(yè)务收入 ”会计科目核算，其相关的会计分(fēn)录(lù)如下：借(jiè)：应收账款/银行(xíng)存(cún)款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷(dài)：应交(jiāo)税费—应交增(zēng)值税(shuì)（销项税额）。借：其(qí)他业(yè)务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租(zū)赁租金评估

1 、租金评(píng)估通常属于房地(dì)产评估的范畴。房地产(chǎn)评(píng)估是对房地(dì)产(chǎn)资(zī)产(chǎn)价值进行评估和估(gū)算的过程 ，旨在(zài)确(què)定合理的市场价值、租(zū)金收入或投资潜(qián)力。

2、看(kàn)你(nǐ)要什么样的资质了 。公司的话，看你什么评估公(gōng)司(sī)，房(fáng)产评估(gū)公司、资产评估公司都(dōu)可以出(chū)这类报告。主要看(kàn)你用到(dào)什么地方上。房(fáng)地(dì)产(chǎn)估价机构资质(zhì)等级(jí)分为三级 。国务院(yuàn)建设行政主管部门负(fù)责一(yī)级(jí)房地产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租(zū)赁，而是指一般意义上的租赁行(xíng)为(wèi)，这块租金收入 ，需要在(zài)资产评估时考虑(lǜ)，需要披(pī)露在资产评(píng)估(gū)报(bào)告里 。这(zhè)种(zhǒng)经(jīng)济行为在上(shàng)市公司与(yǔ)其(qí)母公司之间运作的情况越来越多，主要是减(jiǎn)少双方的关联交易额度(dù)。

4、综合评估决定估价额 这(zhè)里(lǐ)需(xū)要特别强调(diào)指出：二手带(dài)租约出(chū)售商铺的价值评(píng)估(gū)，对(duì)于租期内的租金收益必须严格按照(zhào)租赁合同中所约定的——即使那是非正常交易(yì)价格。注意：综合(hé)评估需要估(gū)价人员(yuán)有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原(yuán)则(zé)上不超(chāo)过70平方米 ，并配套(tào)基本(běn)生(shēng)活设(shè)施(shī)。租金则按不高(gāo)于(yú)同地段同(tóng)品质市场租(zū)赁住(zhù)房租金的85%评(píng)估确定。在(zài)满足(zú)需求的情况(kuàng)下，可按保障性(xìng)租(zū)赁住(zhù)房租金标(biāo)准面(miàn)向社会出租。

公司(sī)租厂房中国人在俄罗斯安全吗，中国人在俄罗斯怎么样怎(zěn)么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果金额(é)很(hěn)大的话，则要(yào)在未来到期内(nèi)摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期待摊(tān)费用，在以后年度(dù)摊(tān)销了，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊(tān)费用 贷：银存 在以后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属(shǔ)于(yú)生产使用房(fáng) ，房租(zū)费记(jì)入(rù)制造费用－租赁费，如果为(wèi)管理(lǐ)用房(fáng)，则记入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金(jīn)入(rù)账时 ，当(dāng)年度的(de)，可(kě)直接记入营业费用(yòng)或管(guǎn)理(lǐ)费用，或记(jì)入预付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的(de)，应(yīng)记(jì)入预付(fù)帐款或(huò)长(zhǎng)期待摊(tān)费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应通(tōng)过“管理(lǐ)费用”科目，核算管理费用的发生(shēng)和(hé)结(jié)转情况 。

4 、会计(jì)分录(lù)如(rú)下： 1，先购入(rù)厂房(fáng)、土(tǔ)地(dì) ，并交(jiāo)纳了(le)相关的税费(fèi) 借：无形(xíng)资产(chǎn) 借：固定(dìng)资产 借：应(yīng)缴(jiǎo)税费——契(qì)税（房产(chǎn)税(shuì)和土地使用(yòng)税(shuì)） 贷：银行存款 土地放在“无形资产(chǎn)”科(kē)目核算，厂房(fáng)计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一(yī)年以内的直接(jiē)计(jì)入“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上(shàng)的，计(jì)入“长期待摊费用”科目 ，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销 。

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