刚刚，我国(guó)房地产(chǎn)领域一项重要(yào)进展(zhǎn)来了！

　　4月25日(rì)，下午自然资源部部长王(wáng)广华(huá)在全国自(zì)然资源和不动产确(què)权登记(jì)工作(zuò)会议上宣布，我国全面(miàn)实现不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)。

　　这意味着经过十年(nián)努力，从(cóng)分散到统一(yī)，从城市房屋到(dào)农村(cūn)宅基地，从(cóng)不动产到自(zì)然资(zī)源，覆盖所有国(guó)土空间，涵盖所有不动产(chǎn)物权的不动产统(tǒng)一登记制度全面建立。

　　我(wǒ)国以民(mín)法(fǎ)典为(wèi)统领，以《不动(dòng)产(chǎn)登记暂行(xíng)条例(lì)》为核心，以实施细则(zé)、操作规范、地(dì)方(fāng)性法规等为配套支撑的不动产统(tǒng)一登记制度体系基本成型。 <campus是什么意思 campus是国誉吗/p>

　　全国累计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿(yì)多本

　　据央(yāng)视新闻(wén)报(bào)道，从(cóng)全国自然资源和(hé)不动产(chǎn)确权(quán)登记工(gōng)作会议上了解(jiě)到(dào)，今年是不动产统一(yī)登记改革实(shí)施十周年(nián)。十年来，全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本，全面建立和(hé)实施(shī)不动(dòng)产统一登记制度(dù)。国(guó)家、省(shěng)、市、县(xiàn)四级联通的不动(dòng)产登(dēng)记(jì)信息平台平(píng)稳运行，不动产登记(jì)数(shù)据库覆盖全国(guó)、实时(shí)更新，包(bāo)含15亿多条不动(dòng)产登(dēng)记信息。

　　自然资(zī)源部表(biǎo)示，目前全国(guó)有约3000个大厅、40000个窗(chuāng)口，每天为(wèi)40万群众和企业提供各类登记服(fú)务，累计颁(bān)发不动产权证(zhèng)书7.9亿多(duō)本、不动产登记(jì)证明3.6亿多(duō)份。此(cǐ)外，2000多个市县同步颁发电子证书证明3.3亿多本。

　　自然(rán)资源部自(zì)然资源确(què)权(quán)登记局局(jú)长(zhǎng)田文彪表示，（各地(dì)）不动产登记服(fú)务能力(lì)和水平稳步提升(shēng)，实现从“多地、多门、多次”办理到“一窗、一(yī)网、一次(cì)”，甚至“不(bù)见面(miàn)”办成，最大限度(dù)地减环节、减材料(liào)、减时间、降成本，一般(bān)登记和抵押登记实(shí)现5个工作日内(nèi)办结。

　　各级自然资源主管部(bù)门还(hái)积极推动历史遗(yí)留问题导致的不(bù)动产“登记难”问题，共解决了1100多万套房屋办证问题，惠(huì)及2600多(duō)万群众(zhòng)。

　　我国实施(shī)实现不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记还要(yào)追溯(sù)到十年前(qián)，2013年3月(yuè)，党中央、国务院决定(dìng)建立不动产统一登记(jì)机构，提出将分散在(zài)多个部门的不动产(chǎn)登记职责(zé)整(zhěng)合，实现登记机构(gòu)、登记(jì)簿册、登记依据和(hé)信息平台“四统一”改(gǎi)革任务。

   李宇嘉：为我国未来税制改革奠(diàn)定基础<campus是什么意思 campus是国誉吗/p>

　　广东住房政策研究中心(xīn)首席研究员李(lǐ)宇(yǔ)嘉表(biǎo)示，开(kāi)展(zhǎn)不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记，首要(yào)的意义就在于(yú)落(luò)实 《物权法》，保障不动(dòng)产(chǎn)交易安全，保护(hù)不动(dòng)产权利人的合法财产权；其次，整(zhěng)合散乱(luàn)在各职能部门之间的不(bù)动产(chǎn)碎片信(xìn)息，摸清(qīng)不动产“家底”，为政(zhèng)策制(zhì)定和执行提供基础(chǔ)数据，提高政府治理效率和水平(píng)。开(kāi)展不动产统一登记，其最大的意义在于为(wèi)现代国家公共财政提供基础，这为我(wǒ)国未来税制改革(gé)奠定基础(chǔ)。

　　国家(jiā)的现代(dài)功(gōng)能是提供(gōng)公共服务，既包括医疗、教育、社会福利、社会服务、环境保(bǎo)护等，也包括市场(chǎng)和(hé)社会(huì)运转(zhuǎn)需要的(de)政策和制度。要提(tí)高公(gōng)共产品供(gōng)给的有效性，不能靠专断式的、非(fēi)专业(yè)化(huà)的，甚至(zhì)是“拍脑袋(dài)”的任意决定，这样会浪费公共资源，而是需(xū)要通过(guò)摸清底数，建立基(jī)础(chǔ)数据库和相应的信息系(xì)统，以(yǐ)此来进行翔实的(de)核算和统计(jì)，为公(gōng)共产品(pǐn)供给提(tí)供科学的(de)依据。

　　由于不动产不(bù)可移动，拥有不(bù)动(dòng)产(chǎn)就意味着在某(mǒu)一区域居住和生活(huó)，就产(chǎn)生了对该区域公(gōng)共服务的需求。某一区域不动产(chǎn)状况(kuàng)的(de)基本情况就是公共产品供给的(de)依(yī)据，如拥有不动产产权(quán)的居民越集中的区域(yù)，对(duì)公共产品的需求(qiú)也(yě)就越多；不动产价值较高的地方，对公(gōng)共产品需求的质量也(yě)就越高(gāo)；不同类型不动(dòng)产（工业、商业和(hé)住宅），不(bù)同(tóng)产权状况的不动(dòng)产（集(jí)体产权和(hé)个人产权、租(zū)赁和购买产权等）对公(gōng)共产品需求也有差异。

　　不动产统一登记是建立和实(shí)施不动产税(shuì)制的(de)前提(tí)和基础，也是(shì)落实《物权(quán)法》“物(wù)权法定、公示公信”原则的唯一途径。经(jīng)过(guò)法定程序的登记(jì)，不动产(chǎn)拥有者对于(yú)不动产事实上拥有了(le)所有权（不管是农村(cūn)的宅(zhái)基地，还是城市的商品住宅），也就具(jù)备了征(zhēng)收(shōu)不动产税的(de)基(jī)础。在此基础上(shàng)，根据(jù)基本(běn)不动产需(xū)求免税的原则，扣除基(jī)本需求的免税面积外(wài)，所有人拥有的其(qí)他(tā)不动产，将一律进入征税范(fàn)畴，并(bìng)根据不动产的基本情况（坐落、年代、地价、产(chǎn)权形式等），评估房屋(wū)的市场价值，按章征税(shuì)。

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