金融(róng)界5月16日消息 国新办今日上午(wǔ)举行4月份(fèn)国民经济运行(xíng)情况新闻发布(bù)会。现场有记(jì)者提(tí)问，居民(mín)购房需求(qiú)在3月(yuè)集(jí)中(zhōng)释放后，4月明(míng)显走软，30个大中城市商品房成(chéng)交面积低于2020年和2021年同期水平，如何评价(jià)房地产市场(chǎng)表现(xiàn)？如何研判(pàn)下一(yī)阶段的走势？

　　国家统计局新闻发言人(rén)、国民(mín)经济综(zōng)合统计司(sī)司长付凌晖对(duì)此回(huí)应称，去年受(shòu)到多重因(yīn)素影响，房地产市场整体(tǐ)上呈(chéng)现下(xià)行态(tài)势(shì)，一些地方出现了商品房交付困难。为了保(bǎo)障民生(shēng)，稳(wěn)定房地产(chǎn)市(shì)场，各(gè)地区(qū)、各部(bù)门按照党中央部署气概和气慨哪个正确些，气概与气概的区别(shǔ)，坚持房住不(bù)炒、因城施策(cè)，调整优化住房(fáng)、信(xìn)贷等相(xiāng)关政策，满足房地产企业(yè)合理融(róng)资需求(qiú)，加大保交楼力度，效果逐步显现。今年以(yǐ)来，房地产(chǎn)市场需求较快(kuài)释放，商品房销售有所恢(huī)复，住宅销售(shòu)价(jià)格环比(bǐ)出(chū)现(xiàn)上涨，房地(dì)产开发企业资金状(zhuàng)况气概和气慨哪个正确些，气概与气概的区别(kuàng)有(yǒu)所(suǒ)改(gǎi)善。

　　从销售看，随(suí)着政(zhèng)策效应逐步显现，以及前期疫情积累的需求释放，1-4月(yuè)份，全国商品(pǐn)房销售(shòu)面积(jī)同(tóng)比(bǐ)下(xià)降(jiàng)0.4％，降幅比1-3月份收(shōu)窄1.4个(gè)百分点。销售(shòu)额增长8.8％，增(zēng)速(sù)比1-3月份加(jiā)快(kuài)4.7个百(bǎi)分点。其中，1-4月份全国住宅销售(shòu)面积增长2.7％，住宅销售额增长11.8％，均有所(suǒ)加(jiā)快。

　　从区域(yù)看，京津冀、长三角(jiǎo)、大湾区等房地(dì)产热点市(shì)场销售情(qíng)况总体向好。

　　从价格(gé)看(kàn)，3月份已经发(fā)布的70个大中(zhōng)城市(shì)住宅销售价(jià)格(gé)，环(huán)比整体呈上涨(zhǎng)态势，其中(zhōng)一(yī)线城市受购买力较强、需求相对稳(wěn)定等(děng)因素(sù)影响，房价走势整(zhěng)体上强于二三线城市。新(xīn)建商品(pǐn)住宅(zhái)销售价格走(zǒu)势整体强于二手住宅。进入4月份以来，随着前期(qī)积压(yā)住(zhù)房需求(qiú)释放(fàng)，部分(fēn)城市市(shì)场热(rè)度有所下降(jiàng)、市场预期(qī)有(yǒu)所下调(diào)。

　　从房(fáng)企(qǐ)资金看，受到市场销售改善影响，房地(dì)产开发企业(yè)资(zī)金紧张状况有所缓解，1-4月份，房(fáng)地产(chǎn)开发企业到位资金同比下降6.4％，降(jiàng)幅比1-3月(yuè)份(fèn)收(shōu)窄(zhǎi)2.6个百分点。

　　付凌晖指出，尽管(guǎn)房(fáng)地产(chǎn)市场需求出现(xiàn)恢(huī)复迹象，但(dàn)房地产投资和开发建设仍在下降，房地(dì)产市场整(zhěng)体处于调整期(qī)，稳定房(fáng)地产市场，保障和改善民生(shēng)，仍(réng)需要(yào)继续努力。下阶段，随着经济恢复向好，稳(wěn)定(dìng)房地产市场政策显效、市场预(yù)期好转(zhuǎn)，房地(dì)产(chǎn)市场(chǎng)有(yǒu)望逐步企(qǐ)稳。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 气概和气慨哪个正确些，气概与气概的区别