5月1日，上海正式实施(shī)多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)住房公(gōng)积金支持政策。其(qí)中明确，多子女(nǚ)家庭在上(shàng)海市购首套房，最高(gāo)贷款限额(é)上浮20％，即家庭(tíng)最高贷(dài)款限额可达144万(wàn)元(yuán)。

　　记者注(zhù)意到，除了上海，近期(qī)，已有(yǒu)深圳(zhèn)、合(hé)肥(féi)等多地(dì)从公积金贷款政策对(duì)多(duō)子女家庭购房(fáng)给予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　上海实(shí)施多子(zi)女家(jiā)庭住房公积(jī)金(jīn)支持(chí)政策:家庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房公积金管理委员(yuán)会发布(bù)《关于(yú)本市实施(shī)多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策的通知(zhī)》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月(yuè)1日起，符合本市(shì)住房公积金(jīn)租赁提取规定的(de)多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住(zhù)房公(gōng)积金。

　　符合本市住房公积(jī)金贷款规定(dìng)的多子女家庭(tíng)购(gòu)买首套(tào)住房(fáng)，最(zuì)高贷款限(xiàn)额（含补充公(gōng)积金最高贷款限额）在本市最高(gāo)贷款限额的(de)基础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细则，多子(zi)女家庭的职工（以下(xià)简称借款(kuǎn)申请人）申(shēn)请(qǐng)贷款(kuǎn)时至少有一个子(zi)女为未(wèi)成年人。个人最高贷款限(xiàn)额为60万元(yuán)，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)的，最(zuì)高(gāo)贷款限额在上(shàng)述(shù)限(xiàn)额基础上增(zēng)加12万元(yuán)；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充(chōng)住房公积金的，最高(gāo)贷款限额在上述限额基础上增加(jiā)24万元(yuán)。

　　另外，新政还提出，符合上海市租(zū)赁提取(qǔ)规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提(tí)取住房公积(jī)金。

　　根据新政操作细(xì)则，申(shēn)请人(rén)需符(fú)合的条件包括：申请人在上海(hǎi)市连续足额缴(jiǎo)存住房公(gōng)积金满(mǎn)3个月(yuè)；申请(qǐng)人及(jí)配偶(ǒu)在上海市(shì)无自(zì)有住房且租赁(lìn)市场租赁住房，或者按照上(shàng)海市相关政策规(guī)定租赁(lìn)经政(zhèng)府主管部门认定并纳入统一管理(lǐ)的公共租赁住房、保障性(xìng)租赁住房，并按规(guī)定办妥租赁备案；申请人及配偶(ǒu)在(zài)上海(hǎi)市无住房公积(jī)金贷款(kuǎn)、无委托(tuō)提取(qǔ)住(zhù)房公积金归还住房(fáng)贷款等生效(xiào)中提取业务；至少一名未成(chéng)年子(zi)女与(yǔ)申请人或配偶在本市共同居(jū)住半(bàn)年(nián)以上（含(hán)半(bàn)年）；申请(qǐng)人(rén)及配偶仅可提取住房公(gōng)积金支付(fù)一套(tào)房屋的(de)租赁费用。

　　对(duì)于提取额度，新政规定(dìng)，租(zū)赁公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房的，实际租金以网(wǎng)签备案合同登记租金为准；租赁市场(chǎng)租赁住房的，实(shí)际租金以网签备案合同以及(jí)缴纳租金的税(shuì)控(kòng)发票登记的租金为准。

　　多地调整(zhěng)公积金贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述(shù)新政(zhèng)是基于贯彻落实《关(guān)于(yú)进一步(bù)完善和落(luò)实积(jī)极生育支持措施(shī)的指导(dǎo)意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中(zhōng)央宣传部、住房城乡建设(shè)部等联合发(fā)布《关于进一(yī)步完善和落实积极(jí)生育(yù)支持措施(shī)的指导意见》，要求深入实(shí)施一(yī)对夫妻可(kě)以生育三个子女政策及配套支持措施(shī)，完善和落实财政、税收、保险、教(jiào)育、住房、就业等积极(jí)生育支(zhī)持措施，积极(jí)营造婚育友好(hǎo)社会氛围，促进人口长期(qī)均(jūn)衡发展提供(gōng)有力支撑(chēng)。其中在(zài) 第五大(dà)条(tiáo)“强化(huà)住房(fáng)、税收等支持措施”中提(tí)到：“精准(zhǔn)实施购房租房倾斜政策(cè)。住房政策向多(duō)子女家庭倾(qīng)斜，在缴存城市无自有住房且租赁住房的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金；对购买首(shǒu)套自住住房的多子女家庭，有条件的(de)城市(shì)可给予(yǔ)适当提高住(zhù)房公积金(jīn)贷款额度(dù)等相关支持(chí)政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优化生育(yù)政策促进(jìn)人口长期均衡(héng)发展的决(jué)定》，其中表示，“当前，进一步适应人口(kǒu)形势(shì)新变化和推动高(gāo)质量(liàng)发展新要求，实施三孩(hái)生育政策及配(pèi)套支持措施，具有(yǒu)重大意义。”并提出(chū)了到2025年(nián)和2035年(nián)促进人(rén)口长期均衡(héng)发(fā)展的目标。在这(zhè)个《决定》的(de)第十九(jiǔ)条“加强税收、住房等(děng)支持政(zhèng)策”中(zhōng)提到”地(dì)方(fāng)政(zhèng)府可以研究(jiū)制定根据养(yǎng)育未成年子女负担情况实(shí)施差异化租赁和购买房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已(yǐ)有(yǒu)多地从公(gōng)积金贷款政策对多子女家庭(tíng)购房给予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮(cháo)州提(tí)出多子女家庭住房(fáng)公积金(jīn)支持政策。购买首套自住住(zhù)房申请住房(fáng)公积金个(gè)人住房贷(dài)款的(de)，二孩(hái)家庭贷款最高限额提高(gāo)10％，三孩家(jiā)庭贷款最高限额提高(gāo)20％；租(zū)房提取最三角函数中cscx等于什么，三角函数中cscx等于什么意思(zuì)高(gāo)额度提高20％。即以家(jiā)庭为单位，每户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西(xī)新余发布“调整住房(fáng)公积金缴存使用政策的(de)通知”，对多孩家庭租房给予更(gèng)大支持(chí)力(lì)度。对(duì)于多子女家庭无房租赁住房提取(qǔ)公积(jī)金的，年提取限额按现行规定额(é)度(dù)标准上(shàng)浮50％，即租(zū)房年(nián)提取额度从1.三角函数中cscx等于什么，三角函数中cscx等于什么意思2万元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出(chū)台公积金新政，规定多(duō)子女家庭购买首套(tào)自住住房且首次申(shēn)请住(zhù)房贷款的(de)，单方正常(cháng)缴存最(zuì)高可贷款(kuǎn)额度提高至65万元，夫妻双(shuāng)方正常缴存最高可(kě)贷款额度提(tí)高至(zhì)75万元。多子女家庭无房(fáng)租赁住(zhù)房提取住房公积金的(de)，提取(qǔ)限额按现行(xíng)规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市(shì)明确(què)，对于生育二(èr)孩及以上的(de)多子女家(jiā)庭（至少一个(gè)子女未(wèi)成年）使用公(gōng)积(jī)金(jīn)贷(dài)款购买(mǎi)首套住房的，其公积金(jīn)贷(dài)款最高额度可以(yǐ)上浮(fú)30％；生育二孩及(jí)以上的多子女家庭使用公积(jī)金贷款购买首套住房(fáng)，且所购住房为绿色建筑评价标准二星级及以上的绿色建筑的(de)，其公积金贷款最高额度可以(yǐ)上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工的，购买住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为60万元；多子女家庭为双缴存职工的(de)，购买首套住房最(zuì)高贷款额(é)度为(wèi)80万元，购买(mǎi)二套住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度(dù)为70万元。

　　在江西九江，生育(yù)二(èr)孩的家庭购买(mǎi)首套(tào)自住住房申请住(zhù)房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在九(jiǔ)江市住房公积金(jīn)贷款最(zuì)高(gāo)限额基础上上浮10％；生育(yù)三孩的(de)家庭，购买首套自(zì)住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在住房(fáng)公积金贷(dài)款最高(gāo)限额(é)基础上(shàng)上浮20％。即夫妻双方缴存住(zhù)房(fáng)公积金的家庭，二孩最高(gāo)贷款额度为110万元(yuán)，三孩(hái)家庭为120万元(yuán)。

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