金融(róng)界(jiè)5月12日消息 为贯彻落实党的(de)二(èr)十(shí)大和中央经济工作(zuò)会(huì)议精神，按照《国务院办公厅关(guān)于进(jìn)一步盘活存量资产扩大有效投资的意见》部署和“进一步推进REITs常态化发行十二条”的有关工作安排，证监会指导证券交(jiāo)易所修订REITs审核关注事(shì)项指引(yǐn)，突出(chū)以“管资(zī)产”为核心(xīn)，进一步优(yōu)化REITs审核关注(zhù)事项(xiàng)，强化信息(xī)披露要求，明(míng)确(què)产妆前乳是什么东西，妆前乳是啥东西业园区、收费公(gōng)路(lù)两(liǎng)大类(lèi)资产的(de)审核和(hé)信息披露标准，提高成熟类型资产的推(tuī)荐(jiàn)审核透明度(dù)，加(jiā)快发行上市节奏，推动REITs市场高(gāo)质量发展。

　　REITs审核(hé)关注事项指(zhǐ)引坚(jiān)持制度(dù)化、规(guī)范化和透明化原则，着力构建(jiàn)符合REITs特点及规律的(de)审(shěn)核和(hé)信息(xī)披(pī)露体(tǐ)系。

　　一是深入总(zǒng)结试点经验(yàn)，明确产品(pǐn)设计(jì)、项目(mù)审(shěn)核和信息披(pī)露要(yào)求，促进(jìn)形(xíng)成市场共识，进一步提高(gāo)市场(chǎng)规范运作水平。二是(s妆前乳是什么东西，妆前乳是啥东西hì)结合(hé)产(chǎn)业园区(qū)、收费公路等大类资产行业(yè)特性(xìng)，在REITs现行审(shěn)核和信息(xī)披露要求的基础上，从项(xiàng)目合(hé)规、历史运营以及评估参数(shù)设置等(děng)多(duō)维度(dù)细(xì)化了(le)两大类资产的审核关注重点，强化(huà)信息披露要求，提升监(jiān)管的精(jīng)准性和高效(xiào)性。

　　下一步，证(zhèng)监(jiān)会(huì)将指导证券交易所持续完(wán)善REITs信息(xī)披露制度规则，研究(jiū)制定出台定(dìng)期报告(gào)和临时公(gōng)告披(pī)露(lù)指引，按照(zhào)“成(chéng)熟(shú)一类、推出一(yī)类”原则(zé)，分步推出仓储物流、保障性租赁住房等大类资产审核(hé)及信息披露规(guī)则(zé)，建立健(jiàn)全(quán)透明和可预期的审核注册标准，重点关注资产及项目运营质量，进(jìn)一步强化市场监(jiān)管和投资者(zhě)保(bǎo)护机制，更(gèng)好服务经济(jì)高质量发展。

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