今(jīn)天给(gěi)各(gè)位分(fēn)享出(chū)租厂房预收的半年租金怎么入(rù)账 ，其中也(yě)会对预(yù)收半年(nián)租(zū)金98000进行解释(shì)，如果能(néng)碰巧解决(jué)你现在面临(lín)的问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开(kāi)始(shǐ)吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该怎么(me)做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理?
• 3、公(gōng)司预(yù)收一年房(fáng)租怎么(me)做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金(jīn)收入的账务处(chù)理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租金计(jì)入制造费用科(kē)目。厂房租金，租期在一(yī)年以内的直(zhí)接(jiē)计入 ”制造费用(yòng)“科(kē)目，租期在一年以上的 ，计入(rù)”长期(qī)待(dài)摊费用“科目(mù)，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊(tān)销会计处理：支付时(shí)，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年(nián)以内的直接计入“制造费用”科目(mù)。租期(qī)在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均摊(tān)销。

3、将闲置的(de)厂房出租收到的租金(jīn)账务处理，收到(dào)租金的时(shí)候 ，借：银行存款等(děng)，贷(dài)：其他(tā)业务收入(rù)，贷：应交税费-应交增值税(shuì)-销项税额 ，对(duì)应结转成本(běn)的时候，借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁(lìn)费账务处理的(de)方法(fǎ)是(shì)：要看租(zū)什么 ，用途(tú)是什么，正常是入(rù)待(dài)摊费用，最(zuì)省事的办法就是直接(jiē)计(jì)入管理费(fèi)用。租赁费指(zhǐ)企业以租(zū)赁方式(shì)租入的营业用(yòng)房、运输(shū)工具 、仓库(kù)、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金(jīn)可(kě)以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付(fù)账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库(kù)存现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金和租金的做账处理。核算押金时，一般通过其他应收款科目处理；核算租金时(shí) ，一般(bān)通(tōng)过(guò)管理费用科目(mù)处理。

预收客户明年的厂房(fáng)租金,应(yīng)该怎么做账(zhàng)务处理?

企业预(yù)付房租费(fèi)并按月进行(xíng)房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期(qī)待(dài)摊(tān)费用 ”科目(mù)核算。其中，预付(fù)一年及一年以内房租费(fèi)用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科目(mù)核算；预付(fù)一年以上的房(fáng)租费用应(yīng)通过“长期(qī)待摊(tān)费用”科目(mù)核(hé)算 。

如果是用(yòng)于经(jīng)营管理的(de)办公楼，则通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目(mù)核算；如果是用(yòng)于(yú)销售的(de)门市部(bù)，则(zé)通过“销售费用(yòng) ”科目核算；如果是用于(yú)产品生产的厂房 ，则(zé)通(tōng)过“制(zhì)造费(fèi)用”科目核算(suàn)。

“其他(tā)业务收入”账(zhàng)户用于核算企业除(chú)主营业务收入以外(wài)的其他销(xiāo)售或其他业务的收(shōu)入，在“其他(tā)业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账(zhàng)户(hù)期(qī)末应(yīng)无余(yú)额。

公司预收一(yī)年(nián)房租怎么(me)做账务处理?

借(jiè)：应交税费-应交增值(zhí)税-进(jìn)项(xiàng)税额(é)，贷：其他应付款 。其他(tā)应(yīng)付款(kuǎn)，是指应付(fù)、暂收(shōu)其他单位(wèi)或个人的款项 ，如应付经营租(zū)入固定资产租金 、应付租入(rù)包装物租(zū)金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收(shōu)账款 贷(dài)：其他业务收(shōu)入 望(wàng)采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及一年(nián)以内的(de)房租且(qiě)取得对应发票时，应当通(tōng)过(guò)“预(yù)付账(zhàng)款(kuǎn)”科目以及“应交税(shuì)费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一(yī)年以上的房租(zū)且(qiě)取得对应发票时，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次性收取三年租金(jīn)收入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账款五谷轮回是什么意思的梗，五谷轮回之所是指什么地方(kuǎn)1，借(jiè)：应交(jiāo)税费-预交增值(zhí)税 ，贷(dài)：银行存款。分三年直线分(fēn)摊，确认(rèn)收入，借：预收(shōu)账(zhàng)款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业(yè)务收(shōu)入1/3，应交税费-预交增值(zhí)税。

如(rú)果是租赁方，一(yī)次性开具(jù)一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会(huì)计(jì)分(fēn)录如下：收到一年的租金并一次性开具(jù)发票，一(yī)次性计入收(shōu)入(rù) 。

取得租金收入的账务(wù)处理怎(zěn)么做?

1、据(jù)此规定(dìng) ，该(gāi)文件(jiàn)规定税务处理与现行会计处理一致，不形成(chéng)税务(wù)处理的(de)时(shí)间差异。

2 、发(fā)生(shēng)的(de)租金和装(zhuāng)修费用(yòng)作为商贸(mào)型企(qǐ)业(yè)的费用支出(chū)，并按受益期(qī)摊(tān)销。装(zhuāng)修费用不能作为直接费用化，按受(shòu)益(yì)期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收(shōu)入会计科目中(zhōng)。租金计入科(kē)目 按期(月)对投资性(xìng)房(fáng)地产(chǎn)计(jì)提(tí)折旧或进(jìn)行(xíng)摊销 ，借记“其他业(yè)务(wù)成本”等科(kē)目，贷(dài)记“投资(zī)性房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科目(mù)。

4、企(qǐ)业经营出(chū)租固(gù)定(dìng)资(zī)产取得的(de)租金(jīn)收入(rù)应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其(qí)相关的会计分录(lù)如下：借：应收账(zhàng)款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税(shuì)费(fèi)—应交增值(zhí)税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成(chéng)本，贷(dài)：累(lèi)计折旧(jiù) 。

房(fáng)屋(wū)租赁租金评估(gū)

1 、租金评(píng)估通常属于房地产评估(gū)的范畴。房地产评估(gū)是(shì)对房地产资产价值进行评(píng)估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在(zài)确(què)定(dìng)合理(lǐ)的市场价值、租金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你要什么(me)样的资质了 。公司的话，看你(nǐ)什么评估公司(sī)，房产评估公司(sī)、资产评估(gū)公(gōng)司都可以出这类报告。主要看你(nǐ)用到什(shén)么(me)地方上。房地产估价机(jī)构资质(zhì)等级分(fēn)为三(sān)级 。国务(wù)院建设行政主管部门负责一级(jí)房(fáng)地产估价机构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资(zī)产 ，不(bù)是指融资租(zū)赁(lìn)，而是指(zhǐ)一般意义上的租赁(lìn)行为，这块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在(zài)资产评估(gū)报告里 。这种(zhǒng)经济行为在上市公司与(yǔ)其母(mǔ)公司之间运(yùn)作的情况越来越多，主要是减少(shǎo)双方(fāng)的关联交易额度。

4、综合评(píng)估(gū)决定估价额 这里(lǐ)需要特别强(qiáng)调指出：二手带租约出(chū)售(shòu)商(shāng)铺(pù)的价值(zhí)评(píng)估，对(duì)于租期内(nèi)的租金收益必(bì)须严(yán)格按照租赁合同(tóng)中(zhōng)所约(yuē)定的——即使那是非(fēi)正常交易价格。注意：综合评估需要(yào)估(gū)价(jià)人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活设(shè)施。租(zū)金(jīn)则按不高于同地段同品质市场(chǎng)租赁住房(fáng)租金的(de)85%评估(gū)确定(dìng)。在(zài)满(mǎn)足需(xū)求(qiú)的情况下，可(kě)按保障性租赁住房租金标准面向社会(huì)出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥(ào)建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很(hěn)大的话，则(zé)要在未(wèi)来到期内(nèi)摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期(qī)待摊费用，在以(yǐ)后年度(dù)摊(tān)销了，如(rú)下 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在以后月内平均摊销了(le) 。

2、如果属于生(shēng)产使(shǐ)用房 ，房(fáng)租费记(jì)入制造费用－租赁费，如果(guǒ)为管理用房，则记入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生(shēn五谷轮回是什么意思的梗，五谷轮回之所是指什么地方g)的厂(chǎng)房租金入账时 ，当(dāng)年度的，可(kě)直接记入营业费用或管理费用，或(huò)记入预付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后(hòu)年度的，应记入预(yù)付帐款或长期待(dài)摊(tān)费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企(qǐ)业应(yīng)通过(guò)“管理费用”科目，核(hé)算(suàn)管理(lǐ)费用的发生和结(jié)转情况 。

4 、会(huì)计(jì)分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关(guān)的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税费——契税（房产(chǎn)税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资(zī)产”科目(mù)核算，厂房计入(rù)“固定资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在(zài)一年以内(nèi)的直接(jiē)计入“制造费用(yòng)”科目。租(zū)期在一年以(yǐ)上的，计入“长期待(dài)摊费用”科目(mù) ，在租赁(lìn)期内平均摊销 。

关(guān)于预(yù)收(shōu)半年租(zū)金98000的介(jiè)绍到此(cǐ)就结束了，不知道你(nǐ)从中(zhōng)找(zhǎo)到你需要的信息了吗 ？如(rú)果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关(guān)注(zhù)本(běn)站。

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