今天给各(gè)位(wèi)分享出(chū)租厂房预收(shōu)的半年租金(jīn)怎(zěn)么入账 ，其中也(yě)会对(duì)预收半年(nián)租金98000进行解释，如果能碰巧(qiǎo)解(jiě)决你现(xiàn)在面临(lín)的(de)问题，别(bié)忘了关注本(běn)站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客(kè)户(hù)明(míng)年的厂房(fáng)租(zū)金,应该(gāi)怎么做账务(wù)处(chù)理?
• 3、公司预收一年房租怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得(dé)租金收(shōu)入的账务(wù)处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房租(zū)金计入制造(zào)费(fèi)用(yòng)科目。厂房租(zū)金，租期(qī)在(zài)一年以内的直接(jiē)计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上(shàng)的(de) ，计入”长期(qī)待摊费(fèi)用“科目，在租赁(lìn)期内平均摊(tān)销会(huì)计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一(yī)年(nián)以内的直接计(jì)入(rù)“制造费用”科(kē)目。租期(qī)在一年(nián)以上的(de) ，计入(rù)“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出租收到的租金账务处(chù)理，收到(dào)租(zū)金的(de)时候(hòu) ，借：银行(xíng)存款等，贷(dài)：其(qí)他业务收(shōu)入(rù)，贷：应(yīng)交税费(fèi)-应交增(zēng)值税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他(tā)业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处(chù)理的方(fāng)法是(shì)：要(yào)看租什么(me) ，用途是什(shén)么，正(zhèng)常是入待摊费用，最省事(shì)的办法就是(shì)直(zhí)接计入管理费(fèi)用。租(zū)赁费指企业(yè)以租赁方式(shì)租入的营业(yè)用房、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行存(cún)款/库(kù)存(cún)现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金和租金(jīn)的做账(zhàng)处理。核算押金时，一般通过(guò)其(qí)他(tā)应(yīng)收款(kuǎn)科(kē)目(mù)处(chù)理(lǐ)；核(hé)算租金时 ，一般通(tōng)过管理费用科目处(chù)理。

预(yù)收(shōu)客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理?

企业预(yù)付房租费(fèi)并按月(yuè)进(jìn)行(xíng)房(fáng)租的摊销时，应(yīng)通过“预付账款(kuǎn)”或“长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用 ”科目核算。其(qí)中，预付一年及一(yī)年以内(nèi)房租费(fèi)用 ，应通过“预(yù)付账款”科目核算；预付一年以上(shàng)的(de)房租(zū)费用应通过“长期待(dài)摊费用”科目(mù)核算 。

如(rú)果是(shì)用(yòng)于经营(yíng)管理的办公楼，则通过“管理费用(yòng)”科目核算；如果是用于(yú)销售的(de)门市部(bù)，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是(shì)用于产品生产的厂房 ，则通(tōng)过“制造费用(yòng)”科目核(hé)算。

“其他(tā)业务收(shōu)入”账户(hù)用于核算企业除主(zhǔ)营业(yè)务收入(rù)以外(wài)的其他销售或其他业(yè)务的收入(rù)，在(zài)“其(qí)他业(yè)务收入 ”账户(hù)下，应按其他业(yè)务的种类(lèi) ，本账户期末应无余额(é)。

公司预收一(yī)年(nián)房(fáng)租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增(zēng)值税-进项税额(é)，贷：其(qí)他应付(fù)款 。其(qí)他应付款，是指应(yīng)付、暂(zàn)收(shōu)其他(tā)单(dān)位或(huò)个人的款项 ，如(rú)应(yīng)付经营租入固定(dìng)资产租金(jīn) 、应付(fù)租(zū)入包(bāo)装物租金、存入保证金等(děng)。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他(tā)业务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一(yī)年及一年以内的房租且(qiě)取(qǔ)得对应发(fā)票(piào)时，应当通过“预(y梭边鱼是不是鲶鱼 梭边鱼跟鲶鱼一样吗ù)付账款”科(kē)目以及“应(yīng)交税费——应交增值税（进项税额(é)）”科目进行核算；预付一年以上的房租且取(qǔ)得对应发票时，应通过“长期(qī)待摊费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次(cì)性收取三年租金收入时 ，借(jiè)：银行(xíng)存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增(zēng)值(zhí)税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分(fēn)三年直线分(fēn)摊(tān)，确认(rèn)收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交税(shuì)费-预交(jiāo)增值税。

如(rú)果是租赁方，一次性开具一年的租赁发票(piào) ，收(shōu)一年的租金，其会(huì)计分录(lù)如下：收到一年(nián)的租金并一(yī)次性开具发票，一次(cì)性计入收入 。

取得租金收入的(de)账务处理怎(zěn)么(me)做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税务处(chù)理与(yǔ)现(xiàn)行会计处理一致，不形(xíng)成税务处理的时间差异(yì)。

2 、发生的租(zū)金(jīn)和装修费用作为商贸型企业的(de)费用支出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费用不能(néng)作(zuò)为直接费用(yòng)化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到租(zū)金(jīn)计入其他业(yè)务(wù)收入(rù)会(huì)计科(kē)目中。租金计入科目 按期(月)对投资性(xìng)房地(dì)产(chǎn)计提折旧或(huò)进行(xíng)摊销 ，借记“其(qí)他业务成(chéng)本”等科目，贷梭边鱼是不是鲶鱼 梭边鱼跟鲶鱼一样吗记(jì)“投资性(xìng)房地(dì)产累计折旧(摊(tān)销)”科(kē)目(mù)。

4、企业经(jīng)营(yíng)出租(zū)固定资(zī)产取得的租金(jīn)收入应该计入“其(qí)他业务(wù)收入 ”会计科目核算，其相关的会计分录(lù)如下：借：应(yīng)收(shōu)账(zhàng)款/银行存(cún)款 ，贷：其(qí)他业务(wù)收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税费—应交(jiāo)增值税（销项税额）。借(jiè)：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估(gū)通(tōng)常属于(yú)房地产评估的范(fàn)畴。房地产评估(gū)是对房地(dì)产资产价值进行评估和(hé)估算的过程 ，旨在确(què)定合理的市场价值(zhí)、租(zū)金收(shōu)入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什么(me)样的资质了 。公(gōng)司的话，看你什(shén)么评估公司(sī)，房产(chǎn)评估(gū)公司、资产评(píng)估(gū)公司都(dōu)可以出这类报(bào)告。主要看你用到(dào)什么地(dì)方(fāng)上。房地产估价机构资质等级分为三(sān)级 。国(guó)务院建设行(xíng)政主管部门负(fù)责一级房(fáng)地产估价机(jī)构(gòu)资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指融资租赁(lìn)，而是指一(yī)般意义上的租赁行为，这块租金(jīn)收入 ，需(xū)要在资(zī)产评估时考(kǎo)虑(lǜ)，需要披露(lù)在资产评估(gū)报告(gào)里 。这种经济行为(wèi)在上市公司与其(qí)母公(gōng)司之(zhī)间运作的(de)情况越来越多(duō)，主要是减少双方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合(hé)评估决(jué)定估价额 这(zhè)里需要特别强调指出(chū)：二手带租约出(chū)售商铺的价值(zhí)评(píng)估，对于(yú)租期(qī)内的租金收益必(bì)须严(yán)格按照租赁合同中所(suǒ)约定的(de)——即使那是非正常交易价格。注意：综合评估(gū)需(xū)要估价(jià)人(rén)员有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原则上(shàng)不超过70平方米(mǐ) ，并配套基本生活设(shè)施(shī)。租金则按(àn)不高于同(tóng)地段同品质市场租赁住房(fáng)租(zū)金的85%评(píng)估确定。在满足需求(qiú)的情况下(xià)，可(kě)按保障性租赁住房租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如果金额很(hěn)大的话，则要在未(wèi)来到(dào)期(qī)内摊销，进账时(shí) ，进入(rù)长期待摊费用，在以后(hòu)年(nián)度摊(tān)销了，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银(yín)存 在以(yǐ)后月内(nèi)平(píng)均摊销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房 ，房(fáng)租费记入制造(zào)费用－租(zū)赁费，如果为管理用房，则记入管(guǎn)理费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账时 ，当年(nián)度的，可(kě)直接记入营业费用或(huò)管理费用，或(huò)记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年(nián)度的，应记入(rù)预付帐款或长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng)，到时 ，按(àn)期摊销。核(hé)算 企(qǐ)业(yè)应通过“管理费用”科目(mù)，核算管理费用的发(fā)生和结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下(xià)： 1，先购入(rù)厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的税费 借(jiè)：无形资产 借：固定(dìng)资(zī)产 借：应缴税(shuì)费——契(qì)税（房产税和(hé)土(tǔ)地使用(yòng)税(shuì)） 贷：银行存(cún)款 土地(dì)放在“无(wú)形(xíng)资产”科目核算，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在一年以内(nèi)的直接计(jì)入“制造(zào)费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的，计入“长期待摊费用”科(kē)目 ，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊销 。

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