4月25日，自然资源部部长王广华(huá)在全国自(zì)然资源和不动产确(què)权(quán)登记工作(zuò)会议上宣布(bù)，我国全面实现不动产统一(yī)登(dēng)记。这意味着从分散到统一(yī)，从城(chéng)市(shì)房(fáng)屋到农(nóng)村宅基(jī)地，从不动产到(dào)自然资源，覆(fù)盖所有国土空间，涵盖(gài)所有不(bù)动产物权(quán)的不动产统一(yī)登记制度全面建立。

　　自然资源部自然资源确权登(dēng)记局(jú)局长田文彪表示，十(shí)年来，我国(guó)以《不动产登记暂行条例》为(wèi)核心，以实施细则、操作规范、地方性法规等为配套支撑的(de)不动产(chǎn)统一登记(jì)制度体系基本成型。《不动产登记法(fǎ)》已(yǐ)经面(miàn)向社会公开(kāi)征求意见(jiàn)，国家、省、市、县(xiàn)四级联通的不动产登记信息平台平稳运行(xíng)，不动产(chǎn)登记数(shù)据库覆盖全国(guó)、实时更新，包含15亿(yì)多条不动(dòng)产登(dēng)记信息。下一步(bù)要持续提升不动产登记法治(zhì)化(huà)、规范化水平，维(wéi)护好各类产权主体的合法(fǎ)权(quán)益(yì)，更加有力地(dì)保护产权(quán)。加强登记信息共享、分析和应用，发挥数据效用，更加充分(fēn)体现登记数据价值(zhí)。

　　不动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)都(dōu)登记什么？根据《不动产登记(jì)暂行条例(lì)》，登记的(de)适(shì)用对(duì)象方(fāng)面，包括：集(jí)体土地所(suǒ)有权；房屋等建筑物、构筑物所有(yǒu)权；森(sēn)林、林木所有(yǒu)权(quán)；耕地(dì)、林地、草地等土(tǔ)地承包经(jīng)营(yíng)权；建设用地(dì)使用权；宅基地使(shǐ)用权(quán)；海域使用权(quán)；地(dì)役权；抵押权；法律规(guī)定(dìng)需(xū)要登记的其他不动产(chǎn)权利。

　　诸葛(gé)数据研(yán)究中(zhōng)心首席分析师王小嫱表示(shì)，实(shí)现不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记意(yì)味(wèi)着国内房产有(yǒu)统一(yī)的平(píng)台登记，由于房屋类型(xíng)较多，产权情况不一(yī)，不(bù)动产统一登记是一种制度规范(fàn)性的(de)工作，可对全国房屋情(qíng)况以及房屋所有权人(rén)摸底，为监测统计分析(发小是男的还是女的啊 发小是指什么关系发小是男的还是女的啊 发小是指什么关系span>color: #ff0000; line-height: 24px;'>发小是男的还是女的啊 发小是指什么关系xī)不动产情况奠定数(shù)据基础，同时有利于(yú)维护(hù)房地(dì)产(chǎn)市场的(de)稳(wěn)定。

　　在全面实(shí)现不动产统一(yī)登记后，市场(chǎng)比(bǐ)较关(guān)心的是，该政策(cè)是否是房地产(chǎn)税征(zhēng)收(shōu)的信号(hào)。多位(wèi)专家表示(shì)，实现全国不(bù)动产统一登记后，房(fáng)地产(chǎn)税才可(kě)能全面落(luò)地。不动产统(tǒng)一登(dēng)记是(shì)房(fáng)地产税征收的前提(tí)条件，实现(xiàn)全面实现不动产(chǎn)统一登记，也意(yì)味(wèi)着离房(fáng)地(dì)产税的(de)征收更近了一步。专家称，不(bù)动产登记制度的(de)出(chū)发点要更广，不(bù)是简单的征税概念。但不动产统一登记后，房地(dì)产税等工作(zuò)开展会(huì)更加顺畅和(hé)容易。动(dòng)产登记完成后，房地(dì)产(chǎn)税中的持有环节税已经具备了出台的所(suǒ)有技术条件。房地(dì)产(chǎn)税试(shì)点的推行要(yào)以不(bù)动产登(dēng)记(jì)的信息(xī)为基础(chǔ)。全国(guó)范围的房地产数据(jù)联动(dòng)，有助(zhù)于摸清全国房地(dì)产市场的实际情况。

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