今天(tiān)给(gěi)各位分享出租厂房预收的(de)半年租(zū)金(jīn)怎(zěn)么(me)入账(zhàng) ，其中也(yě)会对预收(shōu)半年租(zū)金98000进(jìn)行解(jiě)释，如果能碰巧解决你现在面(miàn)临的问(wèn)题，别忘(wàng)了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧(ba)！

本文(wén)目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客(kè)户明(míng)年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处(chù)理?
• 3、公(gōng)司(sī)预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的(de)账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房租金计入(rù)制(zhì)造费用(yòng)科目(mù)。厂房(fáng)租(zū)金，租期在一(yī)年以内(nèi)的直接计入(rù) ”制造费用“科目(mù)，租期在一年(nián)以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用(yòng)“科目，在(zài)租赁期(qī)内平均摊(tān)销会(huì)计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科目，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销(xiāo)。

3、将闲(xián)置的厂房出租(zū)收到的租金账务处(chù)理，收(shōu)到租(zū)金的时候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业(yè)务收入，贷(dài)：应交税费-应交增值税-销项税(shuì)额 ，对(duì)应结转(zhuǎn)成本的时候，借：其(qí)他业务成本(běn)，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法(fǎ)是：要看(kàn)租什么 ，用途是什(shén)么(me)，正(zhèng)常(cháng)是(shì)入待(dài)摊费用，最省事的办法就是直接计入管(guǎn)理费(fèi)用。租赁费指企(qǐ)业以租赁方式租入(rù)的营业(yè)用房、运输工具 、仓库(kù)、低值易耗品、设备等所支付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库(kù)租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务(wù)处理具体如下：借：预(yù)付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押(yā)金(jīn)和(hé)租(zū)金的做(zuò)账处理。核(hé)算押金时，一般通过其他应收款科(kē)目(mù)处理；核算租金时(shí) ，一般通过管理费用科目处理。

预(yù)收客户(hù)明年的厂房(fáng)租金(jīn),应该怎么做账务处理?

企业预付房租费并(bìng)按(àn)月进行房租(zū)的摊销时，应通过(guò)“预付账款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目核(hé)算。其中，预付一年及一年(nián)以内(nèi)房租费用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目(mù)核算；预(yù)付一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的房租费(fèi)用应通过“长期待摊费用”科(kē)目(mù)核算 。

如果是用(yòng)于经(jīng)营(yíng)管理的办公楼，则通(tōng)过“管(guǎn)理费用”科目(mù)核算；如果(guǒ)是用(yòng)于销售的(de)门市部，则(zé)通(tōng)过“销(xiāo)售费用 ”科目核算(suàn)；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制(zhì)造费用(yòng)”科(kē)目核(hé)算。

“其他(tā)业务收入”账户用于核算企(qǐ)业除主(zhǔ)营业务收入以外的其他(tā)销售或(huò)其(qí)他业(yè)务(wù)的收(shōu)入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户下，应按(àn)其(qí)他业务的(de)种类(lèi) ，本账户期末(mò)应无余额。

公司预(yù)收一年房租怎么做账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增值(zhí)税-进项(xiàng)税额，贷(dài)：其他(tā)应付款 。其他应(yīng)付款，是指应付、暂收其他单(dān)位或个人的款(kuǎn)项 ，如(rú)应付经营租(zū)入固定(dìng)资产租金 、应付(fù)租入包装物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢(xiè)。

企(qǐ)业预付(fù)一年及一年以(yǐ)内的房(fáng)租且(qiě)取得(dé)对应发(fā)票(piào)时，应当通(tōng)过“预(yù)付账款”科目以及“应交(jiāo)税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付(fù)一年以上的房(fáng)租且取得对应(yīng)发票时，应通过“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性收取三年(nián)租(zū)金收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交(jiāo)税费-预(yù)交增值(zhí)税 ，贷：银(yín)行(xíng)存款。分三年(nián)直线(xiàn)分摊，确认收入(rù)，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)-预交增值税。

如果是租赁方，一次性(xìng)开(kāi)具一(yī)年的租赁发票 ，收(shōu)一(yī)年的(de)租金，其会计分录如下：收到(dào)一年的(de)租金并一(yī)次性开具发票，一(yī)次性(xìng)计(jì)入收入 。

取得(dé)租金收入的账(zhàng)务处理怎么(me)做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规定税务(wù)处(chù)理(lǐ)与现行会计处理一致(zhì)，不形成税务处(chù)理(lǐ)的时(shí)间差异。

2 、发(fā)生的租(zū)金和(hé)装修费用(yòng)作为商贸(mào)型企业的费用支出(chū)，并(bìng)按(àn)受(shòu)益期摊销。装修费(fèi)用(yòng)不(bù)能作为直接费用化(huà)，按(àn)受益期摊销 。

3、收到(dào)租金计入其(qí)他业(yè)务收入会计科目中。租金(jīn)计(jì)入科目 按(àn)期(月(yuè))对(duì)投资(zī)性房地产计提折旧或进行(xíng)摊销(xiāo) ，借记“其他业务成本”等科目(mù)，贷(dài)记“投资性房(fáng)地产累计折(zhé)旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营(yíng)出租固定资产取得的租金收入应(yīng)该计入“其他业务收入 ”会计(jì)科目核算，其相(xiāng)关的会(huì)计分(fēn)录如下：借：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷：其他业务(wù)收(shōu)入，贷：应交税费—应交增值税（销项税(shuì)额）。借：其(qí)他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租金评估(gū)

1 、租金评估(gū)通常属(shǔ)于房地产评估的范畴。房地(dì)产(chǎn)评估是(shì)对房地产资产价值(zhí)进行评估和估算的过(guò)程 ，旨在确定合理的市场价(jià)值、租金收入或投(tóu)资潜(qián)力(lì)。

2、看你要(yào)什么样的资质了 。公司的话，看你什么评(píng)估公司，房产评估(gū)公司、资产评估公司都可以(yǐ)出这类报告。主要看你用到(dào)什么地方上。房地产估价(jià)机构资质等级分为三级 。国务院建设(shè)行政(zhèng)主管部门负(fù)责(zé)一级房(fáng)地产估(gū)价机构资(zī)质(zhì)许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指融资(zī)租赁(lìn)，而(ér)是指一般意义上(shàng)的(de)租赁行(xíng)为，这块租金收入 ，需要(yào)在(zài)资产评估(gū)时考(kǎo)虑，需要披露(lù)在资(zī)产(chǎn)评估报告里 。这种经济行为在上市公司与其母公司之(zhī)间运作的情况越来越多，主(zhǔ)要是减少双方的关(guān)联交易额度。

4、综合评(píng)估(gū)决(jué)定(dìng)估价额 这里需要特别强调指出：二手带租约出售(shòu)r在数学集合中是什么意思啊，r在数学集合中表示什么商铺的价值评估，对于租期内的(de)租金收益必须严格(gé)按照租赁合(hé)同中所(suǒ)约定的——即使那是非正常交易价格。注意(yì)：综合评估需要估(gū)价人(rén)员(yuán)有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则上(shàng)不超过70平方(fāng)米 ，并配套基(jī)本生活设施。租金(jīn)则按不高于同地段(duàn)同品质(zhì)市场租(zū)赁(lìn)住房租金的85%评估确定。在满足(zú)需求(qiú)的情况下，可(kě)按保(bǎo)障性租赁住房租金标准面(miàn)向社会出租。

公(gōng)司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金(jīn)额很大的(de)话，则要在未来到(dào)期内摊(tān)销，进账时 ，进入(rù)长期待摊费(fèi)用，在(zài)以后年度摊(tān)销(xiāo)了，如下 1：装修结(jié)账时(shí)：借：长期待摊费用(yòng) 贷(dài)：银(yín)存(cún) 在(zài)以后月(yuè)内平均摊销(xiāo)了(le) 。

2、如果(guǒ)属于生产(chǎn)使用房 ，房租费记(jì)入制造(zào)费(fèi)用－租(zū)赁(lìn)费，如果为管理用房，则(zé)记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账(zhàng)时 ，当年度的，可直接记入营(yíng)业费用或管理费用，或记入预付(fù)帐款，分期摊(tān)销(xiāo) ，以后年度的，应(yīng)记入预付帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销。核(hé)算 企业应(yīng)通过(guò)“管理费(fèi)用”科目，核算管(guǎn)理(lǐ)费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳(nà)了相(xiāng)关的税费 借：无形资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费(fèi)——契(qì)税（房产税和土地使用(yòng)税） 贷：银行存(cún)款 土地(dì)放在(zài)“无形资产”科目核算(suàn)，厂(chǎng)房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以内的直(zhí)接计(jì)入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以上(shàng)的(de)，计入“长期待摊费用”科目 ，在租(zū)赁期内(nèi)平(píng)均摊(tān)销 。

关(guān)于(yú)预收半年租(zū)金98000的介绍到此就结束了，不知道(dào)你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想(xiǎng)了解更多(duō)这方面的(de)信息(xī)，记得收藏关(guān)注本站。

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