财联社5月5日讯（编辑(jí) 周新旸）融创中国(guó)(01918.HK)再(zài)度披露其境外(wài)债(zhài)务(wù)重(zhòng)组进展。

　　5月4日晚间，融创中国(guó)发公告(gào)称，2023年5月4日香港时间(jiān)下午(wǔ)5时(shí)正，占现有债务约85%的同意债权(quán)人已(yǐ)加入重(zhòng)组支持协议。

　　周(zhōu)五盘中(zhōng)，融创股价在此利好刺激下，一度涨超(chāo)13%，并带动港股内(nèi)房板块(kuài)一起走强。

　　截(jié)至发稿(gǎo)，融创中(zhōng)国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月(yuè)房企业绩同(tóng)比增(zēng)幅扩(kuò)大

　　在刚过(guò)去的(de)4月，部分重点(diǎn)城市市场活跃度下(xià)降，导致房企业绩(jì)环比(bǐ)下降(jiàng)，但同(tóng)比(bǐ)来(lái)看，仍(réng)保持增长(zhǎng)，且增幅进一步提升(shēng)。

　　中指研究(jiū)院的数据显示，4月，百强房(fáng)企4月单月(yuè)销售额环比(bǐ)下降17.4%，同比(bǐ)上(shàng)升(shēng)29.9%。1-4月，强迫症会把人折磨死吗，强迫症的大脑到底出什么问题百强房企(qǐ)销总额为(wèi)23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究中心的(de)数据也显示，4月，百强房(fáng)企实现销强迫症会把人折磨死吗，强迫症的大脑到底出什么问题(xiāo)售操盘金额(é)5665.4亿元(yuán)，单月业绩(jì)环比降(jiàng)低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增长且增幅(fú)较上月(yuè)进一(yī)步提升。累计业绩来(lái)看(kàn)，1-4月(yuè)百强房企(qǐ)实现销售操盘(pán)金额20499.2亿(yì)元，累计业绩(jì)同比自一季度转正之(zhī)后(hòu)，增幅也(yě)进一步提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管(guǎn)4月百强(qiáng)房企业绩环(huán)比下降，但仍(réng)有近三(sān)成百强房(fáng)企单(dān)月(yuè)业(yè)绩环比增长，包括招(zhāo)商蛇口、滨江(jiāng)集(jí)团、中国铁(tiě)建等；同时(shí)有近六成百强房企单月(yuè)业绩(jì)同比增(zēng)长。克(kè)而(ér)瑞研(yán)究(jiū)中(zhōng)心指出，总体(tǐ)来看(kàn)，央国企以及部分优质民企(qǐ)凭借热点城市布局以及(jí)积极(jí)的(de)推(tuī)盘去化，表(biǎo)现(xiàn)出较(jiào)强的(de)抗(kàng)周期韧性。

　　热点城市市场(chǎng)活跃度有望(wàng)保持

　　中指研究院认为，在前(qián)期(qī)积压需(xū)求集中释放后，当前重点城(chéng)市市场活跃度下行，部分城市市场出(chū)现明显(xiǎn)降温。居民收(shōu)入(rù)及就业(yè)预期偏(piān)弱(ruò)下(xià)，市场进一步恢(huī)复的动力不足(zú)，短(duǎn)期房地产政策(cè)仍将保持宽松状(zhuàng)态，稳定购房者(zhě)置业信心和预期至关(guān)重要。

　　4月，中央政治局会(huì)议释放了积极信号。中指研究院认为，一方面经济(jì)运行呈(chéng)向好态势，恢复(fù)和扩大(dà)需求仍是经济持续好转的(de)关键，而房(fáng)地产(chǎn)亦是扩(kuò)大(dà)需求的重要抓手；另一方面，会(huì)议(yì)为(wèi)房地(dì)产(chǎn)市场(chǎng)定调，短期房地产政策仍将保持宽松状态，有(yǒu)助于稳定购房者置业信(xìn)心和预(yù)期(qī)。

　　中指研究院预计，随着各(gè)地政策的进(jìn)一步优(yōu)化调整及(jí)宏观(guān)经济的稳(wěn)步修复，二季(jì)度全国房地产市场有望企稳，但城市间分化行情延(yán)续，热点城(chéng)市市场(chǎng)活(huó)跃度(dù)有望保持，但(dàn)多数城市仍面临(lín)较大调整压力。

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