4月25日(rì)，自(zì)然(rán)资(zī)源(yuán)部部长王广(guǎng)华在全国自然资源和不动产确权登记(jì)工(gōng)作会(huì)议(yì)上宣布，我国全面实现不动产(chǎn)统一登记。这意(yì)味着从(cóng)分(fēn)散到统一，从城市房(fáng)屋到农村宅(zhái)基地，从(cóng)不动产到自然(rán)资源(yuán)，覆(fù)盖所(suǒ)有国土(tǔ)空(kōng)间，涵盖所有不动产物(wù)权的不动产统(tǒng)一登记制度(dù)全面建立。

　　自然资源部自然(rán)资源确(què)权(quán)登(dēng)记局局长田(tián)文彪(biāo)表示，十(shí)年(nián)来，我国以《不动产登记暂行条例》为(wèi)核心，以实施细则、操作规(guī)范、地(dì)方(fāng)性(xìng)法规等为配套支撑的(de)不动产统一登(dēng)记(jì)制(zhì)度体系基本成型(xíng)。《不动(dòng)产登记法》已经面向社会(huì)公开征求意见，国家(jiā)、省、市、县(xiàn)四级联通(tōng)的不动产登(dēng)记(jì)信息平(píng)台平稳运行，不动产登记数据库覆盖(gài)全国、实时更新，包含15亿(yì)多条(tiáo)不动产登记信(xìn)息(xī)。下一步要持续提升不动产(chǎn)登记法治化、规(guī)范化(huà)水平，维护好各(gè)类(lèi)产(chǎn)权主(zhǔ)体的合法权(quán)益，更加(jiā)有力(lì)地(dì)保护产权(quán)。加强登记信(xìn)息共(gòng)享、分析和应用，发(fā)挥数据效用，更(gèng)加充分体(tǐ)现登(dēng)记数据价值。

　　不动(dòng)产统一登记都登记什么(me)？根据《不动(dòng)产登记暂(zàn)行条例》，登记的(de)适用对象方面，包括：集体土地所有权；房屋等建筑(zhù)物、构筑物(wù)所有权；森林、林木所(suǒ)有权；耕地、林地、草地等(děng)土地承包经营权；建设用地使用(yòng)权；宅基(jī)地使用权；海域(yù)使用权；地役权；抵押权；法(fǎ)律规尽管的关联词后面是什么，尽管的关联词表示什么关系定需要(yào)登记(jì)的其他(tā)不动产权利。

　　诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱表示(shì)，实现不(bù)动产统一登记意味着(zhe)国内房产(chǎn)有(yǒu)统(tǒng)一(yī)的平(píng)台登(dēng)记，由于房(fáng)屋类型(xíng)较多，产权情况不一，不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记是一种制(zhì)度(dù)规范性的工作，可对全国房屋(wū)情(qíng)况(kuàng)以(yǐ)及房屋所(suǒ)有(yǒu)权人摸底，为(wèi)监(jiān)测统(tǒng)计分析不动产情(qíng)况奠(diàn)定数据基础，同时有利于维护房地(dì)产市场的稳定。

　　在全面实现(xiàn)不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)后，市场比(bǐ)较关心的是(shì)，该政策是否是房地产税征收(shōu)的信(xìn)号。多位专家表示，实现全国不动产统一登记后(hòu)，房地产税(shuì)才可能全面(miàn)落地。不动产统(tǒng)一登记是(shì)房地(dì)产税征收的前提(tí)条件，实现(xiàn)全(quán)面实现不动产统一(yī)登记，也意味着(zhe)离(lí)房地产税的征收更近了一步。专家称，不动产登记制度的出发(fā)点要更广，不是简单的(de)征税概(gài)念。但(dàn)不动产(chǎn)统一登记后，房地产(chǎn)税等工作开展会更加顺畅和容(róng)易。动产登记(jì)完(wán)成(chén尽管的关联词后面是什么，尽管的关联词表示什么关系g)后，房(fáng)地(dì)产(chǎn)税中(zhōng)的持有(yǒu)环节(jié)税已经具(jù)备了出(chū)台(tái)的所有技(jì)术条件。房地产税(shuì)试点的推行要以不动产登记的信息为(wèi)基(jī)础。全国(guó)范围的房地产数据联动，有助于摸(mō)清全国房地产市(shì)场的实际情况。

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