公积金是单位和个(gè)人各一半吗

　　是的，公积金是单位和个(gè)人各(gè)一半的。

　　一般情(qíng)况下，个人(rén)和单(dān)位(wèi)的住(zhù)宅公积金交(jiāo)纳(nà)份额(é)各为(wèi)百分之五(wǔ)十，也(yě)就是(shì)说(shuō)员工和单位各自承当住宅公积(jī)金(jīn)的一半，

　　详(xiáng)细交纳金额则依据员(yuán)工全年(nián)薪酬进行(xíng)核算，但单位交纳的(de)住宅公积(jī)金份额不得低于员工薪酬的(de)百分之十。

怎样查(chá)公(gōng)积金(jīn)能贷(dài)多少(shǎo)钱买房

　　1、公积金借(jiè)款能(néng)贷多少，各地(dì)方针纷歧，且不同巨大，但(dàn)首要取(qǔ)决于公(gōng)积金账(zhàng)户余(yú)额、缴存年限、月缴公积金额度(dù)、借(jiè)款人年纪。

　　2、以个人住宅公积金账户余额来核算(suàn)。

　　限价产品(pǐn)住(zhù)宅或经济适(shì)用住宅、首套自(zì)有住(zhù)宅（账户余额缺乏(fá)2万元的按2万元核算）的借款额(é)度不(bù)高于(yú)公积金账户余额的20倍。

　　借款购(gòu)买第二套住宅的；购买(mǎi)公(gōng)有(yǒu)现住宅的；在(zài)乡村(cūn)集体土地上制作(zuò)、翻(fān)建、大修(xiū)自有住宅的，则(zé)借款额度不高于公积(jī)金账户余额的10倍(bèi)。

　　以房子(zi)本(běn)身的价格来核算(suàn)，一般(bān)需(xū)求依照房子价格乘借(jiè)款成数(shù)的公式(shì)核算。

　　产品住宅、限价(jià)产品住宅(zhái)、定(dìng)向安顿(dùn)经(jīng)济适用住宅、定向(xiàng)出售经济适用房或私产住宅的借款额度不(bù)超越房子(zi)价格的80％。

　　3、第二套及其(qí)他契合购房(fáng)条(tiáo)件的自有住宅(zhái)、公有现住宅(zhái)、乡村(cūn)集体土地上(shàng)制作、翻建、大修自有住宅则不能超(chāo)越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应不(bù)高(gāo)于所购(gòu)住宅悉数(shù)价款与房子(zi)补偿金的差价。

　　4、借款请求人(rén)自己借款，则详细核算公式：借款人月薪酬总额＋借款人所在单位(wèi)住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现有借(jiè)款月应还款总额×借款期限（月(yuè)）。

　　5、夫妻两边一起借款(kuǎn)的话(huà)，详(xiáng)细核算公(gōng)式：（夫妻两边月薪酬总(zǒng)额(é)＋夫妻两边所在单位(wèi)住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借款(kuǎn)月应还款总额×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积(jī)金月缴额÷（单位缴存份额＋个(gè)人缴存份额）。

　　6、依照借款(kuǎn)高限额核算(suàn)的借(jiè)款额度。

　　运用自己住宅公积金(jīn)请(qǐng)求住(zhù)宅公积金(jīn)借(jiè)款的，关于借(jiè)款高限(xiàn)额各地(dì)都有相(xiāng)关规定，可查询各地住宅公积金官网。

怎(zěn)样查自己公积金(jīn)能借(jiè)款多少

　　公积金借款(kuǎn)能贷多少，各地方(fāng)针纷歧(qí)，且不同巨大，但首要取决于公积金账户余额(é)、缴存年限、月缴公积金额(é)度、借款人年纪(jì)。

　　查询自己公积金(jīn)能够借(jiè)款的(de)额(é)度(dù)首要有(yǒu)四种办法：

　　1、以个(gè)人住宅公积(jī)金账户余额来(lái)核算(suàn)。

　　限价产(chǎn)品住(zhù)宅或经济适用住宅(zhái)、首(shǒu)套自有住宅(zhái)（账户余额缺乏2万元的按2万元核算）的借款(kuǎn)额度不高于公积金账户(hù)余额的20倍。

　　借款购买(mǎi)第(dì)二套住(zhù)宅的；购买公(gōng)有(yǒu)现(xiàn)住宅的(de)；在乡村集(jí)体土地上制作、翻建、大修自有住宅的，则借款额度不高于公积金(jīn)账户余额的(de)10倍。

　　2、以房子本身的价格来核算，一般需求依照房子价格乘借款(kuǎn)成数的(de)公式核(hé)算。

　　产(chǎn)品住宅、限(xiàn)价产品住宅、定向安顿经济适用(yòng)住宅、定向出售经济(jì)适用房(fáng)或私产住宅的借款额度不(bù)超越房子(zi)价格(gé)的80％。

　　第二套(tào)及其他契合购房条件(jiàn)的自(zì)有住宅、公有现住宅、乡村集体土地上(shàng)制(zhì)作、翻建、大修自(zì)有(yǒu)住宅则不能超越70％；一起，定向安顿经济适用(yòng)住宅，应不(bù)高(gāo)于所购(gòu)住宅悉(xī)数价款与房子(zi)补偿金的差价。

　　3、借款请求人自(zì)己(jǐ)借款，则详细核算公(gōng)式：借(jiè)款人(rén)月薪酬(chóu)总额＋借款人所在单位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－借(jiè)款人(rén)现有借款(kuǎn)月应(yīng)还款总(zǒng)额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边(biān)一起借款的(de)话(huà)，详细核(hé)算公式(shì)：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两边所在单位住宅公(gōng)积金月缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借款(kuǎn)月应还(hái)款总额］×借款期限（月），而月薪(xīn)酬总额(é)＝公(gōng)积金(jīn)月缴额÷（单位缴(jiǎo)存份(fèn)额＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　4、依照借款高限(xiàn)额核算的借款额度。

　　运用自己住宅(zhái)公积金请求(qiú)住宅公积金(jīn)借款的，关于借(jiè)款(kuǎn)高限额各地(dì)都有(yǒu)相关规定(dìng)，可查询各地(dì)住宅公(gōng)积金官网。

　　扩展材料

　　借款(kuǎn)利(lì)率

　　利率

　　公积金借款(kuǎn)利(lì)率(l蓝桉什么意思 蓝桉的寓意是什么意思ǜ)由中国人民银行调整后发布。

　　自2015年8月26日起，中国(guó)人民银行(xíng)下(xià)调了(le)金融机构(gòu)人民币(bì)存借款基准(zhǔn)利率。

　　个人住宅公(gōng)积金存款(kuǎn)和借款利率相应调整。

　　个人住(zhù)宅公积金借(jiè)款调整后的年(nián)利率为，5年（含5年）以下(xià)为2．75％，5年以上为(wèi)3．25％。

　　与商(shāng)业(yè)借款比较

　　相同的(de)借款(kuǎn)金额和还款(kuǎn)年限，公积(jī)金借(jiè)款与商业借款比较能够节(jié)约数(shù)万元的利息。

　　假定一栋40万美元的房子，一(yī)笔28万(wàn)美元的借款。

　　假(jiǎ)如商(shāng)业借款(kuǎn)期(qī)限为25年(nián)，均匀每(měi)月(yuè)还款1721元，25年以上的还款总额为516，300元，利息(xī)付出总(zǒng)额为236，300元。

　　和相同的固定数量的年的公(gōng)积金借款，月均匀还(hái)款(kuǎn)1548元，25年的总还(hái)款464400元，付出利息184400元，与商业借(jiè)款比较，能够付出每月(yuè)173元少了(le)25年，一共(gòng)节约利(lì)息支出(chū)近51900元。

　　相同(tóng)的借款金额，相(xiāng)同(tóng)的还(hái)款(kuǎn)金额，公积金借款与商业(yè)借款比较，不只还款时间短，还(hái)款利(lì)息也少许(xǔ)多。

　　相同，假如28万(wàn)元借款也按每(měi)月1721元(yuán)归还，商业借款的(de)还款(kuǎn)期为300个月(yuè)，继(jì)续(xù)25年，总还(hái)款量(liàng)为516，300元，利息为236，300元。

　　而公(gōng)积(jī)金借款是在第251个(gè)月归还的，即在第(dì)21年(nián)，一切的本金(jīn)和(hé)利息都(dōu)现已(yǐ)还清，共付(fù)出430715元(yuán)，只付出利(lì)息150715元(yuán)，节约利息支出比(bǐ)商业借款85585元(yuán)。

　　参考材(cái)料：百度百科-公积金借款额(é)度(dù)

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