金融(róng)界5月12日(rì)消息 为贯彻落实(shí)党的二十(shí)大(dà)和中央经(jīng)济(jì)工作(zuò)会议精神，按照(zhào)《国务(wù)院办(bàn)公厅关于进(jìn)一步盘活存(cún)量资(zī)产扩大有效投资的意见》部(bù)署和(hé)“进一(yī)步推进(jìn)REITs常态化发行(xíng)十二(èr)条(tiáo)”的有关工作安排，证监(jiān)会指(zhǐ)导证券交易所修订REITs审核关注事项(xiàng)指引，突(tū)出以“管资产”为核(hé)心，进(jìn)一(yī)步优化REITs审(shěn)核关(guān)注事(shì)项，强(qiáng)化信息披露要求，明(míng)确产业园区、收费公路两大类资(zī)产的(de)审核(hé)和信(xìn)息披露标(biāo)准，提高成熟类型资产的(de)推荐审核透明度，加(jiā)快发行上市节奏，推(tuī)动REITs市场高质量发展。

　　REITs审核关(guān)注人次是指什么，人次是单位吗(zhù)事(shì)项指引坚持制度化(huà)、规范化和透明(míng)化原则，着力构建符合REITs特点(diǎn)及(jí)规(guī)律的审核(hé)和(hé)信息披露体系。

　　一(yī)是深入总结试点经验，明确产(chǎn)品设(shè)计、项目审核和信息披露(lù)要求，促进(jìn)形成市场共识，进一步提(tí)高市场(chǎng)规范运作(zuò)水平。二是人次是指什么，人次是单位吗(shì)结合产业(yè)园(yuán)区、收费(fèi)公(gōng)路人次是指什么，人次是单位吗等大类资产行(xíng)业特性，在REITs现行审(shěn)核和(hé)信(xìn)息披露要求的(de)基(jī)础(chǔ)上(shàng)，从项目合规、历史运营(yíng)以及评估(gū)参(cān)数(shù)设置等多维度细化了(le)两大类资产的审(shěn)核关注(zhù)重点，强化(huà)信(xìn)息披(pī)露要求，提升监管的精准(zhǔn)性和高效性。

　　下(xià)一步，证监会将指导证券交易所持(chí)续(xù)完善REITs信息(xī)披露(lù)制度规则，研究制定出台定期(qī)报告和临时(shí)公告披露指引，按照“成熟一类、推出(chū)一类”原(yuán)则(zé)，分步推出仓储物流(liú)、保障性(xìng)租赁住房等大类资产审核及信息披露(lù)规则，建立健全透明和可预期的审核(hé)注册标准(zhǔn)，重点关注资产(chǎn)及项(xiàng)目运营(yíng)质量，进一(yī)步强化市场监管(guǎn)和(hé)投(tóu)资(zī)者保(bǎo)护机制，更好服务经济高质量发展。

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