4月25日，自然资(zī)源部部长王广华在全国自然资源和不动产确权(quán)登(dēng)记工(gōng)作(zuò)会议(yì)上(shàng)宣布，我国全面实现不动产统一(yī)登记。这意(yì)味着从(cóng)分散到统(tǒng)一(yī)，从城(chéng)市房屋(wū)到农村(cūn)宅基地，从不动(dòng)产到自然资源，覆盖所有国土空(kōng)间(jiān)，涵盖(gài)所有不动产物权的不动产(chǎn)统一登记制度全面(miàn)建(jiàn)立。

　　自然资源(yuán)部(bù)自然资源确权登记局局长田文彪表示，十年(nián)来，我(wǒ)国以《不动产登记(jì)暂行条例(lì)》为(wèi)核(hé)心，以(yǐ)实施细则、操作规(guī)范、地方性法规等为配(pèi)套支撑的不(bù)动(dòng)产统一登记(jì)制度体系基本成型。《不动产登记法》已经面向社(shè)会(huì)公开(kāi)征求意见，国家、省、市(shì)、县四级联通的不动(dòng)产登(dēng)记(jì)信息平台平稳运行(xíng)，不动(dòng)产登记数据库覆盖全国(guó)、实(shí)时更新，包含15亿多条不动产登记信息。下一步要持续提升(shēng)不(bù)动产登记法治化、规(guī)范化水平，维护好各类产权主体的合法权益(yì)，更加(jiā)有(yǒu)力地保护产权。加强(qiáng)登记信息共(gòng)享、分析和(hé)应(yīng)用，发挥数据效用，更加(jiā)充分体现登记(jì)数据价值。

　　不动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)都(dōu)登记什么(me)？根据《不动产登记暂行条例(lì)》，登(dēng)记的适(shì)用对象方(fāng)面，包括：集(jí)体土(tǔ)地(dì)所有权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林木所(suǒ)有权(quán)；耕(gēng)地(dì)、林(lín)地、草地(dì)等土地(dì)承包经营权；建设用地(dì)使用权；宅基地使用(yòng)权(quán)；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定(dìng)需(xū)要(yào)登记(jì)的其(qí)他不(bù)动产权(quán)利(lì)。

　　诸(zhū)葛数(shù)据研究(jiū)中心首席分(fēn)析(xī)师王小嫱表示，实现不动产统一登记意味(wèi)着国(guó)内房(fáng)产有统一的平台(tái)登记(jì)，由于房屋(wū)类型较多(duō)，产权情况不一，不(bù)动产(chǎn)统一登记是一种制度规(guī)范性的工(gōng)作，可对全(quán)国房屋情况以及房屋所有(yǒu)权(quán)人摸底，为(wèi)监测统计分析不动产(chǎn)情况奠定(dìng)数(shù)据(jù)基础，同健康码可以扫出个人信息吗，健康码可以扫出个人信息吗时有利(lì)于维护房地产市场的(de)稳定。

　　在全面实现不动产统一登记后，市场(chǎng)比较(jiào)关(guān)心的是，该政策是否是房地(dì)产税征收的信号。多位专家表示，实(shí)现全国不(bù)动产统一(yī)登(dēng)记后，房(fáng)地产税才可能全面落地。不动产统(tǒng)一登(dēng)记是房地产税(shuì)征收的前提条件，实现(xiàn)全(quán)面实现不动产统一(yī)登记，也意味(wèi)着(zhe)离房地(dì)产税的征收更近(jìn)了一步。专家(jiā)称(chēng)，不动(dòng)产(chǎn)登记制(zhì)度的出发点(diǎn)要(yào)更广，不(bù)是(shì)简(jiǎn)单的征税概念。但不动产统(tǒng)一(yī)登记后(hòu)，房地产税等工作(zuò)开展会更加顺畅和容易。动产登记完成(chéng)后，房地(dì)产税中(zhōng)的持有环节税(shuì)已经具备了(le)出台(tái)的所有技术条件(jiàn)。房地产(chǎn)税试(shì)点的(de)推(tuī)行要以不动产健康码可以扫出个人信息吗，健康码可以扫出个人信息吗登(dēng)记的(de)信(xìn)息为基础。全国范围的房地产数(shù)据联动，有助于(yú)摸清全国(guó)房地产市场的实际情(qíng)况。

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