怎样(耐克和aj哪个档次高,耐克和aj的区别鞋标yàng)查(chá)公积金能贷多少钱买房?公积金(jīn)借款能贷多少,各(gè)地方(fāng)针纷歧,且(qiě)不同巨(jù)大(dà),但(dàn)首要(yào)取(qǔ)决(jué)于公积(jī)金账(zhàng)户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴(jiǎo)公积金额度、借款人年纪的。关于(yú)怎样查公积金能贷多少钱买房(fáng)以及怎样查公积金能贷多少钱买房,怎(zěn)样查公积(jī)金能贷多少钱(qián)啊,怎样查公积金能够(gòu)贷多(duō)少钱,公积金怎样查能(néng)贷多少钱,怎样查用公积金能贷多少钱等问(wèn)题,农商(shāng)网将为你收拾以下的(de)日子常识:
公积金是单(dān)位和个人各一半吗
是(shì)的(de),公积金是单位和个人各一半的(de)。
一般情况下,个人和单位的住宅(zhái)公积金交纳(nà)份(fèn)额各为百分之五十,也就是说员工和单位各(gè)自承当(dāng)住宅公积(jī)金(jīn)的一半,
详细交纳金额则依据员(yuán)工全年薪酬进行核算,但(dàn)单位交纳的住宅公积金份额不得低于员工薪酬的百分之十。
怎样查公积金(jīn)能贷多少钱买房
1、公积金借款能贷多少,各地方针纷歧(qí),且不同巨大(dà),但首要(yào)取决于公积金账户(hù)余额、缴存(cún)年限、月缴(jiǎo)公积金额度、借款(kuǎn)人年纪(jì)。
2、以个人住宅公积金(jīn)账户余额来核(hé)算。
限价产(chǎn)品住宅或经(jīng)济适用(yòng)住宅、首(shǒu)套自有住宅(账户余额缺乏2万元(yuán)的按2万元核算(suàn))的借款额度不高于公积金账户余额的20倍。
借款购买第二套住宅(zhái)的;购买公有(yǒu)现(xiàn)住宅(zhái)的;在(zài)乡村集体土(tǔ)地上制作、翻(fān)建、大修(xiū)自有住宅的,则借款额度不高于公(gōng)积金账户余(yú)额的10倍。
以房子(zi)本身的(de)价格(gé)来核算,一般需求依照(zhào)房子(zi)价格乘借(jiè)款成数的公式核算。
产品住宅、限价产品住宅、定(dìng)向安顿(dùn)经济适用住宅(zhái)、定向出售经(jīng)济适用房或私(sī)产住宅(zhái)的(de)借(jiè)款额度不超越房(fáng)子价格的80%。
3、第二套及(jí)其他契合购(gòu)房条件的自(zì)有住宅、公有(yǒu)现住宅、乡村集(jí)体(tǐ)土地上制作、翻(fān)建、大修自有住宅则(zé)不能(néng)超越70%;一起,定向安顿经济适(shì)用住(zhù)宅,应不高(gāo)于所购(gòu)住宅(zhái)悉数价款与房子补偿(cháng)金的差价。
4、借款(kuǎn)请求人自(zì)己(jǐ)借款,则详(xiáng)细(xì)核算公式:借款人月薪(xīn)酬总额+借款人所在单位(wèi)住(zhù)宅(zhái)公积(jī)金(jīn)月缴(jiǎo)存额)×40%-借款人现(xiàn)有借款月应还款总额×借款期限(月)。
5、夫(fū)妻两边一起借款(kuǎn)的话,详细核算公式:(夫(fū)妻两边月薪(xīn)酬总额(é)+夫妻两边所在单位住宅公积金月缴(jiǎo)存额)×40%-夫妻(qī)两(liǎng)边现有借款月应还款总额×借款期限(月),而(ér)月(yuè)薪酬总额=公积金月缴额(é)÷(单位(wèi)缴存份(fèn)额+个人缴(jiǎo)存份额)。
6、依(yī)照借(jiè)款高限(xiàn)额核算(suàn)的借款额度。
运用(yòng)自(zì)己(jǐ)住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积金(jīn)请求住宅公积金借款的(de),关于借款高限额各地都有相关规(guī)定(dìng),可查询各地住(zhù)宅公积金(jīn)官网(wǎng)。
怎样查自己公(gōng)积金能借款多少
公积(jī)金借款能贷多少,各地方针纷(fēn)歧,且不同巨大(dà),但首要取决(jué)于公(gōng)积金账户余额、缴存年限、月(yuè)缴(jiǎo)公(gōng)积金额度、借款人年纪。
查(chá)询自己公积金能(néng)够借款(kuǎn)的额度首(shǒu)要有四种办法:
1、以个人(rén)住宅(zhái)公积(jī)金账户余额来核算。
限价产品住(zhù)宅或经济适用住宅(zhái)、首套自有住宅(zhái)(账户余额缺乏(fá)2万元的按2万元核算)的借(jiè)款额度不高(gāo)于(yú)公积金账户余额的20倍(bèi)。
借款购买第二套住(zhù)宅的;购买公有现住宅的(de);在乡村(cūn)集(jí)体土地上制作、翻建、大修自有住宅的,则借款(kuǎn)额度(dù)不高于公积金账户余额的10倍(bèi)。
2、以房(fáng)子本身的(de)价格(gé)来核算,一般需求依照房子价格乘(chéng)借款成(chéng)数的公式核算(suàn)。
产(chǎn)品(pǐn)住(zhù)宅、限价产品住宅、定(dìng)向安顿经济适(shì)用(yòng)住宅、定向出售经(jīng)济(jì)适用房(fáng)或(huò)私产(chǎn)住宅的借款(kuǎn)额(é)度不超越房子价(jià)格的80%。
第二套及其他契合购房条件的自(zì)有住宅、公有现住宅、乡村(cūn)集体土地上制作、翻建、大修(xiū)自有(yǒu)住宅(zhái)则不能(néng)超越70%;一起,定向安顿经(jīng)济适用住宅,应不高于所(suǒ)购住宅悉数价款与房子补偿(cháng)金的差价。
3、借款请求(qiú)人自己(jǐ)借(jiè)款,则(zé)详(xiáng)细核算公式:借款人月薪酬总(zǒng)额+借款人(rén)所(suǒ)在(zài)单位住宅公积金月缴存额)×40%-借(jiè)款(kuǎn)人现有借款月应还款总(zǒng)额]×借款(kuǎn)期(qī)限(月)。
夫妻两边一(yī)起借(jiè)款(kuǎn)的话(huà),详细(xì)核(hé)算公式:(夫妻两边月薪酬总额+夫(fū)妻两边(biān)所(suǒ)在单位住宅公积金月缴存额)×40%-夫妻(qī)两边现(xiàn)有(yǒu)借款月应还款总额]×借款期限(月),而(ér)月薪酬(chóu)总额(é)=公积金(jīn)月缴额÷(单位缴存份额+个人(rén)缴存份额)。
4、依照借款高限额核(hé)算的借款额度。
运(yùn)用自己住(zhù)宅(zhái)公积金请求住(z耐克和aj哪个档次高,耐克和aj的区别鞋标hù)宅公积(jī)金借款(kuǎn)的(de),关于借(jiè)款高限(xiàn)额(é)各地都有相关(guān)规定,可查询各地住宅公积金官网(wǎng)。
扩展材料
借款利(lì)率
利率
公积金借款利率由(yóu)中国(guó)人民银(yín)行调(diào)整后发布。
自2015年8月26日起,中国人民(mín)银行(xíng)下(xià)调了(le)金融机(jī)构人民币存借(jiè)款基准利率。
个人住(zhù)宅(zhái)公积金(jīn)存款和借款利率(lǜ)相(xiāng)应调整。
个人住(zhù)宅(zhái)公积金借款调整(zhěng)后的年利率为,5年(含5年)以下为2.75%,5年以上为3.25%。
与商业借(jiè)款比(bǐ)较
相同(tóng)的借款金额和(hé)还(hái)款年限(xiàn),公积金借款与商业借款比较能够节约数万元(yuán)的利息。
假定一栋(dòng)40万美元的房(fáng)子,一笔28万美元(yuán)的借(jiè)款。
假如(rú)商(shāng)业借款(kuǎn)期限(xiàn)为25年,均匀每(měi)月还款1721元(yuán),25年(nián)以(yǐ)上(shàng)的还款总额为516,300元,利息付出(chū)总额为(wèi)236,300元(yuán)。
和相同的(de)固定数量的(de)年的公积金借款,月均匀还款1548元,25年的(de)总还款464400元,付出利息(xī)184400元,与(yǔ)商(shāng)业借款比较(jiào),能够付出每月173元少了25年,一共节(jié)约利息支出近51900元。
相同的借款金额,相同的还款金(jīn)额(é),公积金(jīn)借款与商业借款比较(jiào),不只(zhǐ)还款(kuǎn)时间短,还款利(lì)息(xī)也少许多。
相同,假如28万元(yuán)借(jiè)款(kuǎn)也(yě)按(àn)每月1721元(yuán)归还,商业借(jiè)款的还(hái)款期为(wèi)300个月,继续25年(nián),总还款量(liàng)为(wèi)516,300元,利息为236,300元(yuán)。
而公积金借款(kuǎn)是在第251个月归还的,即在(zài)第21年,一切的本金(jīn)和利息都现(xiàn)已还清(qīng),共付出(chū)430715元,只(zhǐ)付出(chū)利息150715元,节(jié)约利息支出比商(shāng)业借款(kuǎn)85585元。
参考材料:百(bǎi)度百科-公积金借款额度
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最新评论
非常不错
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是吗
真的吗
哇,还是漂亮呢,如果这留言板做的再文艺一些就好了
感觉真的不错啊
妹子好漂亮。。。。。。
呵呵,可以好好意淫了