5月1日，上(shàng)海正式(shì)实施(shī)多子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积(jī)金支持政策。其(qí)中明确(què)，多子女家庭在上海市购(gòu)首套房(fáng)，最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额(é)上浮20％，即家庭最高贷款限(xiàn)额可达144万元。

　　记者注意到，除了(le)上海(hǎi)，近期，已有深圳、合肥等多(duō)地从公(gōng)积金(jīn)贷款政策对多子女家庭购房给予支持(chí)，降低其购房压力(lì)。

　　上海(hǎi)实施多子(zi)女家庭住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金支持政策:家庭最高可(kě)贷144万(wàn)元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市(shì)住房公积金管理委员会(huì)发布《关于本市(shì)实(shí)施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策的通知》（沪公积(jī)金管委(wěi)会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通(tōng)知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金租赁提取规定的多(duō)子女家庭，可按照实际(jì)房(fáng)租支(zhī)出提取住房(fáng)公积金(jīn)。

　　符合本市(shì)住房公积(jī)金贷(dài)款规定的多子女家庭购买首(shǒu)套住房，最高贷款(kuǎn)限额(é)（含补充公积金最高贷款限额(é)）在本市最(zuì)高贷款限额的基础上(shàng)上浮20％。

　　身份证号码倒数第二位是奇数是男性还是女性，身份证号码倒数第二位是奇数的是男性还是女性p>

　　根据新(xīn)政(zhèng)操作(zuò)细(xì)则，多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭的职工(gōng)（以下简称借款(kuǎn)申请人）申(shēn)请贷款时至少有一个子女(nǚ)为未成年(nián)人(rén)。个(gè)人最高(gāo)贷(dài)款限额为60万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的(de)，最高贷款限额在上述(shù)限额基础上增加12万元(yuán)；家庭最高贷款限额为120万元(yuán)，缴交(jiāo)补充住(zhù)房公积(jī)金的，最高贷款(kuǎn)限额在(zài)上述限额(é)基础上增加24万元。

　　另外，新(xīn)政还提出，符合上(shàng)海市租赁提取规定的多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住房公(gōng)积金。

　　根据新政操作细则(zé)，申请(qǐng)人需符合的条件包括：申(shēn)请人(ré身份证号码倒数第二位是奇数是男性还是女性，身份证号码倒数第二位是奇数的是男性还是女性n)在(zài)上(shàng)海(hǎi)市连(lián)续足(zú)额缴存(cún)住房公积(jī)金满(mǎn)3个月；申(shēn)请人(rén)及配偶在(zài)上海市无自(zì)有住房且租赁市场租(zū)赁(lìn)住房，或者按照上海市相(xiāng)关政策规定租赁经政府主(zhǔ)管(guǎn)部门认定(dìng)并纳入统(tǒng)一管理的公(gōng)共租赁住(zhù)房、保障(zhàng)性租赁住房(fáng)，并(bìng)按规定办妥租赁备案；申请人及(jí)配偶在上海市无住房公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)、无委托提取住房(fáng)公积金归还住(zhù)房贷款(kuǎn)等生(shēng)效(xiào)中提取业务(wù)；至少一名未成(chéng)年(nián)子女与申请人(rén)或(huò)配偶在本市共同居住半年以上（含半年）；申请(qǐng)人(rén)及配偶仅可(身份证号码倒数第二位是奇数是男性还是女性，身份证号码倒数第二位是奇数的是男性还是女性kě)提取住房公(gōng)积(jī)金支(zhī)付一套房(fáng)屋的租赁费用(yòng)。

　　对(duì)于提取额度，新政(zhèng)规定，租赁公共租赁住房(fáng)、保(bǎo)障性(xìng)租赁住房的，实际(jì)租金以网签备案合同(tóng)登记租金为(wèi)准(zhǔn)；租赁市场租赁住房的，实(shí)际租金以(yǐ)网签(qiān)备案合同以及缴(jiǎo)纳租金的税控(kòng)发票(piào)登记的租金为(wèi)准。

　　多地(dì)调整公积(jī)金贷款政策，更多惠及(jí)多(duō)子女家(jiā)庭

　　记者注(zhù)意到，上述新政是基(jī)于(yú)贯彻落实《关(guān)于进一步完善和落实积极生(shēng)育支持措施的指导意见》（国卫人(rén)口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委、中央宣传部、住房城乡建设部等联合发(fā)布《关于(yú)进一步完善(shàn)和(hé)落(luò)实积(jī)极(jí)生(shēng)育支(zhī)持措施的指导意见》，要求(qiú)深入实施一对夫妻可以生育(yù)三个子女政策及配套(tào)支持措施，完善和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业(yè)等积极生育支持措施，积极营造婚育友好社会氛围，促进人(rén)口长期均衡(héng)发展提供(gōng)有力支(zhī)撑(chēng)。其中(zhōng)在(zài) 第五大条“强化住房、税收等支持(chí)措施”中提(tí)到：“精准实施购房租房(fáng)倾斜政策。住房政(zhèng)策向多子女家庭(tíng)倾斜，在(zài)缴存(cún)城市无自有(yǒu)住房且(qiě)租赁住(zhù)房的多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)，可按照(zhào)实际房租支出提取住房(fáng)公(gōng)积金；对购买(mǎi)首套自住住房的多子女家庭，有条件的城市(shì)可给予适当提高住房(fáng)公积(jī)金贷款(kuǎn)额度等相关支持政策等。

　　再追溯(sù)到2021年(nián)6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优化生育政策(cè)促进(jìn)人口(kǒu)长期(qī)均衡发展(zhǎn)的决定(dìng)》，其(qí)中表示(shì)，“当前，进(jìn)一步适应(yīng)人(rén)口形势新变化(huà)和推动高质量发展新(xīn)要求，实施三孩生(shēng)育政(zhèng)策(cè)及配套支(zhī)持措施，具有重大意义(yì)。”并提出(chū)了到(dào)2025年和2035年促进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡发展的目(mù)标。在这(zhè)个《决定》的第(dì)十九条(tiáo)“加(jiā)强税收、住房等支持政策”中(zhōng)提到(dào)”地方政府可以研究制定根(gēn)据养育未成年子女负担(dān)情况实(shí)施(shī)差异化租赁和购买房屋的优惠政(zhèng)策(cè)。”

　　除了(le)上海，近期(qī)，已有多地从公(gōng)积(jī)金贷款政策(cè)对(duì)多子女家庭购(gòu)房给予(yǔ)支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女家庭住房公积金支(zhī)持(chí)政策。购买首套自住(zhù)住房(fáng)申请住房(fáng)公(gōng)积(jī)金个人住房(fáng)贷款的，二(èr)孩家庭贷款最高(gāo)限(xiàn)额提高10％，三孩家庭贷款最高限(xiàn)额提(tí)高20％；租房提(tí)取最高额度提高20％。即(jí)以(yǐ)家(jiā)庭(tíng)为(wèi)单位(wèi)，每户每年提(tí)取(qǔ)最高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余发布“调(diào)整住房(fáng)公(gōng)积(jī)金缴存使用政策的通(tōng)知”，对多孩家庭租房(fáng)给予更(gèng)大支持力度。对(duì)于多子女家庭(tíng)无(wú)房租赁住房提取公积(jī)金(jīn)的，年提取(qǔ)限额按现行规定额(é)度(dù)标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公积金新政，规(guī)定(dìng)多子女家庭(tíng)购买首套自住住房且首次申请(qǐng)住(zhù)房(fáng)贷款的，单方正常缴存(cún)最(zuì)高可(kě)贷款额度提高至(zhì)65万元，夫(fū)妻双方正常缴存最高(gāo)可贷款额度提高至75万元(yuán)。多子女(nǚ)家(jiā)庭无房租赁住房(fáng)提取(qǔ)住房公积(jī)金(jīn)的，提(tí)取限额按(àn)现行规定(dìng)额度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市明确，对(duì)于(yú)生育(yù)二(èr)孩及(jí)以上的多(duō)子女家庭（至少(shǎo)一个子(zi)女未成年）使用公积(jī)金贷款购买首套住房的，其公积金(jīn)贷款最高额度可以(yǐ)上浮30％；生育(yù)二孩及以上的多(duō)子女家庭使用公积金贷款购买首套住(zhù)房(fáng)，且所购住房为绿色(sè)建(jiàn)筑评价(jià)标准二星级及以(yǐ)上(shàng)的绿色建(jiàn)筑的，其公(gōng)积金贷(dài)款最高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提(tí)出，5月1日起，多子女(nǚ)家庭为单缴存职工的，购买住(zhù)房最高贷款(kuǎn)额度为(wèi)60万元；多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭为双缴存职工的，购买首套住房最高贷款额度为80万元，购买二套住房最高贷款额(é)度为(wèi)70万元。

　　在江(jiāng)西九江(jiāng)，生育二孩的家(jiā)庭购(gòu)买(mǎi)首套(tào)自住(zhù)住房申请住房公(gōng)积金贷款，贷(dài)款(kuǎn)最高限额在九江市住房公积金贷(dài)款最高限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住(zhù)房申请住房公积金贷(dài)款，贷款最高限额在(zài)住房公积金贷款最高限(xiàn)额基础上上浮(fú)20％。即夫妻双(shuāng)方缴存(cún)住房公(gōng)积金的家庭，二孩最高贷款(kuǎn)额度为(wèi)110万元，三孩家庭为120万元。

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