怎样查公(gōng)积金能贷多少钱买房(fáng)？公积(jī)金借款(kuǎn)能(néng)贷(dài)多(duō)少，各地方针(zhēn)纷歧，且不同巨(jù)大(dà)，但首(shǒu)要(yào)取决于公积金账户余(yú)额、缴存(cún)年(nián)限、月缴公(gōng)积金额度、借款人年纪的。关于(yú)怎样查公(gōng)积金能贷多少钱买房以及怎样查公积金能贷多少钱买房(fáng)，怎样查(chá)公积金能(néng)贷多少钱啊，怎样(yàng)查公积金能够贷多少(shǎo)钱，公积(jī)金(jīn)怎样查(chá)能贷(d临平职高有哪些专业是大专，临平职高有哪些专业是大专3十2ài)多少钱，怎(zěn)样查用公积金能贷多(duō)少钱等问题(tí)，农(nóng)商网将(jiāng)为你(nǐ)收(shōu)拾以下的(de)日子常识：

公(gōng)积金(jīn)是(shì)单(dān)位(wèi)和(hé)个人各一半吗

　　是的，公积金是单位和个人各一半的。

　　一般情况下，个人和单位的(de)住宅公积金交纳份(fèn)额各为百(bǎi)分之五十(shí)，也(yě)就是说员工和单位各(gè)自承当(dāng)住宅(zhái)公(gōng)积金的一(yī)半，

　　详(xiáng)细交纳金额则依据员工全年薪酬(chóu)进(jìn)行核(hé)算，但单位交纳的住(zhù)宅公积金份额(é)不得(dé)低(dī)于员工薪酬的百分之(zhī)十。

怎样(yàng)查公积金能(néng)贷多少(shǎo)钱买房

　　1、公积金借(jiè)款(kuǎn)能贷多少，各(gè)地方针(zhēn)纷(fēn)歧，且不同巨大(dà)，但首要取决(jué)于(yú)公积金(jīn)账(zhàng)户余额、缴存年限(xiàn)、月(yuè)缴公(gōng)积金额度、借款人年纪(jì)。

　　2、以个人住宅公积(jī)金(jīn)账(zhàng)户余(yú)额来核算。

　　限价产品(pǐn)住宅或经(jīng)济适用住宅、首套自有(yǒu)住宅(zhái)（账户余额缺乏2万元的按2万元核算）的(de)借款额度不(bù)高于公积金(jīn)账(zhàng)户余(yú)额(é)的20倍。

　　借款购买(mǎi)第(dì)二(èr)套住宅的；购买公有现住宅的；在乡村集(jí)体土地(dì)上制作、翻建、大修自有住宅的(de)，则借款(kuǎn)额度(dù)不高于公(gōng)积金账户(hù)余(yú)额的10倍。

　　以房(fáng)子本身的价(jià)格来核算，一般需求依(yī)照(zhào)房子价格乘借(jiè)款成数的公式核算。

　　产品(pǐn)住(zhù)宅、限价产品(pǐn)住宅、定(dìng)向安顿经济适用(yòng)住宅、定向出售经济适用房或私(sī)产(chǎn)住宅的借款(kuǎn)额度不超越房子价格的80％。

　　3、第二套及其他契合(hé)购房条件(jiàn)的自(zì)有住宅(zhái)、公(gōng)有(yǒu)现住宅、乡(xiāng)村(cūn)集体土(tǔ)地上制作、翻建、大(dà)修自有住宅则不能超越(yuè)70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应不(bù)高于(yú)所购住宅(zhái)悉数价款与房(fáng)子补偿金的差价(jià)。

　　4、借款请求(qiú)人(rén)自己借款，则详细(xì)核算公式(shì)：借(jiè)款人(rén)月薪酬总额(é)＋借款人所在单(dān)位住宅公积金月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现(xiàn)有借款月(yuè)应还款总额(é)×借(jiè)款期(qī)限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款(kuǎn)的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两边(biān)所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两(liǎng)边(biān)现有(yǒu)借款月应还(hái)款(kuǎn)总额×借款期限（月），而月薪(xīn)酬总额＝公积(jī)金月缴(jiǎo)额÷（单位缴存份额＋个(gè)人临平职高有哪些专业是大专，临平职高有哪些专业是大专3十2(rén)缴存份额）。

　　6、依照借款(kuǎn)高限额核算(suàn)的(de)借款额(é)度。

　　运用自己(jǐ)住宅公积金请求住宅公积(jī)金借款的，关(guān)于借款高限额各地都有相(xiāng)关(guān)规定，可查(chá)询各地(dì)住宅公积金官网。

怎样查自己公积金能借款多少

　　公积金(jīn)借(jiè)款能贷多少，各地方(fāng)针纷(fēn)歧，且不同巨(jù)大，但首要取决于公(gōng)积(jī)金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、借(jiè)款人年(nián)纪。

　　查询自己公积金(jīn)能(néng)够(gòu)借款的额度首要有四(sì)种(zhǒng)办法：

　　1、以个人住宅公积金账(zhàng)户余额来核算(suàn)。

　　限(xiàn)价产品住宅(zhái)或经济适(shì)用住宅、首套自有住宅（账户(hù)余(yú)额缺乏2万元(yuán)的按(àn)2万元核算）的借款额度不(bù)高于公积金账(zhàng)户(hù)余额的20倍(bèi)。

　　借款购买(mǎi)第二套住宅的；购买公有(yǒu)现住宅的；在乡村集体土地(dì)上(shàng)制(zhì)作、翻(fān)建、大修自(zì)有住宅的，则借款额(é)度(dù)不高(gāo)于公积金账户余(yú)额的10倍。

　　2、以房子本(běn)身的价格来核算(suàn)，一(yī)般需求依照房(fáng)子(zi)价(jià)格乘(chéng)借款成数(shù)的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安顿经(jīng)济适用住宅、定向出售经济适用房或(huò)私产(chǎn)住宅的(de)借款额度不超越房子价格的80％。

　　第二套及其他契合购房条(tiáo)件的(de)自有住宅、公有现住宅、乡村集体土地上(shàng)制作、翻建、大修(xiū)自有住(zhù)宅则不能超越70％；一起，定向安顿经济适用(yòng)住宅，应不(bù)高于所购(gòu)住宅悉数价款与房子(zi)补(bǔ)偿金的差价。

　　3、借款请求人自(zì)己借(jiè)款，则详细核算(suàn)公式：借款人月薪(xīn)酬总额＋借款人所在单(dān)位(wèi)住宅公(gōng)积金月缴存额(é)）×临平职高有哪些专业是大专，临平职高有哪些专业是大专3十240％－借(jiè)款人现(xiàn)有借款(kuǎn)月应(yīng)还(hái)款总(zǒng)额］×借款期限（月）。

　　夫妻(qī)两边一起借款(kuǎn)的话，详细核算(suàn)公式(shì)：（夫妻(qī)两(liǎng)边月薪酬总额＋夫妻两边所(suǒ)在(zài)单位(wèi)住(zhù)宅(zhái)公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总额(é)］×借款期限（月），而月(yuè)薪酬总(zǒng)额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人(rén)缴(jiǎo)存份额）。

　　4、依照借(jiè)款高(gāo)限(xiàn)额核算(suàn)的借(jiè)款额度。

　　运用自(zì)己住宅公积金请求住(zhù)宅公积金借款的，关于借款(kuǎn)高限额各地都有(yǒu)相关(guān)规定，可查询各(gè)地住宅公积金(jīn)官网(wǎng)。

　　扩展(zhǎn)材料

　　借款(kuǎn)利率

　　利(lì)率

　　公积金借(jiè)款利率由中国人民银行调整后发布。

　　自2015年8月26日起，中(zhōng)国(guó)人(rén)民银行(xíng)下调了(le)金融机构(gòu)人民(mín)币存借(jiè)款基准利率。

　　个人住(zhù)宅公积金存款和借(jiè)款利率相(xiāng)应(yīng)调整。

　　个(gè)人住宅公(gōng)积(jī)金借款调整后的年利率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业(yè)借款比较

　　相同的借(jiè)款金额和还款年限，公积金(jīn)借(jiè)款与(yǔ)商业借款比较(jiào)能(néng)够(gòu)节约数万元的(de)利息。

　　假(jiǎ)定(dìng)一(yī)栋40万美元的房(fáng)子，一笔28万美(měi)元(yuán)的借款。

　　假如(rú)商(shāng)业借款期限(xiàn)为(wèi)25年，均(jūn)匀每月还(hái)款1721元，25年以上的(de)还款总额(é)为516，300元，利(lì)息付出总额(é)为236，300元(yuán)。

　　和相同的(de)固定数量的年的公(gōng)积金借款，月均匀还款1548元(yuán)，25年的总(zǒng)还款(kuǎn)464400元，付出(chū)利息184400元，与商业借款比较，能够付出每月173元(yuán)少了25年(nián)，一(yī)共节约利息支(zhī)出近51900元。

　　相同的借款金额(é)，相同的还款金额(é)，公积金借(jiè)款与(yǔ)商业借款比较，不只还款(kuǎn)时间短，还款(kuǎn)利息也少许(xǔ)多。

　　相(xiāng)同，假如28万(wàn)元借款也(yě)按(àn)每月(yuè)1721元归还，商业借款的还款期为300个月，继续25年(nián)，总还款量为516，300元，利息(xī)为236，300元。

　　而公积金借款是在第251个月(yuè)归还的，即在第21年，一(yī)切的本金和利息都现已还清(qīng)，共付出430715元，只(zhǐ)付出利息(xī)150715元，节约(yuē)利息支出比商(shāng)业借(jiè)款85585元。

　　参考材(cái)料(liào)：百度百科-公积金借款(kuǎn)额度

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