今天给各位分享出租厂房预收的半年租金怎(zěn)么入账(zhàng) ，其(qí)中也(yě)会对(duì)预收(shōu)半(bàn)年(nián)租(zū)金(jīn)98000进行(xíng)解释，如果能(néng)碰巧解决你现(xiàn)在面临的问题，别忘(wàng)了关注(zhù)本(běn)站 ，现在开始吧(ba)！

本文目(mù)录一览：

• 1、租(zū)赁厂房(fáng)租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租金,应(yīng)该怎么(me)做账务(wù)处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年(nián)房(fáng)租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入(rù)的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金(jīn)评估
• 6、公(gōng)司租(zū)厂(chǎng)房(fáng)怎么做(zuò)账

租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房(fáng)租金，租期(qī)在一年以内的直接计入 ”制(zhì)造费用“科目(mù)，租期在一年以上的(de) ，计(jì)入(rù)”长期(qī)待摊费用“科目(mù)，在(zài)租赁期(qī)内(nèi)平均摊销(xiāo)会计处理(lǐ)：支付时，借(jiè)：长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年以(yǐ)内的直(zhí)接计入(rù)“制造费(fèi)用”科目。租(zū)期在一(yī)年以上的 ，计入“长期待(dài)摊费(fèi)用(yò爬到底是什么结构的字啊，爬是什么结构的字,是先外后内吗ng) ”科目，在(zài)租赁(lìn)期(qī)内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收(shōu)到的租金账务处理，收到租(zū)金(jīn)的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交(jiāo)增值税(shuì)-销(xiāo)项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时(shí)候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法(fǎ)是：要看租什(shén)么(me) ，用途是什么，正常是入待摊费(fèi)用，最省事的(de)办法就是直(zhí)接计入管理费用。租赁费指企业以租赁方式租入的营业(yè)用(yòng)房(fáng)、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备(bèi)等所支付的费用。<爬到底是什么结构的字啊，爬是什么结构的字,是先外后内吗/p>

5 、企业支付(fù)厂(chǎng)房仓库租金可以先计入“预付账(zhàng)款”科(kē)目核算 ，其账务处理具(jù)体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账处(chù)理。核算(suàn)押金(jīn)时，一般(bān)通过其他(tā)应(yīng)收款科目处(chù)理；核(hé)算租金时 ，一般通过管理(lǐ)费用(yòng)科(kē)目处理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?

企业预付房(fáng)租(zū)费并按月进行房租(zū)的摊销时，应通过(guò)“预(yù)付账款”或(huò)“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目核(hé)算。其中(zhōng)，预(yù)付一年及(jí)一年以内房(fáng)租(zū)费用 ，应通过“预付账款”科(kē)目(mù)核算；预付一年(nián)以上的房租费用(yòng)应通过“长期待摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通(tōng)过“管(guǎn)理费(fèi)用”科目(mù)核算(suàn)；如果是用于销(xiāo)售的门市部，则通(tōng)过(guò)“销(xiāo)售费用(yòng) ”科(kē)目核算(suàn)；如果是用于产品生产(chǎn)的(de)厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用(yòng)”科(kē)目核算(suàn)。

“其他(tā)业务(wù)收(shōu)入”账(zhàng)户用于核(hé)算企业除主营(yíng)业务收入以外的(de)其他(tā)销售(shòu)或其他业务的(de)收入，在“其他业务收(shōu)入 ”账户下，应按其他业务(wù)的种类 ，本账户期末应无(wú)余额。

公司预收一年(nián)房(fáng)租怎(zěn)么做账务处(chù)理?

借(jiè)：应(yīng)交税费(fèi)-应交增值税-进项税(shuì)额(é)，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付、暂(zàn)收其他单(dān)位或个人的款项 ，如应(yīng)付经(jīng)营(yíng)租入固定(dìng)资产租金 、应付租入包装物租(zū)金、存入保证金等。

借：预(yù)收账款(kuǎn) 贷：其他业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房(fáng)租且取得对应(yīng)发票时，应当通过“预付账款”科目以及(jí)“应交(jiāo)税费(fèi)——应交增值(zhí)税（进项(xiàng)税额）”科目进行核算；预付一年以上的房租且取得对应发票时，应通过“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次性收取三年租金(jīn)收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借(jiè)：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行(xíng)存款。分(fēn)三(sān)年直(zhí)线分摊，确认收入，借(jiè)：预(yù)收账款1/3 ，贷(dài)：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税(shuì)费(fèi)-预(yù)交增(zēng)值税。

如果是租赁方，一次性开(kāi)具一年的租(zū)赁发票 ，收一(yī)年的租金，其会计(jì)分录如下：收到一(yī)年的租金并(bìng)一次性开具发票，一次性计入收入(rù) 。

取(qǔ)得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定税(shuì)务处理与现行会计(jì)处理一致，不(bù)形成税务处理(lǐ)的(de)时间差(chà)异。

2 、发生的租金和(hé)装修费用作(zuò)为商贸型企业的费用支出，并(bìng)按受(shòu)益期摊销。装修费用不能作为直接费用(yòng)化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到(dào)租金计入其他业务收入(rù)会计科(kē)目(mù)中。租金(jīn)计入科目(mù) 按期(qī)(月)对投资性房地产计提(tí)折(zhé)旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目(mù)，贷记(jì)“投(tóu)资(zī)性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租固定资产取(qǔ)得的租金收入应该计入“其他业(yè)务收入(rù) ”会计科目(mù)核算，其(qí)相关(guān)的(de)会计分录如下：借：应(yīng)收账(zhàng)款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费—应(yīng)交增值税(shuì)（销项税(shuì)额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋(wū)租赁租(zū)金评估

1 、租金(jīn)评估通常(cháng)属于(yú)房地(dì)产评估(gū)的范畴。房地产评估是对房地产(chǎn)资(zī)产(chǎn)价值进(jìn)行(xíng)评估和(hé)估算的过程(chéng) ，旨在确定(dìng)合理的市场价值、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看你(nǐ)要什么(me)样的资质了 。公(gōng)司的话，看你什么(me)评估公司，房产评估公司、资产评估公司都可(kě)以出这类报告。主要看你用(yòng)到什么地(dì)方(fāng)上。房地产估价(jià)机构(gòu)资(zī)质等(děng)级分为三级 。国务院(yuàn)建(jiàn)设行政主管(guǎn)部门(mén)负责一级房地产估(gū)价机构资质许(xǔ)可。

3 、需(xū)要(yào)。租赁资产 ，不(bù)是指融资租赁，而是指(zhǐ)一般意义上的租赁(lìn)行为，这块租金收入 ，需(xū)要在(zài)资产评估时考虑，需要披露在资产评估报告(gào)里 。这种经济行为(wèi)在上市(shì)公司与其母公司(sī)之间运作(zuò)的情(qíng)况越来越多，主要是减(jiǎn)少双方的关联交易额度。

4、综合评估决(jué)定估(gū)价额(é) 这里(lǐ)需要特(tè)别强调指出：二手带租(zū)约出售商铺(pù)的价值(zhí)评估，对于(yú)租期(qī)内的租金收益必须严格按照租赁合同中所约定(dìng)的——即(jí)使那是非正常交(jiāo)易价格。注意：综(zōng)合评估需要估(gū)价人员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房(fáng)屋建筑面积(jī)原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租(zū)金则按不高(gāo)于同地段同品(pǐn)质市(shì)场(chǎng)租赁住房租(zū)金的85%评估(gū)确定。在满足(zú)需求的情况下，可按保障(zhàng)性(xìng)租赁(lìn)住房租金标准面向社会出(chū)租。

公司租(zū)厂房(fáng)怎么(me)做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如果金额很(hěn)大的话，则要在(zài)未来(lái)到(dào)期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng)，在以后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结(jié)账时：借：长期待(dài)摊(tān)费用 贷：银存(cún) 在以(yǐ)后月内平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生产使用(yòng)房 ，房租费(fèi)记(jì)入制造费(fèi)用－租(zū)赁(lìn)费，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生(shēng)的厂房租金入账时(shí) ，当(dāng)年(nián)度的，可直接记入营业费用(yòng)或管理费用(yòng)，或记入预付(fù)帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后(hòu)年度(dù)的，应记入预付帐(zhàng)款或(huò)长期待(dài)摊(tān)费用(yòng)，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业(yè)应通过“管(guǎn)理费用”科(kē)目，核(hé)算管(guǎn)理费用的发生(shēng)和结(jié)转情况 。

4 、会(huì)计(jì)分录(lù)如下(xià)： 1，先购(gòu)入厂(chǎng)房(fáng)、土地 ，并交纳(nà)了相关的税费(fèi) 借：无形资(zī)产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税费——契税(shuì)（房(fáng)产(chǎn)税和(hé)土地(dì)使用(yòng)税） 贷(dài)：银(yín)行存款 土地(dì)放在“无形(xíng)资产(chǎn)”科目(mù)核算(suàn)，厂(chǎng)房计入“固(gù)定(dìng)资产 ”。

5、厂房(fáng)租(zū)金租(zū)期在一(yī)年以(yǐ)内的(de)直接(jiē)计(jì)入“制造(zào)费(fèi)用”科目(mù)。租期在一年以上的(de)，计入“长期待(dài)摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊销 。

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