5月(yuè)1日(rì)，上(shàng)海正式实施多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策。其中明(míng)确，多子女(nǚ)家庭在(zài)上海(hǎi)市(shì)购(gòu)首套房，最高(gāo)贷款限额(é)上浮20％，即(jí)家庭最(zuì)高贷款限(xiàn)额(é)可(kě)达144万元。

　　记(jì)者注意到，除了上海，近期，已(yǐ)有深圳、合肥(féi)等(děng)多(duō)地从公积金贷款政策(cè)对多子女家庭购房给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上海实施多(duō)子女家庭(tíng)住房公积金支持政(zhèng)策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房(fáng)公积(jī)金(jīn)管理委员会发布《关于本(běn)市(shì)实(shí)施多子(zi)女家庭住(zhù)房公(gōng)积金支持政策的(de)通知(zhī)》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符(fú)合本市(shì)住房公积金租赁(lìn)提取规定的(de)多(duō)子女家庭(tíng)，可按照实际(jì)房租支出提取(qǔ)住(zhù)房公积(jī)金。

　　符合(hé)本市住房公积(jī)金贷款规定的多(duō)子女(nǚ)家庭购(gòu)买首套住(zhù)房，最(zuì)高贷款限额（含补充(chōng)公积金(jīn)最(zuì)高(gāo)贷款限额）在本市最高贷(dài)款限额的基础上人类的菊花能扩大到多少，人类的菊花是什么上(shàng)浮20％。

　　根(gēn)据(jù)新政操作(zuò)细则(zé)，多子女家庭的职工（以下简(jiǎn)称借(jiè)款申请人）申请贷款时至少有一个子女为未成年人。个(gè)人最高贷款限额为60万元(yuán)，缴交补充住房公积(jī)金的，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额在上述(shù)限额基础上增加12万元；家庭最高(gāo)贷款限额为120万元，缴交补充住房(fáng)公(gōng)积金的，最高贷款限额在上述限额(é)基础上增加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符合上海市租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公(gōng)积金(jīn)。

　　根据新政操作(zuò)细则(zé)，申请人需符(fú)合的(de)条件包括(kuò)：申请人在上海市(shì)连续足额缴存住房公积金满(mǎn)3个月；申请人(rén)及配偶(ǒu)在上海市无(wú)自有住房且(qiě)租(zū)赁市场租赁住房(fáng)，或者按照(zhào)上(shàng)海市相关政策规定租赁(lìn)经(jīng)政府主(zhǔ)管部门认定(dìng)并纳入统一管理的公共租赁住房、保障性租(zū)赁住房，并按规(guī)定办妥租赁(lìn)备案；申(shēn)请人及配偶在上海市无住房(fáng)公积金(jīn)贷款、无(wú)委托提取住(zhù)房公积金归还住房贷(dài)款等生(shēng)效中提取业务；至少一名未成年子女与申请人或配偶在(zài)本市共同(tóng)居住半年以上(shàng)（含(hán)半年）；申请(qǐng)人及(jí)配偶仅可提(tí)取住房公积金支付一(yī)套房屋的租赁(lìn)费用。

　　对(duì)于提取(qǔ)额度，新政规定，租(zū)赁(lìn)公(gōng)共(gòng)租赁住房、保障性租赁住房的，实(shí)际租金以网签备案合同登(dēng人类的菊花能扩大到多少，人类的菊花是什么)记(jì)租金为准；租赁市(shì)场租赁(lìn)住房(fáng)的，实际租(zū)金以网签备案合同以及缴纳(nà)租金的税(shuì)控发票登记(jì)的租金为准。

　　多地调整公(gōng)积金(jīn)贷款政策，更多惠(huì)及多子女家(jiā)庭

　　记者注意到(dào)，上(shàng)述新(xīn)政(zhèng)是基于贯彻落实《关于进(jìn)一步完善和落(luò)实(shí)积(jī)极生育(yù)支持(chí)措施的指(zhǐ)导人类的菊花能扩大到多少，人类的菊花是什么意见》（国卫(wèi)人(rén)口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委、中(zhōng)央宣传部、住房城乡建设(shè)部(bù)等(děng)联合发布《关(guān)于进一步完(wán)善和落实积极生育支持措施(shī)的(de)指导意见》，要(yào)求深入(rù)实施一对夫妻可以生育(yù)三个(gè)子女政策及配套(tào)支持措施，完善(shàn)和落实财政、税收、保险、教育、住房、就(jiù)业等(děng)积极生育(yù)支持(chí)措(cuò)施(shī)，积(jī)极营造婚育友好社会氛(fēn)围，促(cù)进人(rén)口(kǒu)长期均衡(héng)发展提供有力支撑(chēng)。其中在 第五大条“强化住房(fáng)、税(shuì)收等(děng)支持措施”中(zhōng)提(tí)到：“精准实施购房租(zū)房(fáng)倾斜政策。住房政策向多(duō)子女家庭(tíng)倾(qīng)斜，在缴(jiǎo)存城市无自有(yǒu)住房且(qiě)租赁住房的多(duō)子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住房公积(jī)金；对购买首套自住住房的多子女家庭，有条件的城市可给予适当提高(gāo)住房公积金贷款额(é)度等相关(guān)支持政策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国务院曾(céng)发布(bù)《关于优(yōu)化生育政(zhèng)策促进人口长期均衡发展的决定(dìng)》，其中表示，“当前，进(jìn)一(yī)步适应人口形势(shì)新变化和推(tuī)动高质(zhì)量发(fā)展新要求，实施三(sān)孩生育政(zhèng)策及(jí)配套支持措施(shī)，具有重(zhòng)大意义。”并(bìng)提出(chū)了到2025年(nián)和2035年促(cù)进人口(kǒu)长期均衡发展的目(mù)标。在这个《决定》的第十九(jiǔ)条“加强税收、住房等支持政(zhèng)策”中提(tí)到”地方(fāng)政(zhèng)府可以研究制(zhì)定根(gēn)据养育未成年子(zi)女负担(dān)情况实施差异化(huà)租赁(lìn)和(hé)购买(mǎi)房屋的优(yōu)惠政策(cè)。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有(yǒu)多地从公积金贷款政(zhèng)策对多子女(nǚ)家庭购(gòu)房(fáng)给(gěi)予支(zhī)持，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出(chū)多子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金支持政策。购(gòu)买首套(tào)自住住房(fáng)申请住房公积金个人住房贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷款最高(gāo)限额提(tí)高10％，三孩家庭贷(dài)款最高限额提高20％；租房(fáng)提取最高(gāo)额度提(tí)高(gāo)20％。即以家庭(tíng)为(wèi)单位(wèi)，每户每(měi)年提取最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江(jiāng)西新(xīn)余发布(bù)“调整住房公积金缴存使用政策的通(tōng)知”，对多孩家庭租房给予更大支持力度。对于多子(zi)女(nǚ)家庭无房租(zū)赁住房提取公积金的，年(nián)提取限额(é)按现(xiàn)行规(guī)定(dìng)额(é)度标准(zhǔn)上浮(fú)50％，即租(zū)房年(nián)提取额度从(cóng)1.2万(wàn)元(yuán)提(tí)高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出台公积金(jīn)新政(zhèng)，规定多子女家庭(tíng)购买首套自住住(zhù)房(fáng)且(qiě)首次申请住房(fáng)贷款的，单(dān)方(fāng)正常缴存最高可贷款额度提高至(zhì)65万元(yuán)，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度提高(gāo)至75万元。多子女家庭无房租(zū)赁住(zhù)房提取住房(fáng)公积金的，提取限(xiàn)额按现行(xíng)规定额度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳(zhèn)市明确，对于生育二孩及(jí)以上的(de)多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)（至少一个(gè)子女未成年）使用公积金贷款购买(mǎi)首套住房的，其公积(jī)金贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩(hái)及(jí)以上的多子(zi)女家庭使用公(gōng)积金贷款购买首套住房，且所购住房为(wèi)绿色建筑(zhù)评价标准二星级及以上的(de)绿(lǜ)色建筑的，其公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日起，多(duō)子女家庭为单缴存职工的，购买(mǎi)住房最高贷款额度(dù)为(wèi)60万元；多子女家庭为双缴存职工的，购买首套住房最高贷(dài)款额度为80万(wàn)元，购买二套(tào)住房最高贷款(kuǎn)额度为70万元(yuán)。

　　在(zài)江西(xī)九江，生(shēng)育二孩(hái)的家庭购买首套自住住房(fáng)申请(qǐng)住房(fáng)公积金(jīn)贷款，贷款最高限额(é)在(zài)九(jiǔ)江市住房公积金贷款最高限额基础上上浮10％；生育三孩的(de)家庭，购(gòu)买首套自住住房申请住(zhù)房公积金贷款，贷款最高限额在住房(fáng)公积金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三(sān)孩(hái)家(jiā)庭(tíng)为(wèi)120万(wàn)元。

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