刚(gāng)刚，我国(guó)房(fáng)地产领域一项重(zhòng)要(yào)进展来了!

　　4月(yuè)25日下午，自然(rán)资源部部长王广(guǎng)华在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实(shí)现不动产统(tǒng)一登(dēng)记。

　　这(zhè)意味着经(jīng)过(guò)十年努力，从分散(sàn)到统一，从城(chéng)市房(fáng)屋到农村宅基(jī)地，从不动产到自然资(zī)源，覆盖(gài)所有(yǒu)国土空间，涵盖(gài)所有不动产物权(quán)的不(bù)动产(chǎn)统一登记制度全面建立。

　　我国以民法典(diǎn)为统领，以《不动(dòng)产(chǎn)登记暂行条(tiáo)例》为(wèi)核(hé)心，以(yǐ)实施细则、操作(zuò)规范、地方性(xìng)法规等为配套支(zhī)撑(chēng)的不动(dòng)产统一登记制度体系(xì)基本成型。

　　01耳根全部小说的阅读顺序是什么，耳根小说阅读顺序关系ng>全国累计(jì)颁发不动产权证书7.9亿多本

　　据央视新闻(wén)报道，从(cóng)全国(guó)自然资源和不动产确权(quán)登记工作会议上了解到，今年是不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记改革实施十周年(nián)。十(shí)年来，全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本，全面建立和(hé)实施不动产统一登记(jì)制度。国(guó)家、省、市、县四级联(lián)通的不动产(chǎn)登记信息平(píng)台平(píng)稳运行，不动产(chǎn)登记数据库覆盖全国、实时更新(xīn)，包含15亿多条不(bù)动(dòng)产登(dēng)记信息。

　　自(zì)然(rán)资源部(bù)表(biǎo)示，目前全(quán)国(guó)有约3000个大厅、40000个窗口，每天(tiān)为40万群众和(hé)企业(yè)提供各类登记(jì)服务，累(lèi)计(jì)颁发不动产权证书7.9亿多本、不动产登(dēng)记(jì)证明3.6亿多(duō)份。此外，2000多个(gè)市县(xiàn)同步颁发电(diàn)子证书证明(míng)3.3亿多本。

　　自然(rán)资源(yuán)部自(zì)然资源确权登记局局(jú)长田文彪表示(shì)，（各地）不动产登记服务能力和(hé)水(shuǐ)平稳(wěn)步提升，实现从“多地、多门、多次”办理到“一窗、一网、一次”，甚(shèn)至“不(bù)见面”办成，最大限度(dù)地(dì)减环节、减材料、减(jiǎn)时间、降成本，一般(bān)登记和(hé)抵(dǐ)押(yā)登记实现5个工作日内办结。

　　各级自然(rán)资源主管部(bù)门还积极推动历史遗留(liú)问题(tí)导致的不动产“登记难”问题，共解决(jué)了1100多万套房屋办证问(wèn)题，惠及2600多万(wàn)群众。

　　我(wǒ)国实施实现不动产统一登(dēng)记还要追溯到十(shí)年前，2013年3月，党中央、国(guó)务院决(jué)定建立不动产统一登记机构，提出将分散在多(duō)个部门(mén)的不(bù)动产登(dēng)记职责(zé)整合，实现登记机构、登记簿册、登(dēng)记依据和信息平台“四统一”改革任务。

　　02不能简单理(lǐ)解(jiě)为要(yào)征收(shōu)房(fáng)地产(chǎn)税

　　对此，易居研究(jiū)院研究总监严跃进表(biǎo)示我国全面(miàn)实现不动产统一登记(jì)意味着，历时(shí)10年中国真正建立了(le)不(bù)动产登记制度(dù)。该制度下(xià)，从房到(dào)地、从城到乡、从局部到(dào)大市场(chǎng)，真正构建了系统全面的(de)产权登记(jì)制度(dù)。其对(duì)于(yú)整合(hé)房地(dì)产领域(yù)各类资源，同(tóng)时加(jiā)强(qiáng)各类信息互通和利用等都具有积极的作用。

　　严跃(yuè)进还表示“我(wǒ)国全面实现不动产统一登记”可以(yǐ)理解为(wèi)全国房产信息实现了互通。

　　至于该项政策(cè)是否是(shì)房(fáng)产税或房地(dì)产税开启信号。严跃进认为“不动产登(dēng)记制度(dù)的出发点要(yào)更广，不是简单的征(zhēng)税。但反过来，不动产统一登(dēng)记后，房地产税等工作开展会更(gèng)加(jiā)顺畅和容易。但不能(néng)简单(dān)理(lǐ)解(jiě)为要征(zhēng)收房地产税。”

　　广(guǎng)东住房政策研究中心首席研究(jiū)员李宇(yǔ)嘉表示，不动产统一登记是建立和实施(shī)不动产(chǎn)税(shuì)制的前提和(hé)基础，也(yě)是落实(shí)《物(wù)权法(fǎ)》“物权法定、公示公信”原则(zé)的唯(wéi)一途径。经过法定程序的登记(jì)，不动产拥(yōng)有(yǒu)者对于不动产事(shì)实上拥有了所有权(quán)（不管是(shì)农村的(de)宅基(jī)地，还是城(chéng)市的商品住(zhù)宅），也就具备了征收不动产税的基础。在此(cǐ)基(jī)础上，根(gēn)据(jù)基本不动(dòng)产需求(qiú)免税(shuì)的原则(zé)，扣除基本需求的免(miǎn)税面(miàn)积外，所有(yǒu)人拥有的其他不动产，将一律(lǜ)进入征税(shuì)范畴，并根(gēn)据不动产(chǎn)的(de)基本(běn)情况（坐落、年代、地价、产权形式等），评估(gū)房屋(wū)的市场价值，按章征税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 耳根全部小说的阅读顺序是什么，耳根小说阅读顺序关系