金融界5月16日消(xiāo)息(xī) 国家统计局(jú)数据显示，1—4月份，全国房地产开发投资35514亿元，同(tóng)比下降(jiàng)6.2％（按可比口(kǒu)径计(jì)算）；其中(zhōng)，住宅投资27072亿(yì)元，下降(jiàng)4.9％。

　　1—4月(yuè)份，商(shāng)品房销售面积37636万(wàn)平方米，同比下(xià)降0.4％，其中住(zhù)宅销售面积增(zēng)长(zhǎng)2.7％。商品房销售额39750亿元，增长8.8％，其中住宅销售额增长11.8％。

　　一、房(fáng)地产开(kāi)发投资完成情(qíng)况

　　1—4月份(fèn)，全国房地(dì)产开发投资35514亿元(yuán)，同比下降6.2％（按可比(bǐ)口(kǒu)径(jìng)计算）；其中，住宅(zhái)投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，房地产开发企(qǐ)业房屋施(shī)工面积771271万平(píng)方米，同(tóng)比下降5.6％。其中，住宅(zhái)施工面(miàn)积542968万平方(fāng)米，下降5.9％。房屋新开(kāi)工面积31220万平方米(mǐ)，下降21.2％。其(qí)中，住宅新开工面积22900万(wàn)平方米，下降20.6％。房(fáng)屋竣工面积23678万(wàn)平方米，增长(zhǎng)18.8％。其中(zhōng)，住宅竣(jùn)工面积17396万平方(fāng)米，增长19.2％。

　　二、商品(pǐn)房销售(shòu)和待售(shòu)情况

　　1—4月份，商(shāng)品房(fáng)销售面积37636万(wàn)平方米，同(tóng)比下(xià)降0.4％，其中住宅(zhái)销售面积增(zēng)长2.7％。商品(pǐn)房(fáng)销(xiāo)售额(é)39750亿元(yuán)，增长8.8％，其(qí)中住宅销售(shòu)额增长11.8％。

　　4月末，商品房待(dài)售面(miàn)积64487万平方(fāng)米，同比增长15.7％。其中，住宅(zhái)待售面(miàn)积(jī)增长15.4％。

　　三、房地(dì)产(chǎn)开发企(qǐ)业到位资金(jīn)情况

　　1—4月份，房地产开(kāi)发企业到位资金45155亿元，同(tóng)比(bǐ)下降6.4％。其中，国内贷款6144亿元(yuán)，下降(jiàng)10.0％；利用外(wài)资(zī)12亿元，下(xià)降69.6％；自筹资金(jīn)12965亿元，下降19.4％；定金及预收款15925亿(yì)元，增长4.0％；个人按(àn)揭贷款8222亿元，增长2.5％。

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　　四、房地产开发景(jǐng)气指数

　　4月份，房地(dì)产开发景气指数（简(jiǎn)称“国房景气指数”）为94.78。

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