——国(guó)家统计局城(chéng)市司首(shǒu)席统计(jì)师(shī)绳国庆解读2023年(nián)4月份商品住宅销(xiāo)售价(jià)格变动情况统计数据

　　2023年4月份，70个大中城市(shì)中商(shāng)品住宅(zhái)销(xiāo)售价(jià)格(gé)环比上(shàng)涨城市个数减少(shǎo)，同比上涨城市个(gè)数(shù)增(zēng)加。70个(gè)大中城市商品住宅销售价格环比整体涨幅回(huí)落、二(èr)手(shǒu)住宅环比涨幅(fú)回落更为(wèi)明显，各线城(chéng)市商品住宅(zhái)销(xiāo)售价格同(tóng)比上涨(zhǎng)或降势(shì)趋缓。

　　一、商品住宅(zhái)销售价格环比上涨城市(shì)个数减少、同比(bǐ)上(shàng)涨城(chéng)市(shì)个(gè)数增加

　　4月份，70个大中(zhōng)城市中(zhōng)，新(xīn)建商(shāng)品住宅和二手住宅(zhái)销售价格环比上(shàng)涨城市分(fēn)别有62个和36个，比上月分(fēn)别(bié)减少2个和21个，二手住宅减少个(gè)数较多。新建商品住宅和二手住(zhù)宅销售价格同(tóng)比上涨城市分别有22个和9个(gè)，比上月分(fēn)别增(zēng)加4个和1个。

　　二、商品住宅(zhái)销(xiāo)售价格(gé)环比整体(tǐ)涨幅回落

　　从(cóng)新(xīn)房看(kàn)，4月份，一线城(chéng)市新(xīn)建商(shāng)品住(zhù)宅销售价格(gé)环比上涨(zhǎng)0.4％，涨幅比上月略扩0.1个百分点，其中(zhōng)，北京(jīng)、上海、广州和深圳环比分别上涨0.6％、0.4％、0.2％和0.3％；二(èr)、三线城市(shì)新建(jiàn)商品住宅(zhái)销售价格(gé)环比分别(bié)上涨0.4％和0.2％，涨幅(fú)比上月(yuè)分别回落(luò)0.2和0.1个百分点。从二手(shǒu)房看，环比(bǐ)整体涨幅回落(luò)更为明显。4月份，一(yī)线城市二手住宅(zhái)销售价格环比上涨0.2％，涨幅比(bǐ)上月回落0.3个百分点，其中，北京(jīng)、广州和深圳(zhèn)环比分别上涨0.1％、0.3％和0.5％，上海由(yóu)上月(yuè)上(shàng)涨0.7％转为下降0.2％；二(èr)三线城市二手住宅(zhái)销售(shòu)价格环比均由(yóu)上月上涨转为持平(píng)。

　　三(sān)、一线(xiàn)城(chéng)市商(shāng)品住宅销(xiāo)售价格同比上涨、二三线城市同比降(jiàng)势趋缓

　　4月(yuè)份，一(yī)线城市(shì)新(xīn)建商品住(zhù)宅销(xiāo)售价格同比上(shàng)涨(zhǎng)2.0％，涨幅比(bǐ)上月扩大0.3个(gè)百分点；二手住宅销(xiāo)售价格同比上涨0.9％，涨(zhǎng)幅比上月回落0.2个百分点。二(èr)线城(chéng)市新建(jiàn)商品住宅销售价格同比(bǐ)由上月下(xià)降0.2％转为上(shàng)涨(zhǎng)0.2％；二手住(zhù)宅(zhái)销售(shòu)价格同比下降2.2％，降幅比上月(yuè)收(shōu)窄0.2个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降(jiàng)1.9％和3.6％，降幅比上月分别收窄0.8和0.3个百分点。

　　2023年4月份70个大(dà)中城(chéng)市商(shāng)品住宅销(xiāo)售价(jià)格变(biàn)动情况

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