金(jīn)融界(jiè)5月22日消息(xī) 据(jù)贝(bèi)壳研究院监测(cè)显(xiǎn)示，2023年5月贝壳百城首写照的意思 写照是什么词性套(tào)主流房贷利率平均为4.0％，较上(shàng)月微(wēi)降1BP；二(èr)套主(zhǔ)流房贷利率平(píng)均为4.91％，与上月持平。5月首二套主(zhǔ)流房(fáng)贷利率较去年同(tóng)期分别(bié)回(huí)落91BP和41BP。5月贝壳百(bǎi)城银行平均放款周期为23天，较上(shàng)月(yuè)延(yán)长2天，放款速度(dù)仍较快。

　　分能级统计，5月(yuè)一线和二线(xiàn)城市(shì)首二套房贷利率均(jūn)与上月持平，清远、中山首套房贷(dài)利率下降带动(dòng)三四线城市首套利率微降(jiàng)至3.98％，二套利率不变。

　　首套住房贷款利率政策动态调整机制下，首套利率回(huí)调，二(èr)套利率保持(chí)不(bù)变，5月百城整体首二(èr)套房(fáng)贷利率(lǜ)差扩大(dà)至91BP。其(qí)中(zhōng)37个(gè)城(chéng)市首二套(tào)房贷利(lì)率差达到100BP，二套(tào)改善需求的房贷(dài)成本较高。当前(qián)改善需求是市场修复的关(guān)键支(zhī)撑(chēng)，建(jiàn)议因(yīn)城(chéng)施策，适当降低二套房(fáng)贷利(lì)率，促进二(èr)套(tào)改善(shàn)需求释放。

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